Мотивированное 

решение

 суда составлено 27.01.2025. 

Дело № 2-530/2025

25RS0010-01-2024-007090-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Находка Приморского края 13 января 2025 года 

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Майоровой Е.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Румянцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к гаражному кооперативу «Буревестник» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО4, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГ. умер ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>А, 

<

.........> прав на денежные средства, находящихся в АО «Альфа-Банк».

Наследником по закону, принявшим в установленном законом порядке наследство после смерти ФИО1, является его супруга ФИО2 Сын ФИО1 – ФИО1 отказался от принятия наследства. 

ФИО2 выданы свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>, а также на денежные средства, находящиеся на счетах в АО «Альфа-Банк».

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гаражный бокс №, общей площадью 29,8 кв.м., расположенный в блоке гаражей ГСК «Буревестник», расположенном в 52 м на север от здания по адресу: 

<

.........> нотариусом 

<

.........> было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

ФИО2 обратилась в суд с иском к ГК «Буревестник», в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ., гаражный бокс №, площадью 29,8 кв.м. в составе здания гаражного кооператива общей площадью 4246,9 кв.м., расположенного в 52 метрах на север от здания по 

<

.........> края с инвентарным (ранее присвоенным учтенным) номером 05:414:001:010445710 на земельном участке с кадастровым номером 25:31:010211:0342 в гаражной кооперативе «Буревестник», признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на указанный гаражный бокс. 

В прядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация НГО и ФИО1

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО4, допущенная к участию в деле в порядке ст. 53 ГПК РФ, поддержали исковые требования по доводам, изложенным в иске, пояснили, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на гаражный бокс нотариусом было отказано, поскольку в отношении него отсутствуют правоустанавливающие документы. Наследодатель при жизни не успел оформить право собственности на гараж, при этом выплатил паевой взнос в полном объеме. Просили удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика ГК «Буревестник» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен в установленном законом порядке, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил заявление, согласно которому ФИО1 действительно являлся членом ГК «Буревестник», ему принадлежал гаражный бокс №, паевой взнос за который выплачен полностью, но право собственности на данный объект при жизни ФИО1 не было зарегистрировано. После смерти ФИО1 его супруга фактически приняла гаражный бокс в свое пользование, ею была погашена задолженность по оплате членских взносов, осуществлена замена двери и замков, выполнен ремонт гаражного бокса, произведена замена кровли. ГК «Буревестник» не имеет заинтересованности в исходе рассмотрения дела, равно как и не имеет каких-либо претензий или притязаний в отношении гаражного бокса №. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Находкинского городского округа не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен в установленном законом порядке, направил отзыв на исковое заявление, согласно которому просит принять решение с учетом имеющихся в деле доказательств в отсутствие представителя администрации НГО.

В судебное заседание третье лицо ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просит удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГ. умер супруг ФИО2 – ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДВ № от ДД.ММ.ГГ..

Согласно предоставленной нотариусом Находкинского нотариального округа ФИО5 копии наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО1, наследником по закону, принявшим в установленном законом порядке наследство после смерти ФИО1, является его супруга ФИО2 Сын ФИО1 – ФИО1 обратился с заявлением об отказе от наследства. 

ФИО2 выданы свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>, свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на вышеназванную квартиру, а также свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах в АО «Альфа-Банк».

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гаражный бокс №, общей площадью 29,8 кв.м., расположенный в блоке гаражей ГСК «Буревестник», расположенном в 52 м на север от здания по адресу: 

<

.........> нотариусом 

<

.........> было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам п.4 ст.218 ГК РФ приобретают право собственности на указанное имущество.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Судом установлено и подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГ., свидетельством о постановке на учет в налоговом органе от ДД.ММ.ГГ., ГК «Буревестник» является действующим юридическим лицом, и поставлен на учет в налоговый орган ДД.ММ.ГГ..

ФИО1 с ДД.ММ.ГГ. является членом ГК «Буревестник», что подтверждается списком членов.

Согласно справке ГК «Буревестник» от ДД.ММ.ГГ. ФИО1 являлся членом ГК «Буревестник», расположенного по адресу: 

<

.........>, в 52 метрах к северу по отношению к ориентиру, ориентир – здание по 

<

.........>, и ему принадлежал гаражный бокс №, площадью 29,8 кв.м., паевый взнос выплачен полностью, задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГ. нет.

Согласно техническому паспорту на здание: гаражные боксы ГСК «Буревестник», расположенные в 52 м на север от здания по 

<

.........> г Находка, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГ., гаражный бокс № представляет собой нежилое одноэтажное помещение площадью 29,8 кв.м., расположенное в блоке гаражей ГСК «Буревестник», находящиеся в 52 м на север от здания по 

<

.........> г Находка. Гаражные боксы ГСК «Буревестник», расположенные в 52 м на север от здания по 

<

.........> г Находка, расположены в границах земельного участка площадью 8 689 кв.м., застроенная площадь участка 4 875,5 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГ. на здание (гаражные боксы ГСК «Буревестник»), расположенное в 52 м на север от здания по 

<

.........> г Находка, общая площадь здания составляет 4 246,9 кв.м., количество этажей: 1, год ввода в эксплуатация: 1970, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: 25:31:010211:0342. Зданию присвоен инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер): 05:414:001:010446710. 

Согласно акту экспертизы ООО «Приморский экспертно-правовой центр» №Н от ДД.ММ.ГГ., конструктивные и объемно-планировочные решения нежилого помещения (гаражного бокса) №, общей площадью 29,8 кв.м., расположенного в блоке гаражей ГСК «Буревестник», расположенном в 52 м на север от здания по адресу: 

<

.........>, соответствуют действующим строительным нормам и правилам, техническое состояние нежилого помещения (гаражного бокса) №, оценивается как удовлетворительное, при котором отсутствуют видимые повреждения и трещины, свидетельствующие о снижении несущей способности конструкций. Выполняются условия эксплуатации согласно требованиям норм. Необходимость в ремонтно-восстановительных работах отсутствует. Несущие конструкции нежилого помещения (гаражного бокса) № с технической точки зрения пригодны для дальнейшей эксплуатации, вероятность возникновения аварий отсутствует, нормальные условия эксплуатации с технической точки зрения безопасности конструкций обеспечиваются, сохранение и эксплуатация гаражного бокса не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ. продолжает содержать помещение в надлежащем состоянии, пользуется гаражным боксом, поддерживает его в нормальном состоянии. 

Доказательств наличия правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный гараж материалы дела не содержат. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, с учетом отсутствия возражений по заявленным требованиям ГК «Буревестник» и администрации НГО, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, включить гаражный бокс №, общей площадью 29,8 кв.м., расположенный в блоке гаражей ГСК «Буревестник», расположенном в 52 м на север от здания по адресу: 

<

.........> наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ., и признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на указанный гаражный бокс.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца с. 

<

.........>, умершего ДД.ММ.ГГ., гаражный бокс №, общей площадью 29,8 кв.м., расположенный в блоке гаражей ГСК «Буревестник», расположенном в 52 м на север от здания по адресу: 

<

.........>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженкой 

<

.........> края право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 29,8 кв.м., расположенный в блоке гаражей ГСК «Буревестник», расположенном в 52 м на север от здания по адресу: 

<

.........>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца с. 

<

.........>, умершего ДД.ММ.ГГ..

Решение может быть обжаловано в 

<

.........>вой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Майорова Е.С.