№2-1738/19 Дело №2-548/2005 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Завертайлова В.А., 

при секретаре Бушановой О.М., 

с участием представителя истца ФИО1 на основании доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинского района г. Барнаула о признании права собственности на квартиру,-

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратились в Ленинский районный суд г. Барнаула с исковым заявлением с требованиями к администрации Ленинского района г. Барнаула. Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: "адрес"

В обоснование заявленных требований указывает, что Д.М.Г. обменным ордером № удостоверен обмен квартиры по адресу: "адрес" принадлежащей ФИО1 на квартиру по адресу: "адрес" принадлежащей К. Д.М.Г. совместным решением администрации и профсоюзного комитета АО «Алтайдизель» постановлено передать ФИО1 в единоличную собственность квартиру "адрес". Согласно регистрационному удостоверению от Д.М.Г. №, выданному Барнаульским городским бюро технической инвентаризации, указанная квартира состоит из 1 комнаты и зарегистрирована по праву частной собственности за ФИО1 на основании решения АО «Алтайдизель» и договора о передаче жилья в собственность. Д.М.Г. между АО «Алтайдизель» и ФИО1 заключен договор на обслуживание и ремонт приватизированной квартиры. В настоящее время решить вопрос об установлении права собственности на квартиру во внесудебном порядке невозможно, так как оригинал договора о передаче жилья в собственность утерян, записи в Бюро технической инвентаризации, АО «Алтайдизель» не сохранились. С Д.М.Г. она (ФИО1) владеет квартирой как собственник, зарегистрирована и проживает на данной жилплощади, оплачивает коммунальные платежи и содержание жилья, за свой счет проводит текущий ремонт жилого помещения, то есть полностью несет бремя содержания спорной квартиры. Признание за ней права собственности необходимо для приведения документов в состояние, соответствующее требованиям действующего законодательства РФ и государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества в Управлении Росреестра по Алтайскому краю.

Исковое заявление принято к производству Ленинского районного суда г. Барнаула с возбуждением по нему гражданского дела.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на основании доверенности ФИО2 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации Ленинского района г.Барнаула в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин не явки не предоставили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли.

Истец ФИО1 просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения участника процесса, огласив исковое заявление, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 указанного выше закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. 

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что Д.М.Г. ФИО1, проживающей по "адрес" выдан обменный ордер № о том, что она имеет право вселения в порядке обмена с К. на жилую площадь в "адрес" 

Д.М.Г. принято совместное решение администрации и профсоюзного комитета АО «Алтайдизель» № о приватизации квартиры "адрес", которым рассмотрев заявление ФИО1, постановили передать ФИО1 в единоличную собственность квартиру "адрес". 

Согласно регистрационному удостоверению № от Д.М.Г., квартира "адрес", зарегистрирована по праву частной собственности на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда» от 4 июля 1981 года за ФИО3 Г.р., на основании решения АО «Алтайдизель» и договора о передаче жилья от Д.М.Г.. 

Д.М.Г. между АО «Алтайдизель» (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) заключен договор на обслуживание и ремонт приватизированных квартир, согласно условиям которого заказчик сдает, а исполнитель принимает по акту на техническое обслуживание дома соразмерно занимаемой площади квартиры по адресу "адрес" Исполнитель обязуется проводить работы, обеспечивающие поддержание в надлежащем состоянии домовладения согласно перечню оплачиваемых заказчиком работ. Заказчик обязуется использовать жилое помещение в соответствии с его назначением, бережно относится к квартире и её санитарно-техническому оборудованию, соразмерно с занимаемой площадью участвовать в общих расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом. 

Согласно выписке из домовой книги по адресу "адрес", в указанном жилом помещении с Д.М.Г. зарегистрирована ФИО1 

Истцом ФИО1 указано, что ею утерян оригинал договора о передаче жилья в собственность, в связи с чем, она не может произвести государственную регистрацию права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако ею получено регистрационное удостоверение Барнаульского городского бюро технической инвентаризации, которым подтверждается регистрация за ФИО1 права частной собственности на квартиру "адрес"

Таким образом, суд полагает установленным, что приватизация жилого помещения состоялась, ФИО1 приобрела безвозмездно в собственность квартиру "адрес", за ней следует признать право собственности на указанную квартиру, 

требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,- 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 19 августа 2019 года.

Судья В.А. Завертайлов