№2-241/2020

УИД: 52RS0039-01-2020-000290-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Лысково 02 июля 2020 года

Лысковский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Васениной А.Н.,

при секретаре судебного заседания Сильновой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Лысковский районный суд Нижегородской области с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что на основании договора дарения является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Утверждает, что после приобретения спорного жилого дома, ее сын ФИО2 вместе с ней вселился в указанный дом и был зарегистрирован в нем. Однако после достижения им совершеннолетия, семейные отношения с сыном были прекращены, поскольку с 2010 года он стал постоянно проживать в городе Нижнем Новгороде до 2015 года. Впоследствии до 2018 года неоднократно непродолжительное время проживал в спорном доме, а в 2018 году добровольно выселился и стал проживать отдельно. 

Утверждает, что в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

Ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенная, не явилась, согласно телефонограмме, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы, откуда поступила расписка о согласии с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела МВД России по Лысковскому району, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, согласно ходатайству, поступившему в суд, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу приведенных выше положений ст. 31 ЖК РФ и п. 2 ст. 292 ГК РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением является прекращение семейных (а не родственных) отношений между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения.

Ответчик ФИО2 на дату разрешения спора зарегистрирован в спорном жилом доме, однако, как следует из текста искового заявления, в жилом помещении с 2018 года не проживает, выезд носит добровольный характер, что не оспаривается ответчиком.

Согласно справки уличного комитета, ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>, где также зарегистрирован ФИО2 С августа 2018 года ФИО2 по указанному адресу не проживает, совместного хозяйства с матерью не ведет.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы и содержится в ФКУ ИК-7 ГУФСИН России по Нижегородской области.

Постановлением Лысковского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отменена отсрочка отбывания наказания, назначенного постановлением Лысковского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, и постановлено исполнить наказание по приговору Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в виде 1 года 1 месяца 20 дней лишения свободы, с отбыванием наказания в колонии-поселении; постановление не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Более того, из текста искового заявления следует, что в настоящее время ответчик не является членом семьи истца, одной семьей с ним не проживает и общего хозяйства не ведут, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд Нижегородской области.

Судья: А.Н. Васенина

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.