Дело № 2-2566/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения 

и о прекращении исполнительных производств

27 июня 2017 года г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской республики в составе: председательствующего судьи Хохлачевой С.В., 

с участием представителей истца ПАО «Сбербанк России» в лице Карачаево-Черкесского отделения № 8585 ФИО6, действующей по доверенности,

ответчиков: ФИО7, ФИО8, ФИО9, 

представителя ответчика ФИО10 – ФИО11, действующей по доверенности,

рассмотрев при порядке подготовки дела к судебному разбирательству, заявление ПАО Сбербанк об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу 

по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Карачаево-Черкесского отделения № 8585 к ФИО12 ФИО4, ФИО13 ФИО1, ФИО12 ФИО2, ФИО12 ФИО3 о взыскании суммы долга и госпошлины, обращении взыскания на заложенный объект недвижимого имущества, 

установил:

ПАО «Сбербанк России» в лице Карачаево-Черкесского отделения № 8585 обратилось в суд с иском к ФИО10, ФИО13, ФИО8, ФИО9 о взыскании с созаемщиков и поручителей по кредитному договору № от 07.09.2011г. суммы долга в размере 1 085 022,55 руб. и уплаченной госпошлины в размере 13 625,11 руб., об обращении взыскания на заложенный объект недвижимого имущества в виде части жилого дома, расположенного по адресу: КЧР, 

<

адрес>, установлении начальной продажной цены заложенного имущества, в соответствии с закладной, с которой начнутся торги в размере 1 381 549 руб., установлении формы реализации заложенного имущества посредством продажи его с публичных торгов.

В настоящем судебном заседании стороны обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения от 23 июня 2017 года, заключенного между взыскателем и должниками. 

Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем «Истец», в лице заместителя Управляющего Карачаево-Черкесским отделением № Юго-Западного банка ПАО Сбербанк, ФИО14 ФИО5, действующего в соответствии с Уставом ПАО Сбербанк, Положением о филиале, на основании доверенности № от 12.05.2016г. и ФИО12 ФИО4, ФИО12 ФИО1, ФИО12 ФИО2, ФИО12 ФИО3, именуемые в дальнейшем «Ответчики», с другой стороны, являющиеся сторонами по гражданскому делу № 2-2566/17, рассматриваемому Черкесским городским судом о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору № от 07.09.2011г., заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных) из кредитного договора № от 07.09.2011г. (далее – Кредитный договор).

2. Задолженность ответчиков перед истцом по состоянию на дату заключения мирового соглашения составляет: 1 063 579 (один миллион шестьдесят три тысячи пятьсот семьдесят девять) рублей 79 копеек, том числе: просроченная задолженность по основному долгу – 800 122 рубля 74 коп., задолженность по процентам – 230 811 рублей 06 коп., задолженность по неустойке – 32 645 рублей 99 коп.

2.1. По настоящему мировому соглашению ответчики признают задолженность, указанную в п. 2. перед истцом и обязуются уплатить ее истцу, в порядке, установленном настоящим мировым соглашением.

3. Настоящим мировым соглашением стороны устанавливают следующим порядок погашения задолженности:

3.1. С даты заключения мирового соглашения просроченная задолженность по основному долгу в сумме 800 122 рубля 74 коп., указанная в п. 2 мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочной задолженности.

3.2. Ответчики обязуются уплачивать истцу проценты за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению на сумму остатка основного долга по ставе 12.4% годовых.

Истец обязуется предоставить ответчикам отсрочку по уплате основного долга и процентов сроком на 24 месяца по кредитному договору № от 07.09.2011г. Истец устанавливает ответчикам на период отсрочки минимальный размер платежа в погашение начисленных процентов не менее 10% от суммы процентов, рассчитанных на дату платежа. 

Погашение задолженности по основному долгу после предоставления отсрочки и уплаты процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению производится ответчиками ежемесячно аннуитетными платежами и в соответствии с графиком погашения задолженности (приложение 1).

Последний платеж производится ответчиком не позднее 07.09.2036г. в сумме оставшейся задолженности на дату платежа.

3.3. Начисление процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению осуществляется банком со дня заключения мирового соглашения до дня полного погашения задолженности, указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения (включительно).

3.4. Погашение просроченных процентов, неустоек, в соответствии с п. 2 настоящего мирового соглашения, производится ежемесячно, равными долями с даты заключения мирового соглашения, в соответствии с приложением № 1 к настоящему мировому соглашению.

