дело № 2-2961/2023

61RS0012-01-2023-003017-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года г.Волгодонск 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Персидской И.Г. 

при секретаре Жилиной И.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об определении долей в праве общей совместной собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об определении долей в праве общей совместной собственности, указав следующее. 

Сторонам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве совместной собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от 24.11.1992г.

Для осуществления своих прав собственности и возможности распоряжаться принадлежащей истцам частью имущества, считают необходимым установить доли по ? каждому собственнику.

В досудебном порядке достичь согласия не удалось.

Просят признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли, за ФИО2 право собственности на 1/4 доли, за ФИО3 право собственности на 1/4 доли, за ФИО4 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, о месте и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

Ответчик ФИО4, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска по следующим основаниям. 

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно пункту 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от 24.11.1992г. стороны ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> При этом, доли в указанном жилом помещении между сособственниками определены не были, в связи с чем данное имущество считается находящимся в совместной собственности указанных лиц. 

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что собственники спорного жилого помещения какого-либо соглашения об определении долей в праве собственности на квартиру не заключали и, как стороны по договору приватизации, имеют равные права пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением. В связи с этим, суд считает возможным определить за истцами и ответчиком по 1/4 доле в праве собственности на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об определении долей в праве общей совместной собственности, удовлетворить. 

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Определить доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

? долю в праве собственности за ФИО1;

? долю в праве собственности за ФИО2;

? долю в праве собственности за ФИО3;

? долю в праве собственности за ФИО4.

Признать за ФИО1 (паспорт: №) право на ? долю в собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт: №) право на ? долю в собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 (паспорт: №) право на ? долю в собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 (паспорт: №) право на ? долю в собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме через Волгодонской районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 27.11.2023 года. 

Судья