Дело № 2-303/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергач 15 мая 2018 года

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Черновской Л.Н.,

с участием истца ФИО1, ст. помощника Сергачского межрайонного прокурора Мастюгиной Т.И.,

при секретаре Панкратовой И.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. 

В обоснование иска указано, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

С 1998 года в жилое помещение в качестве члена ее семьи был вселен ответчик ФИО2, являвшийся на тот момент ее мужем. С ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. С 2013 года брак с гражданином ФИО2 расторгнут. Членом ее семьи ответчик с 20.03.2013г. не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать Отделение УФМС России по Нижегородской области в Сергачском районе снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Выселить ответчика ФИО2 из принадлежащего ей жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 отказалась от требования об обязании УФМС России по Нижегородской области в Сергачском районе снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просит иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик учиняет хулиганские действия в доме в отношении нее и детей, портит имущество, создает невыносимые условия для совместного проживания, в связи с чем она неоднократно обращалась в полицию. Также пояснила, что собственника 5/14 долей дома не имеется. Собственники более 10 лет назад умерли, наследников не имеется. 

Ответчик ФИО2 надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания телефонограммой, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. В соответствии сот. 167 ГПК ФР суд рассмотрел дело в его отсутствии.

Третье лицо МО МВД России «Сергачский» надлежаще извещено о месте и времени судебного заседания, представитель в суд не явился, суд рассмотрел дело в отсутствии представителя третьего лица.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, на стороне истца ФИО3, ФИО3, ФИО4 просят рассмотреть дело в их отсутствии, иск ФИО1 удовлетворить, поскольку их отец ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, не работает, устраивает дома скандалы, оскорбляет их, портит имущество.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 9/14 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копиями договора дарения (л.д. 9) свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 10). Иных собственников жилого дома не имеется.

Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует копия свидетельства о расторжении брака (л.д. 11).

На текущий момент ответчик ФИО2 проживает в указанном помещении и продолжает оставаться зарегистрированным в нем, о чем свидетельствуют копии домовой книги, справки, выданной городской администрацией г. Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-16).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов их семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения и в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорного дома и ответчиком о праве пользования спорным домом не имеется. На предложение истца добровольно освободить жилое помещение, ответчик отказался. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено суду каких- либо доказательств, подтверждающих, что между истцом и ответчиком заключался какой- либо договор по пользованию спорным жилым домом, истец отрицает о наличии какого либо соглашения.

Отсутствие у ответчика прав на другое жилье само по себе не является основанием для сохранения за ним права на спорный дом.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 (ред. от 30.12.2012) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 31, 35 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.

Судья ____________________________ Л.Н. Черновская 

Решение в окончательной форме изготовлено 20 мая 2018 г.