Дело № 2-2214/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе: 

председательствующего судьи Словесновой А.А.,

при секретаре Нечаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегиональной общественной организации потребителя «Общество защиты прав потребителя «Контроль», в интересах ФИО1, к Обществу с ограниченной ответственность «Тамбовский Жилищный Стандарт» о понуждении к исполнению обязанности, взыскании суммы перерасчета платы за горячее водоснабжение, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональная общественная организация потребителя «Общество защиты прав потребителя «Контроль» (далее МООП ОЗПП «Контроль») обратилось в суд иском в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственность «Тамбовский Жилищный Стандарт» (далее ООО «Тамбовский Жилищный стандарт») о понуждении к исполнению обязанности из договора управления многоквартирным жилым домом, взыскании суммы перерасчета платы за горячее водоснабжение, компенсации морального вреда.

В обоснование иска указано, что 03.08.2018г. Леденёв А.В. обратился в МООП ОЗПП «Контроль» с заявлением о предоставлении некачественной коммунальной услуги горячего водоснабжения в связи с низкой температурой горячей воды в *** в ***.

Проведя выездную проверку температуры горячей воды по адресу: ***, посредством измерения прибором «Замер-1» (заводской номер 012750, поверка проведена 11.12.2015г.) было установлено, что температура воды в ванной комнате составляет 42,2? С, на кухне 33,3? С, что не соответствует нормативам, предусмотренным п.2.4 СанПиН 2.1.4.1074-01 и нарушает права потребителя ФИО1

Просят понудить ООО «Тамбовский жилищный стандарт» исполнить обязанность из договора управления многоквартирным домом по предоставлению услуги горячего водоснабжения согласно гигиенических нормативов, установленных СанПин 2.1.4.1074-01; обязать ООО «Тамбовский жилищный стандарт» произвести в пользу потребителя ФИО1 перерасчет услуги горячего водоснабжения, в связи с предоставлением коммунальной услуги ненадлежащего качества за период с 03 августа 2018 года до даты возобновления предоставления услуги горячего водоснабжения согласно гигиенических нормативов, установленных СанПин 2.1.4.1074-01; взыскать с ООО «Тамбовский жилищный стандарт» в пользу потребителя ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 4000,00 руб.

В судебном заседании представитель МООП ОЗПП «Контроль» по доверенности ФИО2 поддержала заявленные выше исковые требования в полном объеме, дополнив, что неправомерными действиями ООО «Тамбовский жилищный стандарт» по факту предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества потребитель ФИО1 несет материальные потери, а также нравственные страдания, в связи с тем, что он вынужден для принятия водных процедур (ванны, душа) ездить к своим родственникам – отцу. В судебном заседании бесспорно установлено, что управляющая компания не надлежащим образом исполняет взятые на себя обязанности по договору управления многоквартирным жилым домом в части горячего водоснабжения. Надлежащим образом жильцы *** в ***, в частности ФИО1, не извещались о том, что трубы указанного дома зашлакованны и требуют капитального ремонта, собраний жильцов указанного дома по данному вопросу не проводилось. О проведении 03.08.2018г. выездной проверки температуры горячей воды по адресу: ***, посредством измерения прибором «Замер-1», управляющая компания уведомлялась надлежащим образом, однако, представитель ООО «Тамбовский жилищный стандарт» на забор проб так и не явился. Не явился данный представитель и позже, до момента, пока суд не возложил на управляющую компанию данную обязанность. Полагала, что заявленные требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Истец Леденёв А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнив, что фактически с момента приобретения *** в *** горячее водоснабжение всегда не соответствовало установленным нормативам, в связи с чем он вынужден был приобрести на свой счет и установить водонагревательный котел стоимостью 25000,00 руб. При этом с апреля по конец сентября каждого года он проживает на даче, в связи с чем не пользуется горячей водой, а в зимний период вынужден либо пользоваться водонагревательным котлом, что очень затратно, либо, что чаще всего, ездить к своему отцу в *** для принятия банных процедур. В управляющую компанию 03.08.2018гю. была направлена официальная заявка на забор проб горячей воды, однако представитель от нее так и не явился, в связи с чем забор проб происходил в отсутствие представителя управляющей компании. О зашлакованности труб указанного дома он впервые слышит от представителя управляющей компании, никаких объявлений по данному факту не было, собрание жильцов по данному факту также не проводилось, домком также до него данную информацию не доводила. Полагает, что его права как потребителя ООО «Тамбовский жилищный стандарт» нарушены, поскольку ему не предоставляется управляющей компанией горячее водоснабжение надлежащего качества, в связи с чем он несет не только материальные затраты по проезду в другое место для принятие банных процедур, по оплате электроэнергии при использовании подогревательного котла, но и терпит моральные переживания, вызванные тем, что горячее водоснабжение ненадлежащего качества, в связи с чем горячая вода не соответствует СанПин, в связи с чем в ней могут находится различные бактерии. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Тамбовский жилищный стандарт» по доверенности ФИО3 исковые требования не признал, указав, что ООО «Тамбовский жилищный стандарт» является управляющей организацией многоквартирного жилого *** по *** в ***. В данном доме стоят общедомовые счетчики горячего водоснабжения, исходя из показаний которых начисляется плата, размер платы производится из объема и качества горячей воды. Горячая вода жителям указанного дома предоставляется в соответствии с действующими нормативами и правила СанПин, однако, из-за зашлакованности труб спорного дома, требующих капитального ремонта, вода к жильцам поступает другого качества, то есть намного ниже нормы. О необходимости проведения капитального ремонта труб горячего водоснабжения составлялись акты и жильцы дома неоднократно уведомлялись о необходимости проведения капитального ремонта труб. Кроме того, о необходимости проведения капитального ремонта труб жильцы дома периодически уведомляются на оборотной стороне выставляемых им квитанций по оплате жилищных и коммунальных услуг. Также обратил внимание, что в соответствии с представленными в судебное заседание квитанциями по оплате жилищных и коммунальных услуг по *** в *** – квартире истца ФИО1 за период с мая по сентябрь 2018 года, у последнего отсутствует начисление таких коммунальных услуг, как водоснабжение, водоотведение и подогрев воды. В связи с чем требования истца необоснованны и по данным основаниям, поскольку потребление таких услуг, как водоснабжение, водоотведение и подогрев воды у истца отсутствуют. При использовании водонагревательного котла все равно происходит начисление таких коммунальных услуг, как водоснабжение, водоотведение, которые в представленных управляющей компанией платежных поручениях отсутствуют. В связи с чем просил в иске отказать.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что Леденёв А.В. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности *** в ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.03.2015г. (л.д.9).

