Дело №33-133 Судья Мясоедова Р.В.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 января 2026 года город Тула

Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:

председательствующего Бобковой С.А.

судей Старцевой Т.Г., Балашова В.А.

при секретаре Акимовой Ю.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФИО3 на решение Суворовского межрайонного суда Тульской области от 21.08.2025 года по гражданскому делу №2-830/2025 по иску ФИО3 к акционерному обществу «Энергия-1» о перерасчете оплаты за коммунальные услуги и освобождении от оплаты пени.

Заслушав доклад судьи Бобковой С.А., судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

ФИО3 обратилась в суд с иском к АО «Энергия-1» о перерасчете платы за коммунальные услуги и пени, указав, что является собственником 1/4 доли в праве на жилое помещение – комнату №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Сособственниками указанного жилого помещения являются ее дети ФИО4, ФИО5 и ФИО6 - по 1/4 доли в праве у каждого. Фактически в данной комнате никто не проживает, поскольку она (истец) с детьми живут в 

<

адрес>, где и оплачивают ЖКУ. За данной жилой комнатой образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги «горячее водоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 42902,75 руб, начислены пени 7968,98 руб. Поскольку фактического потребления услуги по горячему водоснабжению нет, техническая возможность установки индивидуального прибора учета горячей воды отсутствует, что подтверждается актом управляющей компании АО «Суворовский рынок» от ДД.ММ.ГГГГ., просила суд, уточнив исковые требования, обязать ответчика произвести перерасчет по оплате за горячее водоснабжение ввиду ее (истца) отсутствия за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., не начислять пени, т.к. она (истец) является членом семьи ветерана боевых действий, погибшего на СВО.

Определением Суворовского межрайонного суда Тульской области от 16.06.2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые являются сособственниками комнаты № по адресу: 

<

адрес>, а также управляющая компания АО «Суворовский рынок».

Истец ФИО3 и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика АО «Энергия-1» по доверенности ФИО7 уточненные исковые требования признала частично - в отношении пени, возражала против удовлетворения остальной части иска, пояснив, что оснований для перерасчета платы за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» по доводам истца не имеется, поскольку квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, где расположена комната ФИО3, является коммунальной, не оборудована общими (квартирными) приборами учета холодного и горячего водоснабжения, однако, техническая возможность установки таких приборов учета имеется, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ; до настоящего времени прибор учета горячей воды собственниками жилых помещений в квартире по указанному адресу не установлен.

Представитель третьего лица АО «Суворовский рынок» по доверенности ФИО8 оставила разрешение иска на усмотрение суда, подтвердив, что в коммунальной квартире № по адресу: 

<

адрес>, где расположена комната №, возможна установка общего (квартирного) прибора учета горячей воды.

Решением Суворовского межрайонного суда Тульской области от 21.08.2025 года, с учетом определения того же суда от 01.10.2025 года об исправлении описки, ФИО3 в иске отказано.

В апелляционной жалобе ФИО3 просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное в нарушение норм материального и процессуального права при неправильном определении судом юридически значимых обстоятельств, принять по делу новое решение об удовлетворении требований о перерасчете платы за горячее водоснабжение.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, письменных возражений на нее АО «Энергия-1», выслушав пояснения ФИО3, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, ФИО4, полагавшей, что апелляционная жалоба и исковые требования подлежат удовлетворению, возражения представителя АО «Энергия-1» по доверенности ФИО7, полагавшей постановленное по делу решение правильным, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, поскольку о времени и месте судебного разбирательства они извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили.

Согласно ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дела в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Разрешая возникший спор, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО3 Этот вывод подробно мотивирован судом в постановленном по делу решении, подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами и не противоречит требованиям материального закона, регулирующего спорные правоотношения.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, АО «Энергия-1» осуществляет деятельность по эксплуатации и обеспечению работоспособности тепловых сетей (монтаж, наладка, техническое обслуживание технологического и иного технологического оборудования, аппаратуры и средств защиты тепловых сетей) в 

<

адрес>, а также по распределению и продаже тепловой энергии и горячей воды физическим и юридическим лицам, производит транспортировку воды от энергоснабжающей организации к потребителям, реализует теплоэнергию и теплоноситель, приобретаемые у филиала АО «Интер РАО – Электрогенерация» «Черепетская ГРЭС им.Жимерина Д.Г.», т.е. оказывает населению 

<

адрес> коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, взимая за это соответствующую плату.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ее дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками (по 1\4 доли в праве каждый) комнаты №, площадью 17,4 кв.м, расположенной в коммунальной квартире № дома № по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Обратившись в суд с данным иском, ФИО3 указывала, что ни она, ни ее дети фактически не проживают в принадлежащем им жилом помещении в 

<

адрес>, не пользуются там коммунальными услугами, в связи с чем не должны оплачивать горячее водоснабжение, однако, АО «Энергия-1» начисляет им плату за данную коммунальную услуги и пени за просрочку платежей. Просила суд обязать ответчика произвести перерасчет по оплате за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., и, кроме того, не начислять пени, т.к. она (истец) является членом семьи погибшего на СВО военнослужащего.

