Дело № 2-1343/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года г. Камышин 

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Боеску-Зыковой М.В.,

при секретаре Щульц Д.И.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указала, что является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: .... после смерти ФИО9 Собственником другой ? квартиры после смерти ФИО9 является ее несовершеннолетний внук: ФИО14, который проживает со своей бабушкой ФИО6 В .... в настоящее время зарегистрированы, но не проживают: ФИО3, ФИО4 и ее малолетний сын ФИО5, которые добровольно сниматься с регистрационного учета не желают. Ответчики обязанности по оплате ЖКУ также не исполняют

На основании изложенного, истец просил суд:

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....

Обязать МО МВД России «Камышинский» снять с регистрационного учета из .... ФИО3, ФИО4, ФИО5

Определением Камышинского городского суда от 14 сентября 2017 года производство по делу к ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> было прекращено.

Истец ФИО1 извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии, обеспечила явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 оставшиеся исковые требования к ФИО3 поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Пояснил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, кроме того, не является собственником.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что личных вещей в квартире не имеет, желает проживать в данной квартире вместе с сыном.

Третье лицо ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО7 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседания не явилась, причины неявки суду не известны.

Третье лицо: отдел по вопросам миграции МО МВД России «Камышинский», ООиП Администрации городского округа - город Камышин, нотариус ФИО8 о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, до судебного заседания в заявлении просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие указанных не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право каждого на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Данное положение также закреплено ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, согласно которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. Исходя из положений Конституции РФ и ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником ? части квартиры, расположенной по адресу: ..... Собственником другой ? части указанной квартиры является ФИО14

Указанные сведения подтверждены свидетельством о праве на наследство по завещанию и выпиской из ЕГРП. 

Согласно сведений, представленных отделом по вопросам миграции МО МВД России «Камышинский», по указанному адресу зарегистрирована ФИО3

Из пояснений представителя истца, а также согласно справки выданной МО МВД России «Камышинский» следует, что ФИО3 зарегистрированная по адресу: .... не проживает. Как указал представитель истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, обратного в нарушении ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 ст. 31 ЖК РФ. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом, с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, а также коммунальные платежи и между ним и истцом не установлено каких-либо соглашений по пользованию данным помещением, следует признать, что ответчик своими действиями нарушает права собственника спорного жилого дома и препятствует в осуществлении пользования принадлежащим им жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании было установлено, что ответчики не проживая и не осуществляя ведение общего хозяйства с собственником и фактически не являясь членом семьи собственника, не сохранили право пользования спорным жилым помещением и в нем не проживают.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации ответчика ФИО3 на спорной жилплощади не порождает прав на данную жилплощадь, а является лишь административным актом. Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении длительное время, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. 

Вместе с тем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, не подлежат удовлетворению, поскольку данный спор возник между сторонами, спора о праве или правомерности действий регистрирующего органа, нет.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В удовлетворении требований ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО3 по месту жительства в спорной квартире отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Боеску-Зыкова М.В.