Дело № 2-1793/2019

21RS0025-01-2019-001118-84 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики Куприной Д.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> согласно договору дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3, который членом его семьи не является, договор пользования спорным помещением с ним не заключался. Сохранять право пользования спорным жилым помещением за ответчиком истец не желает, собирается с членами своей семьи переехать проживать в указанную выше квартиру, однако, сделать этого не может, т.к. в ней проживает ответчик.

Согласно уточненному исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2 просит прекратить право пользования ФИО3 вышеуказанным жилым помещением, выселить его и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, согласно имеющемуся в деле заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил, судебное извещение было направлено по месту его регистрации и возвращено без вручения в связи с истечением срока хранения. 

Представитель 3-его лица Управления МВД по г. Чебоксары своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известили. 

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчика, суд считает необходимым рассмотреть дело в его отсутствие в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики Куприной Д.П., суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания так и для проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается имеющимися в деле: копий договора дарения и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из искового заявления следует, что в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3 

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в этой квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, договор пользования спорным помещением с ним не заключался.

Проживание ответчика в спорной квартире является обстоятельством, препятствующим осуществлению истцом прав по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением. Истец собирается с членами своей семьи переехать проживать в указанную выше квартиру, однако, сделать этого не может, т.к. в ней проживает ответчик.

Истец не желает сохранять за ответчиком право пользования спорным помещением.

Поскольку, в связи с переходом права собственности на указанную квартиру, право пользования квартирой членами семьи прежнего собственника прекращается, исковые требования истца о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Доказательств подтверждающих иные основания пользования ответчиком спорным жилым помещением в деле не имеется.

Учитывая, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по данному делу решение о признании прекращенным право пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорного помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>

Обязать Управление МВД по г. Чебоксары Чувашской Республики снять ФИО3 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.