№ 2-2442/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 14 ноября 2019 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Козловой И.В.,

при секретаре Новиковой Л.Ю.,

с участием помощника прокурора Тямуковой И.В.,

истца ФИО1, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением - квартирой НОМЕР в АДРЕС, расположенном по АДРЕС, возложении на Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю обязанности снять ответчика с регистрационного учета по адресу данной квартиры. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДАТА принадлежит указанная квартира, где зарегистрирован несовершеннолетний сын истца – ФИО5, ДАТА г.р., бывший супруг истца ФИО3 Брак ФИО1 с ФИО3 расторгнут ДАТА. В настоящее время ответчик по месту регистрации фактически не проживает, в добровольном порядке прекратить регистрационный учет по адресу квартиры истца отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 требование о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования квартирой поддержала, уточнив, что не поддерживает требование о возложении на УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю обязанности снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, о чем подал письменное заявление. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены, ФИО3 заявил, что признает исковые требования добровольно, последствия принятия судом признания иска ему понятны.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Новоалтайску в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица, извещенного о времени и месте слушания дела.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств дела.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира по адресу: АДРЕС принадлежит истцу на праве единоличной собственности на основании договора купли-продажи от ДАТА, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА.

Из объяснений ФИО1 в судебном заседании следует, что брак с ФИО3 был заключен ДАТА, то есть после покупки квартиры, сособственником спорной квартиры ответчик не является, денежные средства ответчика для приобретения квартиры не использовались.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДАТА на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, что подтверждается соответствующем свидетельством.

Из ответа отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю следует, что с ДАТА ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС.

В соответствии со справкой от ДАТА ООО «УК «ЖЭУ № 1», ФИО1 имеет следующий состав семьи: ФИО3 (сожитель), ФИО5 (сын).

ФИО3 не приходится отцом сыну истца ФИО4, в свидетельстве о рождении ФИО5 в графе «отец» отсутствует запись.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии семейных отношений между истцом и ответчиком.

Суду представлен акт о непроживании ФИО3 и отсутствии личных вещей в спорной квартире от ДАТА, подписанный соседями и представителем управляющей компании.

Факт непроживания в квартире истца не оспаривался ответчиком в судебном заседании.

При отсутствии соответствующего волеизъявления собственника жилого помещения на то, чтобы ФИО3 продолжал пользоваться спорным жилым помещением, наличие у ответчика такого права не подтверждено. 

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Принять признание иска ответчиком ФИО3.

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой НОМЕР АДРЕС, расположенного по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Козлова