Дело № 2-1239/2020

УИД 22RS0015-01-2020-001733-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 года г. Новоалтайск

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего Мельниковой С.П., 

при секретаре Ляпиной Е.С., 

с участием прокурора НазаренкоП.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнений просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. 

В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, на основании свидетельства о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении также зарегистрирована ФИО2 Ранее истец и ответчик состояли в брачных отношениях, однако брак между сторонами расторгнут ДАТА на основании решения мирового судьи судебного участка НОМЕР АДРЕС края, о чем отделом ЗАГС администрации АДРЕС выдано свидетельство о расторжении брака от ДАТА. В настоящее время ответчик фактически по указанному адресу не проживает, выехала на постоянное место жительства в АДРЕС, коммунальные платежи не осуществляет. Бремя содержания и оплаты коммунальных услуг полностью лежат на истце, в связи с чем ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований, предъявленных к ответчику, по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что дом, в котором прописан ответчик приобретался в период брака в 2000 году, однако после его расторжения раздел имущества не производился. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что жилое помещение, по адресу которого зарегистрирована ответчик, приобретен в период брака и является совместно нажитым имуществом, в связи с чем имеется спор о разделе имущества, о чем в ближайшее время будет подан иск в суд. На сегодняшний день имущество, приобретенное в браке, не разделено. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается договором купли-продажи от ДАТА, свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА, а также выпиской из ЕГРН.

Кроме того, ФИО1 на праве собственности на основании договора о передаче земельного участка в собственность от ДАТА НОМЕР принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА, а также выпиской из ЕГРН.

Как следует из представленной по запросу суда копии актовой записи о расторжении брака НОМЕР от ДАТА, брак между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован ДАТА, прекращен ДАТА.

Согласно адресной справке по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю, ответчик ФИО2, ДАТА года рождения, с ДАТА зарегистрирована по адресу: АДРЕС.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС было приобретено в период брака истца и ответчика является совместно нажитым, поскольку между супругами каких-либо письменных соглашений, договоров, в том числе брачного, изменяющих законный режим имущества супругов, не заключалось, ответчик ФИО2, несмотря на регистрацию права собственности за истцом, остается сособственником спорного жилого помещения.

В ходе судебного заседания стороны подтвердили, что раздел совместного нажитого имущества супругами не производился. Сторона ответчика намерена подать соответствующий иск в суд о разделе совместно нажитого имущества. 

Учитывая изложенное, разрешая заявленные требования истца по существу, суд принимает во внимание, что ответчик ФИО2, не смотря на регистрацию права собственности за истцом ФИО1, остается сособственником спорного жилого помещения и имеет равное с ним право пользования этим помещением до настоящего времени, в связи с чем, оснований считать, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, не имеется. 

Доводы истца, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, не исполняет обязанности по его содержанию, не является членом семьи истца, основаниями для удовлетворения иска не являются, поскольку приведенные обстоятельства на объем правомочий ответчика, как сособственника спорного жилого помещения не влияют и не могут являться основанием для признания его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 признании утратившей право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.П. Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2020 года.