Согласно договору управления многоквартирным жилым домом *** по *** в *** от01.08.2018г. управляющей организацией указанного жилого дома является ООО «Тамбовский Жилищный Стандарт» (л.д.17-25, 36-55).

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при правлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер латы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Порядок начисления платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию утвержден Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г.N354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что многоквартирный жилой *** по *** в *** оборудован коллективным прибором учета горячего водоснабжения. Размер платы за компонент «ГВС. Подогрев» рассчитывается ежемесячно на основании фактических данных коллективного прибора учета, в соответствии с реальным потреблением коммунального ресурса, а также исходя из качества горячей воды.

При начислении платы за названные выше коммунальные услуги, управляющая компания руководствуется п.38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г.N354.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено в адрес суда доказательств, свидетельствующих о неверности начисления ответчиком платы за коммунальные услуги и подтверждающих обоснованность заявленного иска.

Кроме того, стороной истца не представлено доказательств того, что он является потребителем коммунальной услуги горячее водоснабжение или терпит перечисленные им неудобства из-за отсутствия горячего водоснабжения надлежащего качества (приобретение водонагревательного прибора в частности), поскольку из представленных в суд стороной ответчика квитанций по оплате жилищных и коммунальных услуг по *** в *** – квартире истца ФИО1 за период с мая по сентябрь 2018 года, у последнего отсутствует начисление таких коммунальных услуг, как водоснабжение, водоотведение и подогрев воды. 

Доводы стороны истца о том, что Леденёв А.В. с апреля по сентябрь каждого года проживает на даче в НСТ «РОЩА», в связи с чем не пользуется коммунальными услугами в указанный период в *** в ***, суд полагает несостоятельными, поскольку как указано в исковом заявлении и следует из непосредственно представленного стороной истца акта №1/3 проверки предоставления коммунальных услуг от 03.08.2018г., составленного представителями МООП ОЗПП «Контроль» в присутствии истца ФИО1, в соответствии с которым установлено, что истец пользуется коммунальной услугой горячее водоснабжение. Однако, истец не несет расходы по данной строке квитанции, поскольку в квитанции по оплате жилищных и коммунальных услуг, выставленной ООО «Тамбовский Жилищный Стандарт» ФИО1 за август 2018 года, отсутствует строка – горячее водоснабжение (подогрев воды), отсутствуют также сроки водоснабжение и водоотведение.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно частям 1, 2 ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится в том числе принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, внутридомовые сети горячего водоснабжения жилого *** в *** нуждаются в проведении капитального ремонта. Вследствие значительной зашлакованности труб розлива ГВС нарушен гидравлический режим внутридомовой циркуляции, что подтверждается актом обследования от 19.06.2014г. Это приводит к необходимости более длительного слива воды для достижения надлежащих параметров.

Собственники жилого *** в *** уведомлялись о необходимости проведения ремонтных работ с 2014г. по настоящее время, однако необходимого решения о проведении работ по капитальному ремонту внутридомовой системы ГВС до настоящего времени не принято.

Проанализировав изложенные обстоятельства, учитывая, что правильность расчетов платы за коммунальные услуги, выполненных управляющей компанией, стороной истца не оспорены, как и не представлено со стороны истца доказательств оплаты данных расчетов по строке горячее водоснабжение, а также то обстоятельство, что законных оснований для возложения на управляющую компанию обязанности по проведению капитального ремонта внутридомовой сети горячего водоснабжения жилого *** в *** не имеется, суд полагает, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований МООП ОЗПП «Контроль» в защиту интересов ФИО1 о понуждении ООО «Тамбовский Жилищный стандарт» к исполнению обязанности из договора управления многоквартирным домом по предоставлению услуги горячего водоснабжения согласно гигиенических нормативов, установленных СанПин 2.1.4.1074-01, а также обязании ООО «Тамбовский Жилищный стандарт» произвести ФИО1 перерасчет услуги горячего водоснабжения, в связи с предоставлением коммунальной услуги ненадлежащего качества за период с 03 августа 2018 года до даты возобновления предоставления услуги горячего водоснабжения согласно гигиенических нормативов, установленных СанПин 2.1.4.1074-01.

Требования стороны истца о взыскании с ООО «Тамбовский Жилищный Стандарт» морального вреда в соответствии с положениями Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I «О защите прав потребителей» также подлежат отклонению, поскольку как установлено в судебном заседании в данном случае права ФИО1 как потребителя не нарушены.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Межрегиональной общественной организации потребителя «Общество защиты прав потребителя «Контроль», в интересах ФИО1, к Обществу с ограниченной ответственность «Тамбовский Жилищный Стандарт» о понуждении к исполнению обязанности, взыскании суммы перерасчета платы за горячее водоснабжение, компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через ленинский районный суд г.Тамбова, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: А.А. Словеснова

Решение принято в окончательной форме 29.10.2018г.

Судья: А.А. Словеснова