Дело № 2-1478/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2017 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при секретаре Керимовой С.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию, пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что осуществляет отпуск тепловой энергии в 

<

адрес> в 

<

адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками сформировалась задолженность за фактически потребленную тепловую энергию, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты> рублей. В связи с невнесением ответчиками платы за фактически потребленную тепловую энергию, соответствии с положениями ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, МП «Калининградтеплосеть» начислило пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию в сумме 

<

данные изъяты> руб. Задержка ответчиками оплаты за потребленную тепловую энергию причиняет МП «Калининградтеплосеть» материальные убытки и затрудняет ведение хозяйственной деятельности предприятия. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. ст. 540, 309, 544, 324, 210 ГК РФ, ст. ст. 153 – 155, 67, 69, 15 ЖК РФ, ст. 98 ГПК РФ, истец заявил настоящие требования. 

На судебное заседание представитель МП Калининградтеплосеть» не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, поддерживает требования и доводы иска. 

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, письменных объяснений не представил. О дате и времени судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, причина неявки неизвестна. 

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями МП «Калининградтеплосеть» согласилась частично. Поясняла, что является собственником 

<

данные изъяты> долей в праве, а ФИО1 – собственником 

<

данные изъяты> долей в праве на квартиру по 

<

адрес>, исходя из размера долей в праве, просит взыскать сумму задолженности по оплате отопления. Также указала, что не проживает в квартире по 

<

адрес>, проживает и зарегистрирована в другом жилом помещении, поскольку брак с ФИО1 расторгнут, имеются неприязненные отношения, и Вербовский длительное время препятствует Вербовской в проживании и доступе в квартиру. Т.е., услугами горячего водоснабжения по квартире Вербовская не пользуется. Всеми коммунальными услугами по квартире пользуется ФИО1, который в квартире проживает. Также полагает сумму пени, приходящуюся на ФИО2 явно несоразмерной, просит уменьшить сумму пени. Представила письменный отзыв-ходатайство. 

Заслушав ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник, совершеннолетние члены семьи собственника, жилого помещения несут бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. ст. 539, 540, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в долевой собственности ФИО2 и ФИО1, по 

<

данные изъяты> долей в праве соответственно. В жилом помещении проживает и зарегистрирован долевой собственник ФИО1, что им не оспорено, пользуется жилым помещением и коммунальными услугами, в том числе, горячим водоснабжением и отоплением. Услуги горячего водоснабжения и отопления – предоставление тепловой энергии, осуществляет МП «Калининградтеплосеть». 

ФИО2 в квартире по 

<

адрес> не проживает, не зарегистрирована, что подтверждается как Выпиской из лицевого счета, так и другими документами, таким образом, жилищно-коммунальными услугами по квартире, включая отопление и горячее водоснабжение, не пользуется, и не пользовалась в исковой период. 

Как видно из Выписок о задолженности из лицевого счета 

<

адрес> в 

<

адрес>, представленных истцом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по квартире не оплачивались услуги отопления и горячего водоснабжения, предоставляемые МП «Калининградтеплосеть», в полном объеме. С ДД.ММ.ГГГГ каких-либо претензий к качеству оказываемых услуг отопления и горячего водоснабжения ответчики не предъявлял. Доказательств ненадлежащего оказания указанных коммунальных услуг, в судебном заседании не добыто, сторонами не представлено. Обязанность по оплате коммунальных услуг в связи с фактическим их потреблением ответчики не исполняли в полном объеме, что также не оспорено ими в судебном заседании.

О наличии и размере задолженности, в том числе по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления (предоставления тепловой энергии), размере ежемесячных платежей ответчики уведомлялись своевременно, путем ежемесячного предоставления счетов-квитанций на оплату коммунальных услуг, однако плату за услуги горячего водоснабжения и отопления, не вносили, образовавшаяся задолженность не погашена. 

Сумма задолженности по оплате горячего водоснабжения и отопления (потребленной тепловой энергии), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила, согласно представленного истцом расчета, 

<

данные изъяты> руб. Таким образом, ответчиками подлежит внесению плата за услуги горячего водоснабжения и отопления – потребленную тепловую энергию, по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей. Суммы оплаты горячего водоснабжения и отопления (потребленной тепловой энергии), а также расчет сумм задолженности, представленный истцом, ответчики не оспаривали. Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен, и сомнений не вызывает. 

Исходя из объема и характера оказываемых жилищно-коммунальных услуг, положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за отопление жилого помещения, тепловую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме являются расходами собственника по содержанию имущества – жилого помещения, и подлежат возложению на собственников жилого помещения пропорционально их долям в праве собственности на данное жилое помещение. 

Таким образом, плата за услуги теплоснабжения, именуемые в счетах-квитанциях как «плата за отопление», как плата за содержание имущества, подлежит возложению на долевых собственников 

<

адрес> в 

<

адрес>, пропорционально их долям в праве собственности на данное жилое помещение, на ФИО1 – в 

<

данные изъяты> частей от общей суммы платы, на ФИО2 – в 

<

данные изъяты> частей от суммы платы. Соответственно, сумма задолженности по оплате отопления по 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> руб., подлежит взысканию с долевых собственников жилого помещения в размерах, пропорционально их долям в праве собственности, с ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО2 – в сумме 

<

данные изъяты> руб.

В то же время, в судебном заседании установлено, что, не проживая в жилом помещении, долевой собственник ФИО2 не потребляет коммунальную услугу горячее водоснабжение. Исходя из данного сумма задолженности по оплате горячего водоснабжения, составляющая, с учетом расчета, представленного истцом, 

<

данные изъяты> руб. подлежит взысканию с долевого собственника жилого помещения ФИО1 

Согласно расчета суммы пени за просрочку оплаты коммунальных услуг – горячего водоснабжения и отопления (потребленной тепловой энергии), представленного истцом, и уточненного на дату судебного рассмотрения, сумма пени составляет 

<

данные изъяты> руб. Расчет суммы пени за просрочку оплаты коммунальных услуг судом проверен, и, в целом, сомнений не вызывает. 

Сумма пени также подлежит взысканию с ответчиков, в размере пропорционально их долям в праве собственности. Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию сумма пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, с ФИО2 – 

<

данные изъяты> рублей. Указанную сумму, с учетом обстоятельств дела, заявления ответчицы ФИО2, суд полагает явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, с учетом ст. 333 ГК РФ, уменьшает сумму пени (неустойки), подлежащей взысканию с ФИО2, до 

<

данные изъяты> рублей. Таким образом, требования истца о взыскании с ФИО2 пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию суд полагает подлежащими удовлетворению частично, в размере 

<

данные изъяты> руб. При таких обстоятельствах, с ФИО2 подлежит взысканию сумма пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию в размере 

<

данные изъяты> руб.

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины по делу. В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ, сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета, в размерах: с ФИО1 – 

<

данные изъяты> рублей, с ФИО2 – 

<

данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск МП «Калининградтеплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МП «Калининградтеплосеть» 26797,66 руб. – сумму задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, 7368 руб. – сумму пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию, а всего 34165,66 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу МП «Калининградтеплосеть» 19850,03 руб. – сумму задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, 500 руб. – сумму пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию, а всего 20350,03 рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета 1224,97 руб., взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета 810,50 руб. – сумму государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 28 марта 2017 г.

Судья:

.

.