дело № 2-1358/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

24 октября 2018 года 

г. Саки 

Сакский районный суд Республики Крым в составе председательствующего – судьи Гончарова В.Н. при секретаре Кирютенкове В.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Молочненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, ФИО3 третьи лица: нотариус Сакского районного нотариального округа ФИО6, администрация Сакского района Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В апреле 2018 года ФИО1 обратился с иском к Администрации Сакского района Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка площадью 0,17 га, (1700 кв.м.), расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании администрация Сакского района Республики Крым заменена на надлежащего ответчика - администрацию Молочненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4. 

После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 0,17 га, (1700 кв.м.), принадлежащий наследодателю на основании государственного акта на право частной собственности на земельный участок серия № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, а также ФИО7 - сын наследодателя, своевременно обратились к нотариусу с заявление о принятии наследства, однако нотариус отказывается выдать свидетельство о праве собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО9 исковые требования поддержали, просили удовлетворить, ссылаясь на то, что право собственности наследодателя ФИО4 подтверждается государственным актом о праве собственности на земельный участок серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения 9-ой сессии 22-го созыва Молочненского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанный документ не отменен и никем не оспорен, в связи с чем является документами подтверждающими наличие права собственности на указанный объект недвижимости. 

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет ему присвоен кадастровый №. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 просил удовлетворить исковое заявление.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Молочненского сельского поселения Сакского района Республики Крым ФИО10, ФИО11 не возражали против удовлетворения искового заявления, поскольку земельный участок является собственностью граждан и не является собственностью сельского поселения. Кроме того, пояснили, что иного зального участка площадью 0,17 га, по адресу 

<

адрес>, на территории 

<

адрес> не существует. 

Информации об отмене государственного акта № № либо решения 9-ой сессии 22-го созыва Молочненского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ администрация Молочненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым не располагает. 

В судебном заседании представитель ФИО3 – ФИО12 возражал против удовлетворения исковых требований, просил в удовлетворении исковых требований отказать. Кроме того, пояснил, что ФИО3 в соответствии с договорами купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ дома и земельного участка является собственником земельного участка площадью 1730 кв.м., и расположенного на нем жилого дома площадью 152 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес> 

ФИО3 является добросовестным приобретателем указанного недвижимого имущества, сделка прошла нотариальное удостоверение и государственную регистрации согласно требований действующего на тот период законодательства. 

ФИО8, прежний собственник указанного недвижимого имущества, приобрел домовладение по адресу: 

<

адрес> у ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, после чего ФИО4, в 1997 году получил государственный акта на право собственности на земельный участок. 

Решениями судов устанавливалось обстоятельство, что ФИО4 государственный акт на право собственности на земельный участок был выдан ошибочно, поскольку Молочненский сельский совет при принятии решения 9-ой сессии 22-го созыва Молочненского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ не знал о том, что домовладение продано ФИО8

В судебное заседание нотариус ФИО6 не явился, в времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав сторон их представителей, исследовав материалы дела в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (пункт 8).

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком /в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком/ (пункт 74).

Так судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серия 1-АЯ№ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

19 февраля 2015 года и 20 февраля 2015 года сыновья наследодателя ФИО2, ФИО1 обратились с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4. 

В государственном акте о праве собственности на земельный участок серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения 9-той сессии 22 созыва Молочненского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 указан собственником земельного участка площадью 0,17 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

В соответствии с договорами купли-продажи удостоверенный частным нотариусом ФИО14 земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 продал, а ФИО3 купила жилой дом площадью 152 кв.м., и земельный участок площадью 1730 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО3 прошло государственную ДД.ММ.ГГГГ регистрацию на земельный участок согласно извлечения из государственного реестра прав на недвижимое имущество, жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно извлечения государственного реестра прав на недвижимое имущество выданное КРП «БРТИ 

<

адрес>».

Согласно выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию права собственником земельного участка площадью 1730 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, указана ФИО3

Согласно выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию права собственником жилой дом общей площадью 394,50 кв.м., 

<

адрес>, кадастровый №, указана ФИО3

Таким образом, судом достоверно установлено, что собственником земельного участка площадью 1730 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, является ФИО3

На момент рассмотрения дела право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок не отменено и не оспорено в установленном законом порядке.

Исследованные в судебном заседании определение Апелляционного суда Автономной Республики Крым от 06 июля 2010 года, решения Апелляционного суда Автономной Республики Крым от 23 мая 2012 года, и определение Высшего специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел от 19 апреля 2012 года, которым вышеуказанные судебные акты оставлены без изменений, не опровергают доводы ФИО9 о незаконности возникновения права собственности ФИО3 на спорный объект недвижимости. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что на момент открытия наследства и рассмотрения дела, ФИО4 не являлся собственником объекта недвижимого имущества в виде земельного участка площадью 0,17 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, указанный земельный участок не может быть включен в состав наследственного имущества открывшейся после смерти ФИО4

Учитывая вышеизложенное суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО5 

Руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество земельный участок в размере 0,17 га, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья В.Н. Гончаров 

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2018 года 

Судья В.Н. Гончаров