61RS0017-01-2023-003136-17

Дело № 2-33/2024 (2-1751/2023;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года г. Красный ФИО1, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Никитиной У.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о призании утратившим права пользования жилым помещением, суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просили признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, которое принадлежит им на праве собственности.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ответчик приходится им сыном, который проживал в их доме до 2013 года, затем женился и выехал. В настоящее время общее хозяйство совместно с ответчиком не ведется, ответчик не проживает по месту регистрации, его вещей в доме нет, не оплачивает расходы по коммунальным платежам. Фактическое место жительство ответчика им неизвестно. Он не всегда выходит на связь и не всегда отвечает на телефонные звонки.

В судебном заседании ФИО2 поддержал требования искового заявления, пояснил, что сын не проживает с ними с 2013 года, имеет свою семью. Они с супругой устали от постоянных визитов коллекторов и судебных приставов, в виду того, что сын не оплачивает полученные им кредиты. Супруга больна, имеет инвалидность 3 группы. Им неизвестно где проживает сын. Никакого соглашения не заключалось между ними с сыном, согласно которому они обязаны предоставить ему жилое помещение в пользование.

Истец ФИО3 поддержала объяснения супруга, дополнила, что ответчик в дорожно-транспортных происшествия повредил несколько автомобилей, и не возмещает ущерб. Все кредиторы обращаются к ним, поскольку сын зарегистрирован в принадлежащем им доме, а им неизвестно его место нахождение.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное по последнему известному месту жительства, возвращено с отметкой почтового отделения связи «истек срок хранения». Администрация Горненского городского поселения 

<

адрес> сообщила, что ответчик зарегистрирован, но фактически не проживает по 

<

адрес>, р.

<

адрес>, фактическое место его проживания не известно.

Представитель ответчика – адвокат Землякова Т.П., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, в виду того, что ей неизвестна позиция ответчика, просила отказать в удовлетворении иска.

Заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, истцы ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что подтверждается копией догогвора дарения (л.д.10)

По сведением ОВМ МО МВД России «Красносулинский» ФИО4 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> (л.д.21).

Как следует из пояснений истцов, ответчик в указанном выше жилом помещении не проживает, выехал из него значительное время назад, в настоящий момент место его нахождения неизвестно, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, общее хозяйство не ведется.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

При таких обстоятельствах, исходя из смысла указанной выше нормы права, к членам семьи собственника могут быть отнесены, в частности его дети при условии совместного с ним проживания.

Между тем, совокупностью исследованных и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ доказательств подтверждается то обстоятельство, что ответчик в течении значительного периода времени не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с истцами не ведет.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

При таких обстоятельствах ответчик может быть признан бывшим членом семьи собственника жилого помещения, применительно к указанной выше специальной норме права, что на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ позволяет сделать вывод о законности и обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты> и ФИО3 ( паспорт 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Галаганова

Решение в окончательной форме принято 15.02.2024г.