Дело №2-779/2017 г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года город Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего федерального судьи Коленкиной Н.В.,

при секретаре Шашковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учёта по данному адресу. Свои требования мотивирует тем, что на основании постановления главы администрации Лебедянского района № от ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма на квартиру № находящуюся в доме № по 

<

адрес>. которая была предоставлена ему для проживания. В 2010 году в спорной квартире с его согласия был зарегистрирован ФИО3, являющийся сыном его бывшей жены ФИО2, брак с которой был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С 2015 года ФИО3 в спорной квартире не проживает, никаких прав на данную квартиру не приобрел, какое-либо соглашение по порядку пользования квартирой между ними отсутствует. В настоящее время место жительства ответчика ему неизвестно, никаких отношений с ответчиком он не поддерживает, его вещей в вышеуказанной квартире нет, коммунальные услуги за квартиру он не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире ФИО3 не желает. Регистрация ответчика в предоставленной ему квартире препятствует регистрации по месту жительства в данном жилом помещении его жены. 

В ходе рассмотрения дела по существу ФИО1 исковые требования уточнил, просил признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании ФИО1 уточнённые исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в первоначальном исковом заявлении. Уточнил, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 забрал из спорной квартиры все свои вещи и уехал проживать и работать в 

<

адрес>. С указанного времени ФИО3 в данную квартиру не приезжал, в ней не проживал и ему не звонил. В настоящее время ответчик имеет другое место жительства, которое ему не известно, его личных вещей в квартире нет. Ключи от входной двери квартиры у ответчика имеются, замок от входной двери квартиры он не менял. Он не препятствовал ответчику ФИО3 в пользовании спорным жилым помещением. Неприязненных отношений между ним и ответчиком нет, членом его семьи ответчик не является. В связи с неявкой ответчика ФИО3 в судебное заседание просил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица администрации городского поселения г.Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области, надлежаще извещённые о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили. В адресованном суду заявлении и.о. главы администрации городского поселения г.Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области ФИО5 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, против удовлетворения заявленных требований не возражает при их обоснованности. Ответчик ФИО3 о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчика ФИО3 и представителя третьего лица - администрации городского поселения г.Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области, в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО9 и ФИО4, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с ч.1, 4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма. 

Судом установлено, что квартира №, расположенная в доме №, по 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности городского поселения города Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области, что следует из выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ и ответа на запрос администрации городского поселения города Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области (л.д.26-27).

Согласно постановлению главы администрации Лебедянского района ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ «О договоре социального найма» в соответствии со ст.85 ЖК РФ, районной Программой переселения граждан 

<

адрес> из аварийного и ветхого жилищного фонда и на основании постановления главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении актов обследования помещений жилых домов № по 

<

адрес>, № по 

<

адрес>, № по 

<

адрес>, № по 

<

адрес>, № по 

<

адрес>, № по 

<

адрес>, № по 

<

адрес>, № по 

<

адрес>, № по 

<

адрес>, постановлено заключить с ФИО1 договор социального найма на квартиру №, находящуюся в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное унитарное предприятие «Жилищная управляющая компания» Лебедянского района в лице директора ФИО7, действующего на основании договора поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, именуемое в дальнейшем наймодатель, с одной стороны и ФИО1, именуемый в дальнейшем наниматель, с другой стороны, на основании постановления главы администрации 

<

адрес> о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключили договор социального найма жилого помещения, согласно которого, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире, общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой 15,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, для проживания в ней. В договоре не указаны члены семьи нанимателя, которые вселяются с ним в вышеуказанное жилое помещение (л.д.15).

Согласно выписке из домовой книги и справке ООО 

<

данные изъяты> о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ в квартире №, расположенной в доме № по 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (ранее был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.9,13-14).

Брак, заключенный между ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, прекращён ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии паспорта ФИО8 (л.д.13).

Из копии свидетельства о заключении брака № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил брак с ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10 (л.д.11).

Из представленных истцом квитанций ООО 

<

данные изъяты> следует, что коммунальные услуги за квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в ноябре 2015 года, с января 2016 года по март 2016 года, в мае 2016 года, с августа 2016 года по март 2017 года, в мае 2017 года, с июля 2017 года по в сентябрь 2017 года - за газоотведение, в октябре 2015 года, с февраля 2016 года по апрель 2016 года, в июне 2016 года, в августе-сентябре 2016 года, с ноября 2016 года по март 2017 года, с мая 2017 года по сентябрь 2017 года - за энергоснабжение, в феврале 2016 года, в августе - сентябре 2016 года, в ноябре 2016 года, с января 2017 года по сентябрь 2017 года - за водоснабжение, в феврале 2016 года, в сентябре 2016 года, в декабре 2016 года, в январе 2017 года, с апреля 2017 года по сентябрь 2017 года - за вывоз мусора, были оплачены истцом ФИО11

Доводы истца ФИО1 о том, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает с 2015 года, подтвердили также в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО4.

Так свидетель ФИО9 в судебном заседании объяснил, что он является родным братом истца ФИО1 и часто бывает у него в гостях. Ему известно, что в спорной квартире, которая была предоставлена для проживания его брату, зарегистрирован сын бывшей супруги ФИО1 - ФИО3, который в июне 2015 года забрал свои вещи и уехал из данной квартиры. С этого момента он ФИО3 больше не видел.

Из объяснений свидетеля ФИО4 следует, что с ноября 2016 года по настоящее время она проживает с истцом в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ они заключили с истцом брак, до заключения брака проживали с истцом в гражданском браке. ФИО3 она никогда не видела, он никогда не звонил ФИО12, его вещей в квартире истца нет. Замки в квартире истец не менял, проживанию ФИО3 в квартире не препятствовал. Коммунальные услуги за квартиру ФИО3 не оплачивает.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что доводы истца ФИО1 о том, что ответчик ФИО3 с июня 2015 года в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из нее, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, его вещей в данном жилом помещении нет, членом семьи истца он не является, проживающие в спорной квартире истец и его жена ФИО4 не препятствуют ФИО3 в пользовании жилым помещением, то есть, ответчик добровольно отказался от своих прав в отношении спорной квартиры, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства, в том числе показания допрошенных по делу свидетелей, руководствуясь положениями указанных выше норм материального права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, заявленных на основании ст.83 ЖК РФ, о признании ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Поскольку истец ФИО1 в адресованном суду заявлении просил не взыскивать с ответчика судебные расходы, суд считает возможным не принимать решения по данному вопросу. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Лебедянский районный суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения при наличии обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Коленкина