86RS0001-01-2024-006209-58

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре судебного заседания Карчевской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-4124/24 по исковому заявлению Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска к ФИО1 об освобождении земельного участка,

установил:

Истец Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска обратился в Ханты-Мансийский районный суд к ответчику ФИО1 об освобождении земельного участка.

Требования мотивированы тем, что в результате проведенного 18.09.2024 года натурного осмотра земельного участка установлено, что ответчиком за границами принадлежащего ей земельного участка по адресу: г.Ханты-Мансийск, ГСК «Иртыш», ряд 7, бокс 21, размещена лестничная площадка на части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, находящегося в ведении города Ханты-Мансийска. Площадь занятия земельного участка составила 5,2 кв.м Истец просит обязать ФИО1 (освободить часть земельного участка с кадастровым номером 86:12:0101001:552 по адресу: 

<

...> от лестничной площадки площадью 3,2 кв.м., размещенной за границами принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером 86:12:0101001:527 по адресу: г.Ханты-Мансийск, ГСК «Иртыш», ряд 7 бокс 21.

Представитель истца Департамента градостроительства и архитектуры администрации города Ханты-Мансийска, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены в порядке ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

В силу положений статьи 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав и проанализировав письменные материалы дела, представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, 18.09.2024 года в результате натурного осмотра земельного участка, проведенного управлением муниципального контроля Администрации города Ханты-Мансийска, установлено, что ФИО1 за границами принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 86:12:0101001:527 по адресу: г.Ханты-Мансийск, ГСК «Иртыш», ряд 7, бокс 21, разместила лестничную площадку на части земельного участка с кадастровым номером 86:12:0101001:552, государственная собственность на который не разграничена, находящегося в ведении города Ханты-Мансийска. Площадь занятия земельного участка 3,2 кв.м

Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска осуществляет полномочия в сфере распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности согласно пунктам 2.1.37 и 2.1.51 Положения о Департаменте градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска, утвержденного Решением Думы города Ханты-Мансийска от 21.07.2011 № 70.

Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска не принимал решений и не заключал с ответчиком сделок о передаче прав владения и пользования земельным участком, не предоставлял ответчику землю на каком-либо обязательном или вещном праве, что не оспаривается сторонами. 

В соответствии с решением Думы города Ханты-Мансийска №276-VI РД от 05 сентября 2018 года, Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска является органом Администрации города Ханты-Мансийска, осуществляющим функции в области градостроительства, архитектуры и земельных отношений на территории города Ханты-Мансийска.

В судебном заседании установлено, что истец Департамент градостроительства и архитектуры Администрации г.Ханты-Мансийска не давал согласия на установку на земельном участке объектов движимого и недвижимого имущества в виде лестничной площадки на каком-либо обязательственном или вещном праве, сделок по передаче прав владения и пользования земельным участком с ответчиком не заключал. 

В соответствии с пунктом 2.1.51 Положения о Департаменте градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска, последний осуществляет полномочия в сфере распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из положений п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Суд приходит к выводу, что создание лестничной площадки в границах земельного участка, не принадлежащего ответчику, нарушает права истца.

Факт возведения лестничной площадки ответчиком или иным лицом, правового значения для дела не имеет.

Самовольно занятая ответчиком часть земельного участка не является его собственностью, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено каких - либо доказательств, указывающих на законность пользования земельным участком в соответствии с положениями ст. 40, 41 Земельного кодекса Российской Федерации, таким образом, суд находит законными и обоснованными предъявленные Департаментом градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска требования к ответчику требования об освобождении части земельного участка. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийка к ФИО1 об освобождении земельного участка, удовлетворить.

Обязать ФИО1 (№) освободить часть земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

...> от лестничной площадки площадью 3,2 кв.м., размещенной за границами принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г.Ханты-Мансийск, ГСК «Иртыш», ряд 7 бокс 21.

Разъяснить ответчику ФИО1, что она вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 09 декабря 2024 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Г.А.Клименко