50RS0014-01-2020-000410-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2020 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Янаевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-426/2020 по иску Я.Л.В. к ООО «Эксплуатационное предприятие №4 г.о. Ивантеевка» о списании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, компенсации морального вреда, 

установил:

Я.Л.В. обратилась в суд требованиями к ответчику ООО «ЭП №4 г.о. Ивантеевка» о списании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> части начисления за 4 человек без учета проживания ее в квартире, взыскании компенсации морального вред в сумме 50000 рублей. 

В обоснование требований указала, что зарегистрирована по месту жительства в указанной трехкомнатной квартире вместе со своей дочерью Т.Н.Н., являющейся собственницей одной из комнат. Управляющей компанией является ООО «ЭП №4 г.о. Ивантеевка», однако оказывает услуги ненадлежащего качества, поскольку информирует о наличии задолженности, часть которой возникла по вине ответчика. Так с августа 2019 года производились начисления за ЖКУ из расчета на четырех человек, тогда как фактически в комнате зарегистрировано два человека. На неоднократные обращения о проведении сверки платежей ответчик уклоняется, в требованиях о перерасчете платежей было отказано. Поскольку право истицы как потребителя на перерасчет задолженности и предоставление о ней достоверной информации было нарушено, то с ответчика также необходимо взыскать компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей. С учетом уточнений истица также сообщила, что в течение с 2017 года по 2020 год отсутствовала по месту жительства примерно 12 месяцев по семейным обстоятельствам. Обратилась за перерасчетом к ответчику, однако в этом было отказано. Также просила раз делить счетчики, чтобы не платить за свет соседей, но вновь отказали. В 2018 году было переплачено по тарифам 2358,32 рублей, в 2019 году 8369,91 рублей, в 2020 году по март включительно 703,05 рубля, общая сумма переплаты с января 2018 года по март 2020 года составила 11431,28 рубль. 

В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. В отзыве на иск указано, что ввиду отсутствия счетчиков у истицы, размер платы за коммунальные услуги определялся исходя из норматива потребления. Количество зарегистрированных (проживающих) не влияет на размер платы по статьям «содержание жилого фонда», «взнос на капитальный ремонт», «электроэнергия», «обращение с ТКО», «отопление», «ТО ВКГО». При этом начисления по воде и водоотведению производились на 2 человек. В декабре же 2019 года неверно начислена плата в связи с некорректной передачей данных из МФЦ о зарегистрированных лицах, однако в январе 2020 года в связи с этим произведен перерасчет платы в ЕПД. В настоящее время отсутствуют основания для перерасчета платы за услуги, в связи с чем в иске необходимо отказать. 

Третье лицо – Т.Н.Н. в судебное заседание не явилась. 

Оценив доказательства по делу по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований и об отказе в их удовлетворении. 

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ: 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как предусмотрено ч.ч.2-3 ст.31 Жилищного кодека РФ: 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ: 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:…

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Как указано в ч.ч.2-4 ст.154 Жилищного кодекса РФ: 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за 

услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п.37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

В силу ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ: 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Материалами дела установлено, что Я.Л.В. зарегистрирована и проживает в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней зарегистрирована по месту жительства по данному адресу Т.Н.Н.

Из пояснений истицы следует, что она является членом семьи собственника жилого помещения в виде комнаты в данной квартире - Т.Н.Н., на имя которой открыт отдельный лицевой счет №.

Индивидуальные приборы учета в жилом помещении не установлены. Начисление платы за ХВС и водоотведение производится по нормативам. 

Из представленных со стороны ответчика документов следует, что за период с августа 2019 года по июль 2020 года ежемесячно начислялась плата за ЖКУ по лицевому счету №, оплата производилась не в полном объеме, по состоянию на август 2019 года имелась значительная задолженность по платежам. В январе 2020 года произведен перерасчет платы за ХВС и водоотведение за декабрь 2019 года на сумму 674,88 рубля. Как следует из пояснений ответчика, изложенных в отзыве, данный перерасчет произведен в связи с ошибочным предоставлением на декабрь 2019 года сведений о количестве зарегистрированных лиц. 

Доказательств, подтверждающих факт регистрации по спорному адресу посторонних лиц с августа 2019 года и начислении ответчиком с их учетом коммунальных услуг по нормативам, в деле не имеется, со стороны истицы в ходе рассмотрения заявленных требований, не представлено. Также отсутствуют доказательства обращения истицы к ответчику в установленном законом порядке с заявлением о перерасчете платы за ЖКУ в связи с временным отсутствием. 

Оценив доказательства по делу в их совокупности и правовой связи, суд приходит к выводу о том, что в заявленный период ответчиком в установленном законом порядке производилось начисление платы за поставленные коммунальные услуги, а у истицы как члена семьи собственника жилого помещения возникла обязанность по оплате предоставленных услуг в полном объеме. Наличие правовых оснований для списания задолженности в части начисления за 4 человек без учета проживания истицы в квартире, не усматривается, поскольку за декабрь 2019 года перерасчет был произведен, в связи с чем заявленные требования не подлежат удовлетворению. 

Доводы о переплате по тарифам в 2018 году, 2019 году и 2020 году, не свидетельствуют о правомерности заявленных требований, поскольку применяемые ответчиком для начисления платы в указанный период тарифы соответствуют установленным нормативными актами органов местного самоуправления.

Поскольку доказательств нарушения прав истицы как потребителя, и иных ее личных неимущественных прав, не имеется, то заявленные исковые требования к ООО «ЭП №4 г.о. Ивантеевка» подлежат отклонению в полном объеме, в том числе о взыскании компенсации морального вреда. 

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований Я.Л.В. к ООО «Эксплуатационное предприятие №4 г.о. Ивантеевка» о списании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий В.В. Спиридонова 

Мотивированное решение 

изготовлено 09.07.2020 года