3.5. При несвоевременном перечислении платежа в погашение задолженности и/или уплату процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению ответчики уплачивают истцу неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Неустойка за период с даты утверждения мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении не начисляется.

3.6. Ответчики вправе досрочно погасить кредит или его часть без предварительного уведомления истца.

Для досрочного погашения кредита или его части ответчикам необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на счете денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения кредита, а также подписать новый график платежей, учитывающий сумму досрочного погашения. Досрочное погашение кредита или его части осуществляется в сроки, установленные графиком платежей для осуществления плановых ежемесячных платежей.

При отсутствии на счете денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения кредита, действие условий, определенных новым графиком платежей, прекращается, а погашение кредита производится на основании ранее подписанного сторонами графика платежей.

3.7. Понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере 13625 рублей (тринадцать тысяч шестьсот двадцать пять) рублей 11 копеек погашены ответчиками до заключения мирового соглашения. 

4. Денежные средства, вносимые ответчиками в счет погашения задолженности по настоящему мировому соглашению, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе в следующей очередности:

1) на возмещение судебных и иных расходов, связанных со взысканием задолженности,

2) на уплату просроченных процентов за пользование кредитом,

3) на уплату срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по кредиту,

4) на погашение просроченной задолженности по кредиту,

5) на уплату срочных процентов, начисленных на срочную задолженность по кредиту,

6) на погашение срочной задолженности по кредиту,

7) на уплату неустойки.

5. Заключение настоящего мирового соглашения не прекращает действия:

- кредитного договора № от 07.09.2011г. В части не урегулированной настоящим мировым соглашением стороны руководствуются положениями кредитного договора № от 07.09.2011г. до полного исполнения обязательств ответчиками; 

- ипотеки в силу закона: часть жилого дома, назначение: жилое, площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): Россия, КЧР, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, запись в №-№ от 21.09.2011г., ограничения (обременения): ипотека в силу закона, свидетельство о регистрации права серии № № от 21.09.2011г., обеспечивающей исполнение обязательства, возникшего из кредитного договора № от 07.09.2011г., заключенного с ФИО10, ФИО7;

- договора поручительства № от 07.09.2011г., заключенного с ФИО15;

- договора поручительства №от 07.09.2011г., заключенного с ФИО16

6. В случае неисполнения ответчиками обязательств по настоящему мировому соглашению, истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании всей суммы задолженности с причитающимися процентами и неустойкой, а также обращения взыскания на заложенное имущество:

- часть жилого дома, назначение: жилое, площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): Россия, КЧР, 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной стоимостью предмета залога равной 80% от рыночной, после проведения оценочной экспертизы на момент взыскания заложенного имущества, путем реализации с публичных торгов.

7. Условия настоящего мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.

8. Просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, в связи с заключением мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны. 

9. Настоящее мировое соглашение составлено в 6-ти экземплярах, из которых один экземпляр передается в Черкесский городской суд, по одному экземпляру – сторонам.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершенно по обоюдному согласию в интересах сторон, выполнение соглашения не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, руководствуясь ч. 2 ст. 43 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007г. № 229-ФЗ, ст.ст. 173, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем «Взыскатель», в лице заместителя Управляющего Карачаево-Черкесским отделением № Юго-Западного банка ПАО Сбербанк, ФИО14 ФИО5, действующего в соответствии с Уставом ПАО Сбербанк, Положением о филиале, на основании доверенности № от 12.05.2016г. и ФИО12 ФИО4, ФИО12 ФИО2, ФИО12 ФИО2, ФИО12 ФИО3, именуемые в дальнейшем «Ответчики», с другой стороны, являющиеся сторонами по гражданскому делу № 2-2566/17, рассматриваемому Черкесским городским судом о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору № от 07.09.2011г., заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных) из кредитного договора № от 07.09.2011г. (далее – Кредитный договор).

2. Задолженность ответчиков перед истцом по состоянию на дату заключения мирового соглашения составляет: 1 063 579 (один миллион шестьдесят три тысячи пятьсот семьдесят девять) рублей 79 копеек, том числе: просроченная задолженность по основному долгу – 800 122 рубля 74 коп., задолженность по процентам – 230 811 рублей 06 коп., задолженность по неустойке – 32 645 рублей 99 коп.

2.1. По настоящему мировому соглашению ответчики признают задолженность, указанную в п. 2. перед истцом и обязуются уплатить ее истцу, в порядке, установленном настоящим мировым соглашением.

