Гражданское дело № 2-370/2023

УИД 63RS0017-01-2024-000457-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2024 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

при секретаре Каримовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-370/2024 по исковому заявлению ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> к Администрации с.п. Колывань м.р. Красноармейский Самарской области, третьему лицу нотариусу Красноармейского района Самарской области ФИО2 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации с.п. Колывань м.р. Красноармейский Самарской области, третьему лицу нотариусу Красноармейского района Самарской области ФИО2 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, указав, что на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Администрации Красноармейского района за № 56 от 04.02.94 г. «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли» с приложением списка собственников земельных долей в составе земель общей собственности АОЗТ «Заречье», матери истцов ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была предоставлена земельная доля в праве общей собственности, площадью 18,4 га, из них пашни 15,5 га, в составе земель сельскохозяйственного назначения. Постановлением Администрации Красноармейского района № 54 от 18.02.2000 года «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского района от 04.02.1994 № 56 и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями», были уточнены площади земельных угодий предприятий района, занимающихся сельскохозяйственным производством, и определены доли каждого из собственников без выдела в натуре; в АОЗТ «Заречье» всего было определено 817 долей. Однако, свидетельство о праве собственности на землю ФИО4 получено не было. Право собственности на спорную земельную долю в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Таким образом, ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доля в составе земель сельскохозяйственного назначения общедолевой собственности АОЗТ «Заречье». ДД.ММ.ГГГГ года наша мать ФИО4 умерла; на день смерти она проживала одна. Истцы вступили в наследственные права (каждый по 1/3 доли) после ее смерти, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, а значит, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ приняли наследство после смерти матери и на земельный участок в размере 

<

данные изъяты> доли в составе земель сельскохозяйственного назначения общедолевой собственности АОЗТ «Заречье», которой принадлежала данная земельная доля. Наследственное дело после смерти отца было заведено у нотариуса Красноармейского района Самарской области ФИО2 Но свидетельство на спорную земельную долю нотариусом выдано не было, так как матерью не было зарегистрировано первичное право собственности на данную земельную долю. Согласно списку собственников земельных долей в составе земель общей совместной собственности АОЗТ «Заречье», являющимся приложением № 2 к вышеуказанному постановлению № 54 от 18.02.2000 года, собственником 

<

данные изъяты> долей является наша мать ФИО1 

<

данные изъяты> (под №). Факт владения земельной долей подтверждается договорами аренды. Просят суд признать за ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 

<

данные изъяты> долю (по 

<

данные изъяты> доли за каждым) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО1 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Истцы ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дала в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации с.п. Колывань м.р. Красноармейский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайство об отложении дела суду не представил.

Третье лицо нотариус Красноармейского района Самарской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение по делу оставила на усмотрение суда. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО3, ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

Согласно ст.69 ч.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Частью 1 ст.25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В судебном заседании и из материалов дела установлено, что на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Администрации Красноармейского района за № 56 от 04.02.94 г. «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли» с приложением списка собственников земельных долей в составе земель общей собственности АОЗТ «Заречье», ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была предоставлена земельная доля в праве общей собственности площадью 18,4 га, из них пашни 15,5 га в составе земель сельскохозяйственного назначения. 

Постановлением Администрации Красноармейского района № 54 от 18.02.2000 года «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского района от 04.02.1994 № 56 и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями», были уточнены площади земельных угодий предприятий района, занимающихся сельскохозяйственным производством, и определены доли каждого из собственников без выдела в натуре; в АОЗТ «Заречье» всего было определено 817 долей.

В постановлении № 56 от 04.02.1994 года «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли» в списках собственников земельных долей в составе земель общей собственности КСХП им. Калинина, и в постановлении Администрации Красноармейского района № 54 от 18.02.2000 года «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского района от 04.02.1994 № 56 и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями» в списках собственников земельных долей в составе земель общей собственности АОЗТ «Заречье» под номером № 237 указана ФИО4. 

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно пунктам 9, 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Пунктом 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" определено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм, использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам или хозяйству.

В соответствии с п. 19 Постановления Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708 в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются имущественные и земельные доли, трудовые коллективы принимают решение об определении формы собственности на землю. К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213. В них включались работники совхозов и колхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры хозяйств, проживающие на их территориях, лица, занятые в социальной сфере и на селе.

Пунктом 16 указанного Постановления также предусмотрено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в созданное товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Материалами дела подтверждается, что наследодатель ФИО4 была включена в список правообладателей на получение земельной доли в коллективно-долевую собственность, что подтверждается списками собственников долей, являющихся приложением к Постановлению № 56 от 04.02.1994 года «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли», и к Постановлении Администрации Красноармейского района № 54 от 18.02.2000 года «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского района от 04.02.1994 № 56 и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями». 

Следовательно, указанные выше правоустанавливающие документы удостоверяют право наследодателя ФИО4 на спорную земельную долю.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно копии свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из информации, представленной нотариусом Красноармейского района Самарской области ФИО2 следует, что наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было открыто в нотариальной конторе Красноармейского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ г. Заявления о принятии наследства по всем основаниям подали: сын ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь ФИО5 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Других заявлений по данному наследственному делу о принятии, отказе от принятия и непринятии наследства на момент ответа в нотариальную контору Красноармейского района Самарской области не поступало.

Из информации предоставленной Отделом ЗАГС м.р. Красноармейский управления ЗАГС Самарской области следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Факт родственных отношений между умершей ФИО4 и истцами ФИО3, ФИО3 подтверждается свидетельствами о рождении истцов серии № от ДД.ММ.ГГГГ года и серии I№ от ДД.ММ.ГГГГ года, где в графе «мать» указана ФИО1 

<

данные изъяты>.

Согласно справке, представленной Администрацией сельского поселения Колывань м.р. Красноармейский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно на день смерти, ДД.ММ.ГГГГ года, проживала по адресу: 

<

адрес>, одна.

Согласно свидетельствам о праве на наследство серии №, № № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. вступили в наследственные права после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, каждый в 1/3 доле наследственного имущества.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. 

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом. 

Факт принятия истцами наследства в виде спорной земельной доли после смерти матери подтверждается договорами аренды земельной доли земельного участка, и актами приема –передачи, согласно которым, земельный пай ФИО4, расположенный на землях бывшего АОЗТ «Заречье» Красноармейского района Самарской области находится в аренде у ИП ФИО6 КФХ ФИО7 Арендная плата за использование данного земельного пая выплачивается истцам натурпродуктами (зерно).

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Таким образом, судом установлено, и подтверждается материалами дела, что истцы фактически приняли наследство после смерти матери ФИО4, подав заявление нотариусу Красноармейского района, в том числе, и на спорную земельную долю, используя её по прямому назначению.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за истцами право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п. 11 Постановления от 29 апреля 2010 года Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда № 22 в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

В силу п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> к Администрации с.п. Колывань м.р. Красноармейский Самарской области, третьему лицу нотариусу Красноармейского района Самарской области ФИО2 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО1 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО1 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2024 года.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.