Дело № 2-1084/2019

Поступило в суд 16.10.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 12 декабря 2019 г.

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Зенковой Л.Н.,

Истца ФИО1,

Представителя ответчика ФИО2 - адвоката Шестаковой Т.В., представившей ордер № 127 от 11.12.2019, 

При секретаре судебного заседания Гейзер Е.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетних детей ГЕИ, ИЛИ к БАА о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд винтересах несовершеннолетних детей с исковым заявлением к БАА о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в заявлении указав, что с (дата) ее несовершеннолетние дети являются собственниками по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ________ р.________. В апреле 2016 года она по просьбе бывшего мужа прописала в доме БАА Ответчик в доме никогда не проживал, вещей его в доме нет. Неоднократно уведомляла ответчика о снятии с регистрационного учета добровольно, однако до настоящего времени с учета не снялся, где проживает в настоящее время, не известно. Считает, что ответчик утратил право пользования жилымдомом принадлежащим её детям, в связи с чем просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования и просила признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, поскольку в дом не вселялся, не проживал, вещей его в доме нет. Суду пояснила, что узнала, что ответчик зарегистрирован в доме только при сборе документов на улучшение жилищных условий. Ранее она, по просьбе бывшего мужа прописала его в доме, но в доме ответчик не проживал. Неоднократно обращалась к нему с просьбой сняться с регистрационного учета, однако на просьбы не реагировал. В настоящее время, где он проживает, ей не известно.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчикаБАА.-Шестакова Т.В.вопрос об удовлетворении требований оставила на усмотрение суда.

С учетом вышеназванных обстоятельств, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата), несовершеннолетние ГЕИ, ИЛИ являются собственниками по ? доли жилого ________ в р.________ (л.д.17-19). Из выписки из домовой книги, следует, что ответчик с (дата) зарегистрирован по вышеуказанному адресу, по настоящее время (л.д.20)

Согласно ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Как пояснил истец, ответчик был только зарегистрирован в доме, не вселялся, в доме никогда не проживал, вещей его в доме нет. Где находится в настоящее время не известно, связь прекратилась. Никакого соглашения с ответчиком не заключала.

СвидетелиКДФ, ЕИВ, в судебном заседании пояснили, что им известно, что истец прописала по просьбе бывшего мужа в доме по ________ в р.________ мужчину, который ей ни кем не приходился. В доме он не проживал, они его там никогда не видели, вещей его в доме нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет. Показания свидетелейпоследовательны, категоричны, дополняют друг друга и не противоречат другим доказательствам по делу.

Согласно ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом не установлено заключение истцами какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиком.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Таким образом, судом установлено, что БАА в дом, принадлежащий несовершеннолетним детям истца, не вселялся, не проживал в нем, вещей его в доме нет, никаких соглашений между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением, не заключалось.

С учетом установленных доказательств по делу и их анализа в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истцао признании ответчикане приобретшим право пользования жилым помещением законны и подлежат удовлетворению.

На основании ст.30,31,35 ЖК РФ, ст. 288, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетних детей ГЕИ, ИЛИ к БАА о признании не приобретшим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать БАА, (дата) года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________ р.________.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________ р.________ – БАА, (дата) года рождения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме через Черепановский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено (дата).

Председательствующий: подписьЛ.ФИО3