Дело № 3а-95/2020 (3а-1141/2019) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года г. Брянск 

Брянский областной суд в составе

председательствующего Цуканова Д.А.

при секретаре Шалатоновой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ДорЭлит» к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Брянской области, Управлению имущественных отношений Брянской области об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ДорЭлит» (далее – ООО «ДорЭлит»), действуя через своего представителя ФИО1, обратилось в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Брянской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, Управлению имущественных отношений Брянской области, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежат объекты недвижимости:

- нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 2006,0 кв. м, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровой стоимостью по состоянию на 26.02.2018 г. – 75 675 226 руб. 64 коп.; 

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации сбербанка, общая площадь 1844 +/- 15 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью по состоянию на 01.01.2015 г. – 8 230 712 руб. 44 коп.

Согласно отчету об оценке № 19-021/1-04 ОС от 20.05.2019 г., выполненному ООО «Негосударственная лаборатория судебной экспертизы», рыночная стоимость принадлежащего административному истцу нежилого здания по состоянию на 26.02.2018 г. составляет 37 990 000 руб. 00 коп. 

В соответствии с отчетом об оценке № 19-021/2-04 ОС от 21.05.2019 г., выполненным ООО «Негосударственная лаборатория судебной экспертизы», рыночная стоимость принадлежащего административному истцу земельного участка по состоянию на 01.01.2015 г. составляет 3 308 000 руб. 00 коп.

Решениями Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области от 14.06.2019 г. № 10/13 и № 10/14 заявления административного истца о пересмотре кадастровой стоимости данных объектов недвижимости были отклонены.

Полагая, что кадастровая стоимость вышеуказанных объектов недвижимости является завышенной, чем нарушаются его права как налогоплательщика, административный истец, с учетом уточнений исковых требований, просит установить кадастровую стоимость объектов недвижимости:

- нежилого здания, назначение: нежилое, площадью 2006,0 кв. м, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере его рыночной стоимости – 39 592 000 руб. 00 коп. по состоянию на 26.02.2018 г.;

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации сбербанка, общая площадь 1844 +/- 15 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в размере его рыночной стоимости – 2 958 000 руб. 00 коп. по состоянию на 01.01.2015 г.

Определением Брянского областного суда от 08.11.2019 г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области исключено из числа административных ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве заинтересованного лица; в качестве заинтересованных лиц к участию в деле привлечены Правительство Брянской области и ПАО «Сбербанк России»; произведена замена ненадлежащего заинтересованного лица - администрации Брянского района Брянской области надлежащим заинтересованным лицом - Брянской городской администрацией.

Представителем административного ответчика – Управления имущественных отношений Брянской области - ФИО2 представлен отзыв, согласно которому Управление возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку установление кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости в соответствии с предоставленными административным истцом отчетами об оценке приведет к понижению консолидируемого бюджета Брянской области. Вместе с тем Управление не оспаривает право административного истца на установление кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости. 

Согласно возражениям представителя административного ответчика - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Брянской области ФИО3 ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Брянской области не оспаривает право административного истца на установление кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости ни по основаниям возникновения, ни по содержанию (в том числе размеру рыночной стоимости). ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Брянской области является ненадлежащим ответчиком по данному делу, в связи с чем просит отказать в удовлетворении заявленных в отношении него требований. 

Представителем заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области ФИО4 представлен письменный отзыв, согласно которому Управление как регистрирующий орган, права и законные интересы административного истца не нарушало, не оспаривает его право на установление кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости и представленные им отчеты. Разрешение вопроса об установлении кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости в размере рыночной стоимости оставляет на усмотрение суда. 

В соответствии с отзывом представителя заинтересованного лица – Брянской городской администрации – Драп А.И. уменьшение размера кадастровой стоимости повлечет уменьшение налоговых поступлений в бюджет муниципального образования.

Представитель административного истца – ООО «ДорЭлит» - ФИО1, представители административных ответчиков – Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Брянской области, Управления имущественных отношений Брянской области, представители заинтересованных лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, Правительства Брянской области, Брянской городской администрации, ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель административного истца – ООО «ДорЭлит» - ФИО1, представитель административного ответчика – Управления имущественных отношений Брянской области, представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом требований ст. 150, ч. 4 ст. 247 КАС РФ суд считает возможным удовлетворить ходатайства представителя административного истца – ООО «ДорЭлит» - ФИО1, представителя административного ответчика – Управления имущественных отношений Брянской области, представителя заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области и рассмотреть дело в их отсутствие, а также рассмотреть дело в отсутствие иных неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит административное исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, ООО «ДорЭлит» является собственником нежилого здания, наименование: отделение сбербанка, площадью 2006,0 кв. м, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 16.05.2019 г., кадастровая стоимость данного нежилого здания, определенная по состоянию на 26.02.2018 г., составляет 75 675 226 руб. 64 коп.

Указанная кадастровая стоимость была утверждена актом об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости № 32-0-1-96/3101/2017-2613/1 от 26.02.2018 г. филиала по Брянской области ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Сведения о кадастровой стоимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости 22.02.2018 г.

Также ООО «ДорЭлит» принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации сбербанка, площадь 1844 +/- 15 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 17.05.2019 г., кадастровая стоимость данного земельного участка, определенная по состоянию на 01.01.2015 г., составляет 8 230 712 руб. 44 коп.

Указанная кадастровая стоимость была утверждена приказом Управления имущественных отношений Брянской области № 1853 от 26.11.2015 г.

Сведения о кадастровой стоимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости 29.12.2015 г.

Согласно ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если они затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в суде по основаниям недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в установленный настоящей статьей срок.

30.05.2019 г. ООО «ДорЭлит» обратилось в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Брянской области с заявлениями о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости.

Решениями указанной Комиссии от 14.06.2019 г. № 10/13 и № 10/14 его заявления были отклонены в связи с несоответствием оформления и содержания отчетов об оценке требованиям законодательства об оценочной деятельности. 

В соответствии с ч. 3 ст. 245 КАС РФ административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости. 

Поскольку пятилетний срок со дня внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости не истек, то срок обращения административного истца с данным административным иском не нарушен. 

В силу ст. 245 КАС РФ юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Вопросы государственной кадастровой оценки регулируются Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с последующими изменениями).

Согласно абз. 8 ст. 3 Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон об оценочной деятельности) под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных статьей 24.19 настоящего Федерального закона.

Исходя из положений ст. 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» с административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

В силу положений ст.ст. 373 и 374 НК РФ организации, имеющие движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, признаются плательщиками налога на имущество организаций.

В соответствии с п. 2 ст. 375 НК РФ и п.1 ст.378.2 НК РФ налоговая база налога на имущество организаций в отношении спорного здания определяется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, признаваемого объектом налогообложения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков (ст. 390 НК РФ).

При этом, исходя из положений статей 65 и 66 Земельного кодекса Российской Федерации, законодатель, вводя для целей платы за использование земли государственную кадастровую оценку земель, одновременно не исключает установление кадастровой стоимости этого земельного участка, равной его рыночной стоимости. 

Учитывая, что результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, принадлежащих административному истцу на праве собственности, влияют на его права и обязанности, как плательщика налога на имущество организаций и земельного налога, то он вправе заявлять об установлении кадастровой стоимости данных объектов недвижимости в размере рыночной стоимости.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 248 КАС РФ и статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства (ст. 3 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»). 

Итоговая величина рыночной стоимости, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, предусмотренными этим Законом, признается достоверной и рекомендуемой, если не установлено иное (ст.12 Закона об оценочной деятельности).

Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке такого объекта.

При обращении с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости, в соответствии с требованиями пункта 4 части 2 статьи 246 и пункта 2 части 1 статьи 248 КАС РФ, заявителем представляется отчет, составленный на дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений.

Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, в силу ч. 5 ст. 247 КАС РФ лежит на административном истце. 

В обоснование заявленных требований административным истцом представлен отчет об оценке № 19-021/1-04 ОС от 20.05.2019 г., выполненному ООО «Негосударственная лаборатория судебной экспертизы», согласно которому рыночная стоимость нежилого здания, назначение: нежилое, площадью 2006,0 кв. м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 26.02.2018 г. составляет 37 990 000 руб. 00 коп.

В соответствии с представленным административным истцом отчетом об оценке № 19-021/2-04 ОС от 21.05.2019 г., выполненным ООО «Негосударственная лаборатория судебной экспертизы», рыночная стоимость земельного участка общей площадью 1844 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 01.01.2015 г. составляет округленно 3 308 000 руб. 00 коп.

По ходатайству представителя административного истца – ООО «ДорЭлит» - ФИО1 определением Брянского областного суда от 28 ноября 2019 года по делу назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «ВарМи». 

Согласно заключению эксперта от 16.01.2020 г. № 20-ЭН-6443-01-2693 ООО «ВарМи» отчеты об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости № 19-021/1-04 ОС от 20.05.2019 г. и № 19-021/2-04 ОС от 21.05.2019 г., выполненные ООО «Негосударственная лаборатория судебной экспертизы», имеют ряд замечаний, как общих, так и специальных, что позволяет говорить о несоответствии отчетов требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки. Также отчет № 19-021/1-04 ОС от 20.05.2019 г. имеет математическую ошибку в расчетах. 

Рыночная стоимость нежилого здания, наименование: отделение сбербанка, площадью 2006,0 кв. м, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 26.02.2018 г. составляет 39 592 000 руб. 00 коп.

Рыночная стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации сбербанка, общая площадь 1844 +/- 15 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 01.01.2015 г. составляет 2 958 000 руб. 00 коп.

