Дело № 2-42/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2019 года Ульяновская область, р.п. Чердаклы

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Гришина П.С., 

при секретаре Захаровой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Ленинского районного суда г. Ульяновска от 26.06.2018 года № 2-2360/2018 были частично удовлетворены исковые требования ФИО1 и с ФИО2 было взыскано 389 125 руб. 28 коп. Согласно решения сумма увеличивается ежемесячно. Решение вступило в законную силу.

В рамках названного дела, определением Ленинского районного суда от 22.06.2018 года, были приняты обеспечительные меры по наложению ареста на имущество ФИО2

До настоящего времени обязательство ФИО2 по возврату указанной суммы не исполнено, ввиду отсутствия у неё достаточных денежных средств и имущества.

Кроме того, в рамках указанного гражданского дела и ряда других рассматриваемых гражданских дел по моим искам к ответчице, в отношении имущества, принадлежащего ей на праве собственности, приставом ФИО3 вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости от 23.07.2018 года.

Вместе с тем, согласно вышеназванному постановлению от 23.07.2018, у ответчицы имеется земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: №...

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании изложенного просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: №..., площадью 1 500 кв.м., (кадастровый №...).

Определением Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 07 февраля 2019 года производство по гражданскому делу в части обращения взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: №... прекращено в связи с отказом от иска в данной части.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что со стороны истца никаких мер к погашению задолженности по решению Ленинского районного суда г. Ульяновска от 26.06.2018 г. не было.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, полагая, что они заявлены преждевременно и основания для их удовлетворения отсутствуют. 

Представитель третьего лица ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 26.06.2018 г. исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворены частично. С ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в сумме 389125,28 руб. за неисполнение обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7091,25 руб. С ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы проценты на остаток обязательства, исходя из учетной ставки банковского процента на день вынесения решения ( 7,25%) до фактического исполнения денежного обязательства. В остальной части иска отказано.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска от 26.10.2018 г. в отношении ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №...-ИП.

В рамках исполнительного производства было установлено наличие в собственности у ответчика ФИО2 недвижимого имущества, в том числе земельного участка, расположенного по адресу: №... участок №..., площадью 1 500 кв.м., (кадастровый №...).

23.07.2018 г. на указанный земельный участок судебным приставом-исполнителем был наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений.

По состоянию на 06.02.2019 года задолженность по исполнительному производству №...-ИП составляет 395 959 руб. 24 коп. + 106 711 руб. 26 коп. = 502 670 руб. 50 коп.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом ведении и (или) пользовании оно находится.

Статьей ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007№229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

При этом ответчиком ФИО2 не представлено доказательств исполнения решения суда, а также возможности исполнения решения суда без обращения взыскания на принадлежащее ей недвижимое имущество. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает исковые требования ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащий ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: №... №..., площадью 1 500 кв.м., (кадастровый №...) подлежащими удовлетворению и считает возможным обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: №..., площадью 1 500 кв.м., (кадастровый №...).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: №... №..., площадью 1 500 кв.м., (кадастровый №...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.С. Гришин