Дело №2-937/2017

Мотивированное 

решение

 составлено 06 марта 2017 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 27 февраля 2017 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Н. при секретаре БобылковойП.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «УК РЭМПУЖСК» о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

В.И.БА. предъявила к ООО«УКРЭМПУЖСК» иск о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В заявлении указано, что она является нанимателем жилого помещения - 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> в 

<

адрес>. В этом жилом помещении на регистрационном учете состоят три человека: она и ее сыновья ФИО4 и ФИО5 Фактически в квартире проживает она одна. Индивидуальные приборы учета водоснабжения и электрической энергии в жилом помещении не установлены. 

В период ДД.ММ.ГГГГ размер начисленных услуг был слишком высок, в связи с чем она неоднократно обращалась в управляющую компанию для проведения перерасчета. На ее заявление от ДД.ММ.ГГГГ управляющая организация сообщила, что для проведения перерасчета в связи с длительным отсутствием в жилом помещении лиц, состоящих в нем на регистрационном учете, ей необходимо представить справку из ФКУИК-12 о периоде отбывания В.П.ВА. наказания и справку из ТСЖ«Агрономический» об оплате коммунальных услуг по месту фактического проживания сына. Однако ранее эти справки были представлены управляющей компании и ссылка на их повторное представление, свидетельствует, по ее (истицы) мнению, об отказе в проведении перерасчета. В ДД.ММ.ГГГГ ей поступила квитанция об оплате коммунальных услуг, из которой следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 

<

данные изъяты> а за месяц насчитан платеж в сумме 

<

данные изъяты> Она считает, что действия ответчика направлены на искусственное увеличение задолженности за фактически неиспользованные коммунальные услуги.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала.

ООО«УК РЭМП УЖСК» о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежаще, своего представителя в суд не направило, мнения по иску не выразило.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По действующему Гражданскому процессуальному Кодексу РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 Кодекса).

Статьей 154 Жилищного Кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011года, предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п.87 и п. 88 указанных Правил). 

В соответствии с п.90 данных Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

В силу п.91 названных Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Судом установлено, что В.И.БА. является нанимателем жилого помещения - 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> в 

<

адрес>. В этом жилом помещении на регистрационном учете состоят три человека: наниматель В.И.БА. с ДД.ММ.ГГГГ, ее сын В.С. с ДД.ММ.ГГГГ и сын В.П.ВБ. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам ТСЖ«Агрономический» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, В.С. проживает в принадлежащей ФИО2 

<

адрес> в 

<

адрес>, вносил плату за пользование этим жилым помещением в следующие периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По информации ТСЖ«Агрономический» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ В.И.БА., как собственник, и В.С., как лицо, проживающее в 

<

адрес> в 

<

адрес>, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеют. 

Справками № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что В.П.ВБ. отбывал наказание в местах лишения свободы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО1 была вправе обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию в течение ДД.ММ.ГГГГ после окончания периода временного отсутствия ее сына ФИО3 для проведения перерасчета.

Таких заявлений суду не представлено.

ФИО1 обратилась в ООО «УК РЭМП УЖСК» с заявлением о проведении перерасчета лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя два года с окончания периода отсутствия ФИО3 в спорном жилом помещении.

В письме № от ДД.ММ.ГГГГ ООО«УК РЭМПУЖСК» указано, что оснований для перерасчета не имеется, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ в квартире №№ в 

<

адрес> в 

<

адрес> установлены индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения. 

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ задолженность В.И.БВ. по оплате жилья и коммунальных услуг за 

<

адрес> в 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты>

Таким образом, начисления по коммунальной услуге – отопление перерасчету по спорному жилому помещению не подлежат, а перерасчет по водоснабжению был возможен до постановки приборов учета, то есть до 

<

данные изъяты>

В связи с этим суд находит, что ФИО1 была вправе подать заявление о перерасчете коммунальных услуг по предыдущему периоду до ДД.ММ.ГГГГ, и в любом случае не позднее 

<

данные изъяты> с момента установки приборов учета. Обращение истца в 

<

данные изъяты> было произведено за пределами установленного законом срока.

При таких обстоятельствах требование ФИО1 о возложении на ООО «УК РЭМП УЖСК» обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей с 

<

данные изъяты> по настоящее время не основано на законе. Кроме того, материалами гражданского дела подтверждается, что управляющая компания уже произвела перерасчет за предыдущие периоды, в связи с чем иск ФИО1 также не подлежит удовлетворению.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 – 235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМПУЖСК» о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей за период ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: причин уважительности неявки в судебное заседание; доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья

Пожалуйста, подождите