24RS0002-01-2020-002150-88 

№ 2-1841(2020)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Большевых Е.В., 

с участием помощника Ачинского городского прокурора Касабука Я.В.,

истца ФИО1, 

при секретаре Шлушните С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, возмещении судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, возмещении судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ей на основании договора купли-продажи от 08.02.2010 принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру по адресу г.Ачинск, 

<

данные изъяты>, также собственниками по ? доли являются ее дочери ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения и ФИО3,

<

данные изъяты> года рождения. В данной квартире с 2013 г. по настоящее время зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, брак с которым расторгнут 26.05.2017. Поскольку ответчик более членом ее семьи не является, совместное хозяйство между ними не ведется длительное время, истец полагает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой. Обращаясь в суд ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Ачинск, мкр.3, д.2, кв. 78, выселить без предоставления другого жилого помещения, взыскать в ее пользу судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 300 руб. (л.д.2-7).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, в мае 2017 года между ней и ответчиком ФИО2 брак был расторгнут, поскольку последний страдает наркоманией, был неоднократно судим за незаконное приобретение и хранение наркотических средств. После расторжения брака ответчик более полугода в квартире не проживал, впоследствии заселился вновь. Ответчик в 2015 году добровольно подарил дочерям свою долю в спорной квартире, с тех пор сделку не оспаривал, имеет долю в другом жилом помещении. Несмотря на то, что членом ее семьи ФИО2 больше не является, он продолжает проживать в спорной квартире, питается за ее счет, оплату за жилье не производит. В последнее время от него стали поступать угрозы как в ее адрес, так и в адрес детей. Он при детях напал на нее, дочери его боятся, в связи с чем, она была вынуждена в середине июня выехать с детьми из квартиры. 

Ответчик ФИО2, извещенный о слушании дела надлежащим образом (л.д.77), в суд не явился, возражений или ходатайств по иску не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представить третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ачинский», будучи извещенный о слушании дела надлежащим образом (л.д.77), в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.89).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов ) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с 02.03.2006 года, который прекращен 26.05.2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 в г.Ачинске Красноярского края (л.д.12,13). От данного брака стороны имеют совместных детей: ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения и ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения (л.д.10,11).

08.02.2010 года на основании договора купли-продажи супругами ФИО5 на праве общей совместной собственности было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ачинск, 

<

данные изъяты> (л.д.16-17).

09.09.2011 года между супругами ФИО5 было заключено соглашение, которым прекращено право общей совместной собственности и установлен размер долевого участия в праве собственности на выше указанную квартиру по ? доли каждому (л.д.18).

Впоследствии на основании договора дарения от 19.09.2015 года ФИО2 подарил несовершеннолетним дочерям ФИО3 и ФИО3 в равных долях, принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру (л.д.19).

Таким образом, собственниками жилого помещения по адресу: г.Ачинск, 

<

данные изъяты> являются ФИО1 -1/2 доли, ФИО3 и ФИО3 –по ? доли (л.д.21,22,23).

Как следует из выписки из домовой книги, в квартире на регистрационном учете с 15.03.2010г. состоят собственники ФИО1, ФИО3 и ФИО3, а также на основании заявления с 29.03.2012г. ответчик ФИО2 (л.д.20).

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что какие либо отношения между ней и бывшим супругом прекращены, однако ответчик продолжает проживать в спорной квартире, добровольно освободить ее отказывается, кроме того, препятствует ей в проживании в спорном жилом помещении, какие либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением после расторжения барка с ответчиком они не заключали.

Все коммунальные платежи производит истец, что следует из представленных в дело квитанций.

Право пользования у ФИО2 на спорное жилое помещение возникло в результате имевшегося у него права собственности на данную квартиру. Вместе с тем, отчуждая свою ? доли квартиры по договору дарения своим дочерям, учитывая, что оставшаяся 1/2 доли квартиры принадлежит бывшей супруге ФИО1, ответчик фактически отказался от прав на данное имущество.

Иных оснований к сохранению права пользования спорным жилым помещением, он не имеет.

Сам договор дарения каких-либо условий о сохранении за бывшим собственником прав, в том числе права пользования жилым помещением, не содержит.

Доказательств наличия соглашений с собственниками относительно сохранения права пользования жилым помещением, ФИО2 также не представлено.

В настоящее время собственники жилого помещения не желают, чтобы их собственность использовалась для проживания ответчиком.

Согласно ч.4 ст.60 Семейного кодекса РФ, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Однако ФИО2 фактически членом семьи несовершеннолетних ФИО6 не является, совместно с ними не проживает, согласия детей на использование его имущества не имеет. 

С ответчика взысканы алименты на содержание дочерей, которые им не выплачиваются, в связи с чем образовалась задолженность (л.д.88).

Таким образом, наличие родственных отношений между ФИО2 и его дочерьми, само по себе основанием возникновения у него права пользования жилым помещением, принадлежащем несовершеннолетним, не является.

Исходя из смысла жилищного и гражданского законодательства, следует, что о принадлежности лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. При этом в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ бывшими членами семьи могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае, правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, совместное проживание с собственником, тогда как лишь состояние родства, без учета вышеуказанных обстоятельств, не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО2 является членом семьи собственников ФИО6 и имеет право пользования жилым помещением, принадлежащем дочерям.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения помимо совместного проживания, также характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В настоящее время соглашения между собственниками жилого помещения и ФИО2 относительно пользования жильем не достигнуто, более того, собственники активно возражают против этого.

Учитывая представленные сторонами доказательства, тот факт, что брак между супругами ФИО5 расторгнут в 2017 году, совместное хозяйство они не ведут, общего бюджета не имеют, суд полагает, что в результате отчуждения права собственности на жилое помещение путем дарения, у ФИО2 право пользования спорным жилым помещением не имеется. Расторгнув брак со ФИО1 и проживая фактически раздельно с дочерьми, ФИО2 является бывшим членом семьи собственников жилого помещения, и самостоятельных прав на жилье не имеет. Собственники жилого помещения категорично возражают против дальнейшего проживания ответчика в принадлежащей им квартире. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик проживает и пользуется спорной квартирой, не имея на то законных оснований. В связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Кроме того, как следует из выписки из ЕГРН, у ответчика имеется в собственности 1/5 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Ачинск, ул. 

<

данные изъяты> (л.д.90-92). 

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и его выселении без предоставления другого жилого помещения, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенному требованию.

Истцом понесены судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером на указанную сумму (л.д.8).

В связи с чем, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, 

<

данные изъяты>

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, 

<

данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, 

<

данные изъяты>

Взыскать со ФИО2 судебные расходы в пользу ФИО1 в размере 300 (триста) рублей.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Большевых

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2020г.