В силу статьи 59 КАС РФ заключение эксперта относится к числу доказательств по делу, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела. Указанное доказательство подлежит оценке судом в соответствии со статьей 84 КАС РФ в совокупности с другими доказательствами по делу.

Оценив заключение судебной экспертизы от 16.01.2020 г. № 20-ЭН-6443-01-2693, проведенной экспертом ООО «ВарМи», в совокупности с другими представленными по делу доказательствами, судом установлено, что заключение подготовлено экспертом, обладающим необходимыми познаниями на проведение подобного рода исследования и стажем работы в области оценки, оснований не доверять выводам эксперта у суда оснований не имеется, так как эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, его выводы объективны, а исследования проведены всесторонне и в полном объеме на научной и практической основе, в пределах имеющейся у эксперта соответствующей специальности.

Заключение эксперта отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности, является надлежащим доказательством, подтверждающим рыночную стоимость объектов недвижимости, определенную по состоянию на даты их кадастровой оценки.

У суда отсутствуют основания сомневаться в правильности выводов эксперта, поскольку заключение эксперта ООО «ВарМи» от 16.01.2020 г. № 20-ЭН-6443-01-2693 мотивировано, выводы ясны, сделаны на основании исследованных экспертом обстоятельств и не содержат противоречий. Указанное выше заключение эксперта соответствует требованиям, предъявляемым к отчету об оценке недвижимого имущества, законодательству об оценочной деятельности и федеральными стандартами оценки, отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности.

Экспертом проанализированы все необходимые факторы, оказывающие влияние на стоимость объектов оценки. При этом в экспертном заключении приведена информация по всем ценообразующим факторам, использовавшимся при определении стоимости объектов недвижимости. В заключении имеются ссылки на источники используемой информации, позволяющие сделать выводы об авторстве соответствующей информации и дате ее подготовки, приложены копии материалов и распечаток. Кроме того, экспертом приведены не только расчеты, но и пояснения к ним, обеспечивающие проверяемость выводов и результатов.

Эксперт произвел расчет рыночной стоимости посредством сравнительного подхода, обосновав при этом целесообразность данного подхода к оценке стоимости спорных объектов недвижимости, а также обосновал невозможность применения доходного и затратного подхода.

Экспертиза проведена экспертом ФИО5, являющимся действительным членом саморегулируемой организации оценщиков, ответственность которого застрахована, что соответствует положениям абз. 1 ст. 4, ст. 15, абз. 4 ст. 15.1, ст. 24.7 Закона об оценочной деятельности. 

Отчеты об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости № 19-021/1-04 ОС от 20.05.2019 г. и № 19-021/2-04 ОС от 21.05.2019 г., выполненные ООО «Негосударственная лаборатория судебной экспертизы», суд на основании ст. 61 КАС РФ признает недопустимыми доказательствами, поскольку они выполнен с нарушениями действующего законодательства об оценочной деятельности и федеральных стандартов оценки.

На основании изложенного, суд считает возможным принять заключение эксперта ООО «ВарМи» от 16.01.2020 г. № 20-ЭН-6443-01-2693 в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего величину рыночной стоимости спорных объектов недвижимости на даты определения их кадастровой стоимости.

С учетом совокупности собранных по делу доказательств, а также принимая во внимание правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения, исходя из того, что представителем административного истца были уточнены его исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении административного иска ООО «ДорЭлит» и необходимости установления кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, определенной в заключении эксперта ООО «ВарМи» от 16.01.2020 г. № 20-ЭН-6443-01-2693.

По смыслу ст. ст. 24.18, 24.20 Закона об оценочной деятельности актом, на основании которого сведения о кадастровой стоимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в случае ее пересмотра, может служить вступившее в законную силу решение суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 г. № 28, ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления. 

Материалами дела установлено, что административный иск подан ООО «ДорЭлит» через своего представителя в суд 18 октября 2019 года. 

С учетом изложенного датой подачи заявления об установлении кадастровой стоимости принадлежащих административному истцу спорных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости следует считать 18 октября 2019 года, т.е. дату его обращения в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180, 249 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ДорЭлит» к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Брянской области, Управлению имущественных отношений Брянской области об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости удовлетворить. 

Установить кадастровую стоимость:

- нежилого здания, наименование: отделение сбербанка, площадью 2006,0 кв. м, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в размере его рыночной стоимости – 39 592 000 руб. 00 коп. по состоянию на 26.02.2018 г.;

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации сбербанка, общая площадь 1844 +/- 15 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере его рыночной стоимости – 2 958 000 руб. 00 коп. по состоянию на 01.01.2015 г.

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать 18 октября 2019 года – дату обращения ООО «ДорЭлит» с настоящим административным иском в суд. 

Вновь установленная кадастровая стоимость вышеуказанных объектов недвижимости подлежит внесению в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение одного месяца.

Судья Д.А. Цуканов