Дело № 2-4214/2018

64RS0046-01-2018-005165-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2018 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при секретаре Грибановой С.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 в котором просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать отделение миграционной службы по Ленинскому району г.Саратова снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска истцом указано, что она с 2009 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В марте 2010 г. по просьбе ФИО3, приходящейся истцу дальней родственницей, она дала свое согласие на временное проживание ответчика в указанном жилом помещении на безвозмездной основе и регистрацию ответчика в указанном жилом помещении. Ответчик проживала в квартире по адресу: 

<

адрес> около недели после регистрации, после чего добровольно выехала из квартиры и больше в ней не проживала. От родственников истцу известно, что ответчик уехала в г.Москва в поисках лучшей жизни, в Саратов возвращаться не намерена. Истец не знает место жительства ответчика и её телефон, в связи с чем лишена возможности во внесудебном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета из квартиры принадлежащей истцу. 

В судебном заседании истец доводы иска поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные указанным в иске, кроме того пояснила, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует истцу в реализации права на распоряжение данным имуществом, в том числе на его отчуждение. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала, в связи с чем, дело с согласия истца, рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Заслушав пояснения истца, допросив свидетеля и исследовав метериалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как усматривается из материалов дела истцу на основании договора купли – продажи от 17 февраля 2009 года принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором и свидетельством о государственной регистрации права, кадастровым паспортом помещения.

Согласно справки формы № выданной отделом коммунального хозяйства администрации Ленинского района МО г.Саратов, в указанной квартире зарегистрирована с 19 марта 2010 г. ФИО3, что так же подтверждается ответом ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области на запрос суда и сведениями содержащимися в домовой книге на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>

Согласно ответа ГУЗ Саратовской области «Саратовская районная больница» ФИО3 зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> за медицинской помощью в ГУЗ СО «Саратовская районная больница» не обращалась, медицинская документация на ответчика отсутствует.

Записи акта о смерти на ФИО3 за период времени с 01 января 1996 г. по 04 сентября 2018 г. в специализированном отделе государственной регистрации актов гражданского состояния смерти по 

<

адрес> отсутствуют, что подтверждается соответствующим ответом на запрос суда. 

Как следует из показаний свидетелей ФИО4 и ФИО5, они являются знакомыми истца и её соседями в 

<

адрес> по ул.тополиной 

<

адрес>. В квартире ситца ранее, в 2010 году непродолжительное время проживала родственница истца по имени Любовь, которая выехала из квартиры и с 2010 года в указанном доме не проживала, мер к вселению в квартиру не предпринимала. Со слов истца свидетелям известно, что женщина по имени Любовь выехала на постоянное место жительство в г.Москву и её место нахождения истцу не известно.

Ответчик, доводы истца не оспорила доказательств проживания в квартире, либо вынужденности выезда из неё суду не представила, равно как не представила иных оснований возникновения у неё права пользования жилым помещением принадлежащим истцу.. 

На основании приведенных выше норм права и изложенных доказательств суд приходит к выводу о том, что права истца, как собственника жилого помещения подлежат защите, право ответчика на пользование жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес> подлежит прекращению. При этом требования истца об обязании отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Саратову снять с регистрационного учета ответчика ФИО3 из квартиры, расположенной по указанному выше адресу, удовлетворению не подлежат, т.к. достаточным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о прекращении права данного лица на пользование жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд 

решил:

иск удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Саратова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: