Дело № 2-472/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 06 мая 2019 года 

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи Вагановой К.Б.

с участием прокурора Соргутовой Г.Ю.

представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2

при секретаре Ширкалиной Ю.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Эффективные кредитные решения» к ФИО2, ФИО3, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

у с т а н о в и л:

Представитель ООО «Эффективные кредитные решения» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

Требования мотивированы тем, что на основании постановления судебного пристава- исполнителя ОСП по г.Добрянка от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю истец приобрел в собственность 2-х комнатную квартиру площадью 53,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На регистрационном учете состоят ответчики, добровольно с учета не снимаются, могут быть выселены в судебном порядке. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать отдел ОВМ ОМВД по Добрянскому району снять ответчиков с регистрационного учета по адресу : 

<

адрес>, выселить ответчиков из жилого помещения по адресу : 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 не возражает против удовлетворения требований истца.

Ответчики ФИО3, ФИО13, представитель ОВМ ОМВД РФ по Добрянскому району в суд не явились, извещены судом о дне судебного заседания, надлежащим образом.

Прокурор Соргутова Г.Ю. в ходе судебного заседания в заключении сообщила суду, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы исполнительного производства, принимая во внимание заключение прокурора, считает, что исковые требования ООО «Эффективные кредитные решения» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Судом установлено, что на основании постановления судебного пристава- исполнителя ОСП по г.Добрянка от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю истец приобрел в собственность 2-х комнатную квартиру площадью 53,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.5).

Акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю подписан ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Права истца зарегистрированы в установленном законном порядке (л.д.8-10).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Суд считает, что в силу наличия регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, истец лишен права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением, следовательно, они подлежат снятию с регистрационного учета с жилой площади. Оценив представленные доказательства на предмет относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Иск ООО «Эффективные кредитные решения» удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел ОВМ ОМВД по Добрянскому району снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу : 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу : 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья К.Б. Ваганова

Решение не вступило в законную силу.