Дело № 2-5792/2025

УИД 65RS0001-01-2025-008517-77

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2025 года г. Южно-Сахалинск 

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области 

В составе: 

председательствующего судьи Умновой М.Ю., 

при секретаре Полянской Д.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесник» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, пени, судебных расходов, суд 

у с т а н о в и л:

4 августа 2025 года СНТ «Лесник» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, по оплате услуг представителя в размере 35 000 рублей.

В обоснование иска указано, что с 21.10.2011 года ответчик является собственником земельного участка № с кадастровым номером № расположенного в границах Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесник» по 

<

адрес>

Членом СНТ «Лесник» не является, однако в соответствии с ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 указанной статьи устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом и уставом товарищества.

За период с 01.01.2020 года по 31.12.2024 года ответчик не оплачивал взносы в виде платы за создание, приобретение, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах Товарищества.

Членские взносы 

За 2020- 2024 годы 3685 х 5 = 18 425 рублей,

Расчистка дороги в зимний период 

за 2020-2024 год в размере 3000 х 5 = 15 000 рублей.

Целевой взнос на строительство 20 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, направленную судом заказную корреспонденцию получил.

В связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, признавая ответчика надлежаще извещенным, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (действующего с 01 января 2019 года) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

Садоводческое некоммерческое товарищество «Лесник» (№), 

<

адрес>

Согласно выписке из протоколов общего собрания членов СНТ «Лесник» от 19 января 2020 года, утверждены взносы в следующих размерах:

На 2020 – 2025 годы из расчета:

- поощрения (председатель, казначей, разовые поощрения членов Товарищества) 305 рублей за 100 кв.м,

- содержание автомобильной дороги (услуги грейдера, отсыпка, ремонт) 200 рублей за 100кв.м,

- банковские услуги (комиссия банка, оформления квитанций) – 20 рублей за 100кв.м, 

- прочие расходы (услуги связи, канцелярские расходы, хозяйственные нужды) – 25 рублей за 100кв.м.

Фиксированные расходы:

1. обслуживание трансформатора – 3 000 рублей в год, Летникам 1500 рублей в год. За точку подключения 1000 руб. в год

2. расчистка в зимний период - 3 000 рублей в год, Приезжающие в зимний период 1500 рублей в год. 

3.целевой взнос на строительство – 20 000 рублей (единый),

4.вступительный взнос 250000 (единый),

5 целевой взнос на развитие СНТ – 25 000 рублей (единый),

6. подключение к электросетям СНТ 15квт 380Ват 50 000 рублей точка.

7. Увеличение мощности 1квт 2500, 3800 ват 10 000 рублей.

(л.д. 14-15)

В собственности ответчика находится земельный участок: № с кадастровым номером №, расположенный в границах Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесник» по 

<

адрес>.

Учитывая, что ответчик является собственником земельных участков, расположенных на территории СНТ «Лесник», руководствуясь вышеприведенными нормами закона, на ответчике лежит обязанность вносить плату, не превышающую в суммарном размере членские и целевые взносы, которые установлены для членов Товарищества решениями общего собрания членов Товарищества, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, ФИО2 представляла интересы истца на основании доверенности. 

Между СНТ «Лесник» и ФИО2 заключен договор об оказании юридических услуг от 18.10.2024 года, согласно условиям договора и заданию заказчика исполнитель приняла обязательства оказать юридические услуги - консультация, подготовка нормативно-правовой базы, подготовка и направление искового заявления ответчику и в Южно-Сахалинский городской суд, представительство в Южно-Сахалинском городском суде. (л.д. 17)

На договоре имеется подпись ФИО2, что денежные средства в сумме 35 000 рублей получила.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд не вправе уменьшать размер взыскиваемой суммы произвольно, но суд обязан установить баланс между правами лиц, участвующих в деле, поскольку на это указано в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ. 

Как разъяснено в п. 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек», в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. 

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. 

Принимая во внимание требования разумности и справедливости, категории заявленного спора, объема выполненной представителем работы, количества судебных заседаний, полное удовлетворение исковых требований, суд определяет ко взысканию с ответчика в пользу истца 30 000 рублей.

С ответчика так же подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесник» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесник» (№) задолженность по взносам в размере 53 425 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей. 

В удовлетворении заявления Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесник» к ФИО1 о взыскании судебных расходов в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Южно-Сахалинский городской суд. 

Председательствующий судья М.Ю. Умнова

В окончательном виде решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья М.Ю. Умнова