66RS0001-01-2019-008744-51

Гр.дело № 2- 167/2020

Решение

 изготовлено в окончательном виде 

10.02.2020.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи: Морозовой М.М.,

при секретаре судебного заседания Младеновой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, в обоснование которого указал, что является собственником квартиры 

<

адрес>. В указанной квартире истцом выполнены переустройство и перепланировка, которые, согласно заключения ООО «АРХСТРОЙПРОЕКТ-А» соответствуют требованиям СНиПов, не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

В исковом заявлении истец просит сохранить квартиру, собственником которой он является, в переустроенном и перепланированном состоянии (л.д.5).

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.45).

Представитель ответчика Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск не возражал против удовлетворения исковых требований истца (л.д.34).

Представитель третьего лица ТСЖ «Энергостроитель» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из материалов дела, истец является собственником двухкомнатной квартиры 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 16.01.2004. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.37). 

Далее из материалов дела усматривается, что в вышеуказанной квартире истец выполнил переустройство и перепланировку:

- перенос дверных проемов в кухне, коридоре, кладовой (пом. 3,4,6).

- разворот мойки в кухне (пом.3).

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению ООО «АРХСТРОЙПРОЕКТ-А» выполненные истцом переустройство и перепланировка квартиры 

<

адрес>, соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил, не нарушают права и законные интересы граждан данного жилого дома и не создают угрозу их жизни и здоровью (л.д.12).

Указанные обстоятельства суд расценивает, как подтверждение тому, что, в данном случае, произведенные переустройство и перепланировка, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, что свидетельствует о законности требований истца.

Доказательств обратному, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком на рассмотрение суда не представлено.

Напротив, в письменном отзыве на иск представитель ответчика указал о том, что не возражает против удовлетворения требований ФИО1.(л.д.34).

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, сохранить жилое помещение - квартиру 

<

адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. 

Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии – удовлетворить. 

Сохранить жилое помещение - квартиру 

<

адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии. 

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательном виде, в Свердловский областной суд, с подачей жалобы или представления через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Представитель ответчика вправе обратиться в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.

Председательствующий