Дело № 2-242/2025

УИД 16RS0035-01-2025-000079-79

Учёт 2.137

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

18 марта 2025 года г. Азнакаево Республика Татарстан

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Газизовой И.Н., при секретаре судебного заседания Садыковой И.Я., с участием прокурора Марданова К.И., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований указано, что по договору дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истцом был приобретен жилой дом, находящихся на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован, но не проживает, её бывший супруг ФИО1

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её законных прав собственника.

Брак между сторонами расторгнут ещё в ДД.ММ.ГГГГ

После перехода права собственности на жилой дом, на просьбы истца сняться с регистрационного учёта ответчик проигнорировал. 

Ответчик ещё в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из жилого помещения и проживал у своей сожительницы ФИО7 по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ни разу не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащих его прав пользования спорным жилым помещением, не выполнял обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

В 2021 году его взяли под стражу и осудили за преступление. На данный момент он отбывает срок в местах лишения свободы и находится в городе Менделеевске, ФКУ ИК-10 УФСИН России по Республике Татарстан.

Наличие регистрации ответчика создает истцу дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Все расходы истец вынуждена, брать на себя, отказывая себе и своей семье в необходимых жизненных нуждах, чтобы не копить долги по коммунальным услугам. 

На основании изложенного истец, прост суд, признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 на судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив суду, что ответчик выехал в ДД.ММ.ГГГГ добровольно, никаких прав с ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение не заявлял, бремя несения расходов по жилому помещению не нес. Личных вещей ответчика в данном жилом помещении не имеется.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, в настоящее время находится в местах лишения свободы, отбывает наказание в ФКУ ИК-10 УФСИН России по 

<

адрес>. Согласно расписке, предоставленной ФКУ ИК-10 УФСИН России по 

<

адрес>, копию искового заявления ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получил ДД.ММ.ГГГГ. Возражений по иску не предоставил, своего представителя не направил. Ходатайств о рассмотрении дела посредством видео-конференц-связи не поступило (л.д. 39).

Представитель третьего лица исполнительный комитет Чалпинского сельского поселения Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, разрешения иска оставляют на усмотрение суда (л.д.35,37).

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Исходя из части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законов интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года № 6-А. от 8 июня 2010 года № 13-П и определение от 3 ноября 2006 года № 455-О).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-29).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом 

<

данные изъяты> сельского поселения Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирован бывший супруг истца - ответчик по делу ФИО5 (л.д. 19), брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением Азнакаевского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Согласно справке № вн от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОМВД России по Азнакаевскому району Республики Татарстан, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту пребывания в учреждении уголовно-исполнительной системы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д.32).

Как следует из искового заявления, ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

Доказательств обратного в суд не представлено.

Ответчик со слов истца в спорном жилом помещении не проживает длительное время.

Таким образом, учитывая, что истцу жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности и это жилое помещение нужно для собственного её проживания, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, добровольно съехал из данного жилого помещения, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, оснований для отказа в удовлетворении иска, суд не усматривает. Сведения о том, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ вынужденно сменил место жительства, в суд не представлены. 

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным домом судом удовлетворены, настоящее решение является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Вопрос о взыскании судебных издержек судом не принимается, поскольку истец не просил об их взыскании ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан.

Судья Азнакаевского городского суда 

Республики Татарстан Газизова И.Н.

Решение не вступило в законную силу.