3. Настоящим мировым соглашением стороны устанавливают следующим порядок погашения задолженности:

3.1. С даты заключения мирового соглашения просроченная задолженность по основному долгу в сумме 800 122 рубля 74 коп., указанная в п. 2 мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочной задолженности.

3.2. Ответчики обязуются уплачивать истцу проценты за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению на сумму остатка основного долга по ставе 12.4% годовых.

Истец обязуется предоставить ответчикам отсрочку по уплате основного долга и процентов сроком на 24 месяца по кредитному договору № от 07.09.2011г. Истец устанавливает ответчикам на период отсрочки минимальный размер платежа в погашение начисленных процентов не менее 10% от суммы процентов, рассчитанных на дату платежа. 

Погашение задолженности по основному долгу после предоставления отсрочки и уплаты процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению производится ответчиками ежемесячно аннуитетными платежами и в соответствии с графиком погашения задолженности (приложение 1).

Последний платеж производится ответчиком не позднее 07.09.2036г. в сумме оставшейся задолженности на дату платежа.

3.3. Начисление процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению осуществляется банком со дня заключения мирового соглашения до дня полного погашения задолженности, указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения (включительно).

3.4. Погашение просроченных процентов, неустоек, в соответствии с п. 2 настоящего мирового соглашения, производится ежемесячно, равными долями с даты заключения мирового соглашения, в соответствии с приложением № к настоящему мировому соглашению.

3.5. При несвоевременном перечислении платежа в погашение задолженности и/или уплату процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению ответчики уплачивают истцу неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Неустойка за период с даты утверждения мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении не начисляется.

3.6. Ответчики вправе досрочно погасить кредит или его часть без предварительного уведомления истца.

Для досрочного погашения кредита или его части ответчикам необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на счете денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения кредита, а также подписать новый график платежей, учитывающий сумму досрочного погашения. Досрочное погашение кредита или его части осуществляется в сроки, установленные графиком платежей для осуществления плановых ежемесячных платежей.

При отсутствии на счете денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения кредита, действие условий, определенных новым графиком платежей, прекращается, а погашение кредита производится на основании ранее подписанного сторонами графика платежей.

3.7. Понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере 13625 рублей (тринадцать тысяч шестьсот двадцать пять) рублей 11 копеек погашены ответчиками до заключения мирового соглашения. 

4. Денежные средства, вносимые ответчиками в счет погашения задолженности по настоящему мировому соглашению, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе в следующей очередности:

1) на возмещение судебных и иных расходов, связанных со взысканием задолженности,

2) на уплату просроченных процентов за пользование кредитом,

3) на уплату срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по кредиту,

4) на погашение просроченной задолженности по кредиту,

5) на уплату срочных процентов, начисленных на срочную задолженность по кредиту,

6) на погашение срочной задолженности по кредиту,

7) на уплату неустойки.

5. Заключение настоящего мирового соглашения не прекращает действия:

- кредитного договора № от 07.09.2011г. В части не урегулированной настоящим мировым соглашением стороны руководствуются положениями кредитного договора № от 07.09.2011г. до полного исполнения обязательств ответчиками; 

- ипотеки в силу закона: часть жилого дома, назначение: жилое, площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): Россия, КЧР, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, запись в № от 21.09.2011г., ограничения (обременения): ипотека в силу закона, свидетельство о регистрации права серии № № от 21.09.2011г., обеспечивающей исполнение обязательства, возникшего из кредитного договора № от 07.09.2011г., заключенного с ФИО10, ФИО7;

- договора поручительства № от 07.09.2011г., заключенного с ФИО15;

- договора поручительства №от 07.09.2011г., заключенного с ФИО16

6. В случае неисполнения ответчиками обязательств по настоящему мировому соглашению, истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании всей суммы задолженности с причитающимися процентами и неустойкой, а также обращения взыскания на заложенное имущество:

- часть жилого дома, назначение: жилое, площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): Россия, КЧР, 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной стоимостью предмета залога равной 80% от рыночной, после проведения оценочной экспертизы на момент взыскания заложенного имущества, путем реализации с публичных торгов.

7. Условия настоящего мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.

8. Данное мировое соглашение утверждается Черкесским городским судом. Положения ст. 173 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.

9. Настоящее мировое соглашение составлено в 6-ти экземплярах, из которых один экземпляр передается в Черкесский городской суд, по одному экземпляру – сторонам.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Черкесским городским судом КЧР.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд КЧР через Черкесский городской суд в течение 15 дней.

Судья Черкесского городского суда С.В. Хохлачева