Дело № 2-3991/17 29 ноября 2017 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Корнильевой С.А.

при секретаре Дедусенко А.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ссылаясь на те обстоятельства, что она является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес>, по указанному адресу зарегистрирован ФИО2 Указывает на то, что ответчик членом семьи собственника не является и не являлся, в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, ответчик проживает в 

<

адрес>. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащей ей квартиры и снять ответчика с регистрационного учета.

Предст. истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен (л.д. 73), возражений по заявленным истцом требованиям не представил, причины неявки суду не сообщил. 

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что спорной является квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес>, ранее собственником квартиры являлся ФИО3, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 4, 5).

В квартире по спорному адресу зарегистрирован ФИО2 с сентября 2014 года (л.д. 4).

В соответствии с договором дарения от 02.08.2017 года, ФИО3 подарил, ФИО1 приняла квартиру по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес>, право собственности ФИО1 на квартиру по спорному адресу зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 45-51).

Согласно пояснений ФИО3, представителя ФИО1, данных в ходе рассмотрения дела, ответчик является знакомым ФИО3, регистрация ответчика в спорное жилое помещение была осуществлена не в качестве члена семьи собственника, а в качестве пользователя, имела место договоренность о регистрации ответчика по спорному адресу на полгода, после чего ответчик обязался сняться с регистрационного учета; ответчик членом семьи ФИО1 не является; ответчик в квартире по спорному адресу не проживает, проживает по адресу: 

<

адрес> с регистрационного учета по спорному адресу не снимается в добровольном порядке, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования квартирой между дарителем и одаряемой не заключалось.

В силу ч. 1 ст. 31 Семейного Кодекса Российской Федерации к членам семьи истца ответчик не относится и оснований для его признания членом семьи собственника квартиры не имеется, сам ответчик данное обстоятельство не опроверг.

Доказательств наличия между сторонами правоотношений найма не представлено. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик не имеет прав собственности на указанную квартиру, был вселен прежним собственником, членами семьи дарителя или одаряемого не является, соглашение о сохранении за ним права пользования квартирой отсутствует.

При этом, ответчик фактически отказался от пользования спорным жилым помещением и не проживает в нем, что им не оспорено, однако не снялся с регистрационного учета по спорному жилому помещению, что обременяет и нарушает права истца, и соответственно требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в ходе рассмотрения дела возражений по заявленным требованиям не представил, из материалов дела следует, что ответчик в квартире по спорному адресу не проживает, вещей его в квартире нет, ответчик проживает в Ставропольском крае.

При этом, следует принять во внимание, что в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления N 9-П и N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Корнильева С.А.

Мотивированное решение изготовлено 07.12.2017 г.