Дело № 2-397/2026 (2-5940/2025)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице председательствующего судьи Безугловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Тонких Ю.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания ЖКХ-Партнер» к ФИО1, ФИО2 о взыскании коммунальных и иных платежей за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания ЖКХ-Партнер» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскатьс с наследников ФИО6 задолженность по плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 666,20 руб., задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 870,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб..

В обоснование иска указано, что ООО «Управляющая компания ЖКХ-Партнер» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 

<

адрес> указанном ижлом доме является ФИО4. В связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, нотариусом ФИО5 было открыто наследственное дело. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образоваласб задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 23 666,20 руб.. В связи с неуплатой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были начислены пени в размере 1 870,50 руб..

Представитель истца ООО «Управляющая компания ЖКХ-Партнер» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО1,, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом – судебной повесткой по месту регистрации, дополнительно проверенному судом адресно-справочной службы УФМС России по Новосибирской области. Судебная корреспонденция, направленная в их адрес посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулась в связи с истечением срока хранения. Надлежащее уведомление подтверждается почтовым конвертом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами устанавливает Правительство Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ООО «Управляющая компания ЖКХ-Партнер» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 является собственником 

<

адрес> указанном жилом доме.

В силу ст. 153 ЖК на законных основаниях, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.1 ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из доводов иска усматривается, что ответчик, являясь собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, расходы по содержанию жилого помещения, коммунальные услуги осуществляла не в полном размере.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по жилищно-коммунальным услугам, у ответчика сформировалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 666,20 руб., а также пени в размере 1 870,50 руб..

ФИО6умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ принятием наследства считается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ответу нотариуса ФИО5, после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась ФИО1

Согласно ответу ГУ МВД России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированной значится ФИО2

Поскольку ответчик ФИО2 числится зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем умершему ФИО6 и в отношении которого начислена задолженность, а также принимая во внимание то, что ответчик ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятиия наследства, суд приходит к выводу о том, о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности с ответчиков ФИО1, ФИО2.

Расчет задолженности, предъявленной ко взысканию судом проверен, является арифметически верным.

Ответчики доказательств полной уплаты задолженности либо контррасчет задолженности не представили.

В связи с чем, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом заявлено о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей. В связи с тем, что иск удовлетворен полностью, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в заявленном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания ЖКХ-Партнер» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Управляющая компания ЖКХ-Партнер» задолженность по плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 666 руб. 20 коп., задолженность по пени в размере 1 870 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего взыскать 29 536 руб. 70 коп..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.01.2026.

Председательствующий судья (подпись) О.В.Безуглова

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2-397/2026 (УИД 54RS0006-01-2025-007294-70) Ленинского районного суда г. Новосибирска.