№

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6 

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 просило взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики регистрированы и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. управляющей организацией были оказаны жилищно-коммунальные услуги. В нарушении требований закона, ответчики своевременно и в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период не производили, в результате чего образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>.

В связи с несвоевременной оплатой управляющей компанией были начислены пени в размере 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей № судебного участка 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> был вынесен приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ был отменен, в связи с этим истец обратился с иском в суд.

Истец ФИО9 представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, требования признал, просил снизить пени.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела и представленные доказательства, выслушав явившихся лиц, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д№).

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. управляющей организацией были оказаны жилищно-коммунальные услуги. В нарушении требований закона, ответчики своевременно и в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период не производили, в результате чего образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>

В подтверждение задолженности истец представил финансовое состояние лицевого счета (л.д.№), выписку по лицевому счету (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей № судебного участка 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> был вынесен приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ был отменен, в связи с этим истец обратился с иском в суд (л.д.№).

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик ФИО1 представил письменное заявление о том, что согласен погасить задолженность в рассрочку, просил снизить пени (л.д.№).

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом за спорный период начислены пени в размере 

<

данные изъяты>, в подтверждение представлен расчет (л.д.№).

Абз.2 п. 2.2 определения Конституционного Суда РФ от 15.01.2015 N 7-0 Положения Гражданского кодекса Российской Федерации о неустойке не содержат каких-либо ограничений для определения сторонами обязательства размера обеспечивающей его неустойки. Вместе с тем часть первая статьи 333 ГК РФ предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Кроме того пунктом 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Таким образом, суд полагает возможным снизить размер пеней, начисленных за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг до 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного выше суд взыскивает с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ФИО10 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>.

Истцом было заявлено требование о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, в подтверждение представлены чек и платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Поскольку требования удовлетворены частично, суд считает возможным снизить размер взыскиваемой государственной пошлины до 

<

данные изъяты>, и взыскивает данные расходы с ответчиков солидарно в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 88,98,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>), с ФИО2 (

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>) солидарно в пользу ФИО13» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, а всего взыскать 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты> ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>), с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ., 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>) солидарно в пользу ФИО14 расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В иске ФИО15 к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. свыше 

<

данные изъяты>, а всего свыше 

<

данные изъяты>, государственной пошлины свыше 

<

данные изъяты>-отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья Митрофанова Т.Н.