КОПИЯ

Дело № 2- 4676/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

23 мая 2017 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи М.А. Ахметшина,

с участием прокурора Г.М. Назреевой,

при секретаре М.И. Машенковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении, 

У С Т А Н О В И Л

АО «Агентство финансирования жилищного строительства» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении из комнаты, общей площадью 12,7 кв.м квартиры ... без предоставления другого жилого помещения, указывая на то, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... АО «Агентство финансирования жилищного строительства» является собственником комнаты, общей площадью 12,7 кв.м., квартиры .... Однако данную квартиру по настоящее время занимает ответчик, на требование Общества отказывается освободить жилое помещение, тем самым он нарушает права собственности Общества, поэтому подлежит выселению из этой комнаты. 

Истец просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, выселить его из комнаты общей площадью 12,7 кв.м квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель АО «Агентство финансирования жилищного строительства» по доверенности ФИО2 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте, о причинах не явки не сообщил суду.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено:

Как видно из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ..., комната, общей площадью 12,7 кв.м., квартиры ... принадлежит на праве собственности АО «Агентство финансирования жилищного строительства». 

Как видно из содержания искового заявления, ответчик ФИО1 отказывается освободить занимаемую комнату, тем самым нарушает права собственности нового собственника жилого помещения - АО «Агентство финансирования жилищного строительства». Действительно, требованием от ... ответчик предупрежден о необходимости освободить данное жилое помещение, в случае отказа о возможном выселении.

Ответчик ФИО1 в настоящее судебное заседание также не явился, письменное возражение на иск не представил.

При таком положении исковое требование АО «Агентство финансирования жилищного строительства» о признании утратившим права пользования жилым помещением, о выселении ответчика ФИО1 из комнаты, общей площадью 12,7 кв.м квартиры ..., предъявлено обоснованно, подлежит удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца взыскивается в возмещение судебных расходов, в возврат суммы госпошлины 6000 рублей. 

Руководствуясь статьями 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Удовлетворить иск Акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства».

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 12,7 кв.м., квартиры ....

Выселить ФИО1 из комнаты площадью 12,7 кв.м квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» в возврат суммы госпошлины 6000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, а ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней в городской суд.

Судья: «подпись» М.А. Ахметшин 

КОПИЯ ВЕРНА

Судья _________М.А. Ахметшин Секретарь_____ М.И. Машенкова 

«___»______________20 ___ г. 

подлинный документ подшит

в деле ...

Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан