Дело № 2-2992/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Нечаева П.В., 

при секретаре Требелевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ДАТА умер ФИО3, который являлся владельцем земельного участка по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР. Наследником ФИО3, принявшим наследство, является его сын (истец), который в шестимесячный срок обратился с заявлением к нотариусу. Наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на земельный участок. Истец как наследник, фактически принявший наследство, имеет право на оформление спорного земельного участка в свою собственность.

Истец, представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель третьего лица СНТ «Смородинка-2» ФИО4 в судебном заседании полагал требования обоснованными.

Представитель ответчика, третье лицо ФИО7, третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения явившихся сторон, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пунктами 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из положений статьи 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, ДАТА умер ФИО3 (л.д. 23).

После смерти ФИО3, нотариусом НО МГО заведено наследственное дело НОМЕР. С заявлением о принятии наследства по закону обратился сын наследодателя ФИО1 

В состав наследственной массы вошли: дом и земельный участок по адресу: АДРЕС; земельный участок 7,27 га, расположенный в АДРЕС; денежные вклады в ПАО «Сбербанк» (л.д. 137).

В соответствии с разъяснениями пункта 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона 25 октября 2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного коде Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона 25 октября 2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного коде Российской Федерации», если земельный участок предоставлен граждан до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно постановлению Главы города Миасса НОМЕР от ДАТА предоставлены с/т «Смородинка-2» в бессрочное пользование земли общего пользования площадью 7 га в коллективном саду «Смородинка-2». Земли садовых участков общей площадью 31 га постановлено предоставить гражданам, по их желанию, в собственность или в пожизненное наследуемое владение по представлению с/т «Смородинка-2». Постановлено выдать с/т «Смородинка-2» Государственный Акт на право бессрочного пользования землями общего пользования, выдать каждому землепользователю с учетом его желания формы землепользования, документ, удостоверяющий его право на землю, по представлению с/т «Смородинка-2» (л.д. 140).

Спорный земельный участок с кадастровым номером 74:34:2301001:614, площадью 935 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, состоит на кадастровом учете, право собственности на участок не зарегистрировано (л.д.35).

Согласно членской книжке, справке председателя правления СНТ «Смородинка-2», ФИО3 с ДАТА являлся членом СНТ, за ним закреплен участок НОМЕР (л.д. 7-8, 24, 77-79). 

Согласно показаниям свидетелей ФИО5, ФИО6, данным в ходе рассмотрения дела, спорным земельным участком владел и пользовался ФИО3 со дня основания СНТ. После смерти ФИО3 земельным участком пользуется его сын.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (статья 70 ЗК РФ).

В силу пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон N 218) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

В соответствии с положениями пункта 1 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Согласно пункту 7 статьи 1 Федерального закона № 218, государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Как следует из материалов настоящего дела, спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, что согласно выше приведенным нормам права свидетельствует о подтверждении существования земельного участка как объекта недвижимости.

Предоставление земельных участков под коллективное садоводство и создание СНТ «Строитель-2» осуществлено до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-Ф «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, что предоставляет лицу, являющемуся членом данного объединения, оформить право собственности на закрепленный за ним земельный участок в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земель кодекса Российской Федерации», статьей 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Из совокупности представленных вышеуказанных доказательств следует, что за ФИО3, как членом садоводческого товарищества, был закреплен земельный участок, следовательно, он приобрел право собственности на данный земельный участок на законных основаниях, на основании постановления администрации. 

Как видно из дела, истец ФИО1, будучи наследником по закону первой очереди, принял наследство, открывшееся после смерти ФИО3, поскольку в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Иных наследников, фактически принявших наследство после смерти ФИО3, не имеется.

Следовательно, право собственности на спорный земельный участок, вошедший в состав наследства после смерти ФИО3, перешло в порядке наследования по закону к наследнику ФИО1, принявшему наследство установленным законом способом и в установленный срок.

С учетом изложенного, имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на земельный участок по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (СНИЛС НОМЕР) право собственности на земельный участок по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме подачей жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий судья П.В. Нечаев

Мотивированное решение суда изготовлено 04 декабря 2025 года.