Дело 

<

данные изъяты>

УИД 

<

данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

данные изъяты>

Октябрьский районный суд 

<

данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Стародубовой М.Б.,

при секретаре Кузьмине Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

данные изъяты>, указав, что является членом ГСК «Цна», что подтверждается справкой председателя ГСК. В гаражном кооперативе она имеет гараж № 

<

данные изъяты> и гараж 

<

данные изъяты> Пай в виде индивидуального строительства им выплачен полностью, задолженности перед ГСК не имеет. Указанные гаражи были построены истцом на выделенных земельных участках, на личные денежные средства. Согласно техническому заключению ООО «Тамбовстройпроект» СРО-П

<

данные изъяты> эксплуатация гаражей – возможна, они соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Однако Министерство градостроительства и архитектуры 

<

данные изъяты> отказало в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. Ссылаясь на статью 218 ГК РФ, просит суд признать за ним право собственности на гараж 

<

данные изъяты>.м, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты> 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Предоставил в материалы дела письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что исковые требования полностью поддерживает. 

Представитель истца ФИО2 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика администрации 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель ГСК «Цна» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 48, 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, ввиду отсутствия в судебном заседании представителя ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела в качестве доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1).

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Таким образом, факт внесения в полном объеме паевого взноса членом гаражно-строительного кооператива является основанием для признания за ним права собственности на соответствующий гараж в объекте строительства - гаражном комплексе, если по обстоятельствам, независящим от воли члена ГСК, отсутствует возможность оформления указанных прав во внесудебном порядке. Кроме того, применительно к спорным правоотношениям, истец должен представить доказательства того, что гараж построен на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном порядке.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Цна», паевой взнос в виде индивидуального строительства им выплачен полностью, что подтверждается справкой председателя ГСК «Цна» ФИО3 от 

<

данные изъяты> 

На территории указанного гаражного кооператива расположен гараж № 

<

данные изъяты> ГСК «Цна», в районе 

<

данные изъяты>, копии технических планов зданий от 

<

данные изъяты> представлены в материалы дела. Земельные участки, на которых расположены спорные гаражи, были предоставлены гаражно-строительному кооперативу «Цна» на основании Постановления администрации г.

<

данные изъяты> «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Цна» 

<

данные изъяты> района земельного участка под строительство гаражей-стоянок в районе 

<

данные изъяты>

В подтверждение того, что гаражи находятся в пределах границ земельного участка, выделенного ГСК «Цна», суду был представлен план границ земельного участка, согласованный - как с председателем ГСК, так и с комитетом градостроительства и землепользования администрации 

<

данные изъяты>

Доказательств, свидетельствующих о расположении спорных гаражей вне границ земельного участка, предоставленного кооперативу для строительства гаражей, и о том, что их состояние и месторасположение нарушает права и охраняемые интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, со стороны ответчика не представлено. 

В свою очередь, истцом было представлено заключение ООО «Тамбовстройпроект» СРО-

<

данные изъяты>, которым установлено отсутствие нарушений градостроительных, строительных, а также иных норм и правил, допущенных при возведении спорных гаражей; возможность их дальнейшей эксплуатации.

Кроме того, истцом представлена копия плана расположения гаражей на территории земельного участка, выделенного ГСК «Цна» под строительство гаражей, на котором расположены гаражи 

<

данные изъяты>. Указанный план согласован с Комитетом градостроительства и землепользования администрации 

<

данные изъяты>, а также председателем ГСК «Цна». Истец является членом ГСК «Цна», пай им выплачен в полном объеме, спорные гаражи расположены на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, учитывая, что администрация 

<

данные изъяты> как представитель муниципального образования, в чьей собственности находится земельный участок, на котором расположены спорные гаражи, каких-либо мотивированных возражений на иск не представила, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд 

<

данные изъяты> в течение семи дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда (в течение одного месяца со дня вынесения данного определения).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

данные изъяты> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 

<

данные изъяты>

Судья М.Б. Стародубова