Разрешая возникший спор, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как разъяснено в п.п.26,27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса РФ (п.2 ст.8.1, ст.ст.218,219,223, п.4 ст.1152 ГК РФ).

В силу п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в т.ч. платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч.ч.1,2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 (далее – Правила №354).

Пунктом 3 приведенных Правил установлено, что коммунальные услуги потребителю предоставляются с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам; состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома.

В соответствии с п.п.«б»,«е» п.4 Правил №354 горячее водоснабжение - снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования); отопление - подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п.15 приложения №1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

В силу положений ст.539 ГК РФ абонент обязан оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст.544 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

В соответствии с требованиями ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как предусмотрено п.п.6,7 вышеприведенных Правил №354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

В ходе судебного разбирательства установлено, что услуги истцу ФИО3 и третьим лицам ФИО9, как собственникам жилого помещения в МКД, по горячему водоснабжению (ГВС) и отоплению ответчиком АО «Энергия-1» оказаны, однако, указанные лица их не оплатили.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №40 Суворовского судебного района Тульской области вынесен судебный приказ №2-2862/2024 о взыскании со ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу АО «Энергия-1» задолженности за потребленную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 42170,19 руб, расходов по уплате государственной пошлины 732,56 руб.

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен ввиду поступивших от ФИО4 возражений против его исполнения, АО «Энергия-1» обратилось к мировому судье судебного участка №40 Суворовского судебного района с иском к тем же лицам о взыскании задолженности по оплате потребленной теплоэнергии (отопление и горячее водоснабжение).

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 9960,53 руб, пени 2409,5 руб, госпошлина 1000 руб, а всего 13370,03 руб.

В соответствии с п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, при временном, т.е. более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно п.п.«д» и «е» п.4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями п.81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).

Постановлением администрации муниципального образования Суворовский район от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие по адресу: 

<

адрес>, выведено из разряда специализированного жилого фонда и переведено в разряд многоквартирного жилого дома.

Функции по управлению указанным многоквартирным жилым домом осуществляет АО «Суворовский рынок».

Квартира № в указанном МКД, где находится комната №, принадлежащая на праве общей долевой собственности истцу и ее детям (третьим лицам по данному делу), является коммунальной.

Как предусмотрено вышеназванными Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя, или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя, или в срок, установленный п.148(30) настоящих Правил, если органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о расчете размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с п.148(30) настоящих Правил.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные ч.14 ст.155 ЖК РФ последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета (ч.91).

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета, за исключением случаев, предусмотренных абз.2 п.86 настоящих Правил.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия (п.92).

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;

и(1)) документы, подтверждающие период прохождения военной службы по мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении (п.93).

Документы, указанные в п.93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке.

Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю (п.94).

Исполнитель вправе снимать копии с предъявляемых потребителем документов, проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в т.ч. путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации (п.95).

Таким образом, перерасчет платы осуществляется исключительно в случае временного отсутствия потребителя в жилом помещении, плата за коммунальные услуги в котором рассчитывается исходя из нормативов потребления, в случаях, когда жилое помещение не оборудовано приборами учета потребляемых ресурсов по причине отсутствия технической возможности их установки. Обращение за перерасчетом платы в связи с продолжительным периодом временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства носит заявительный порядок, для осуществления перерасчета потребитель должен предоставить доказательства такого отсутствия и объективной невозможности, в связи с этим, потреблять коммунальные услуги и ресурсы, и акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) прибора учета.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась к генеральному директору АО «Энергия-1» с заявлением о перерасчете платы за горячую воду, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время в принадлежащей ей и ФИО9 комнате по адресу: 

<

адрес>, никто не проживает, они (заявитель и ее дети) живут в 

<

адрес>), где и оплачивают коммунальные услуги. Просила произвести перерасчет платы за горячую воду и в дальнейшем не начислять ее, в связи с отсутствием проживающих в данном помещении; не начислять пени, поскольку она (ФИО3) является членом семьи погибшего участника СВО. К заявлению приложен акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ., составленный сотрудниками управляющей компании АО «Суворовский рынок».

На данное обращение АО «Энергия-1» дало ФИО3 мотивированный отказ от ДД.ММ.ГГГГ. с разъяснением действующего законодательства.

В обоснование своих доводов о непроживании в комнате в 

<

адрес> истец представила в суд договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому в квартире с арендатором будут также проживать ФИО9; документы о прикреплении ее (ФИО3) и ее детей к ГУЗ «Городская больница № 

<

адрес>», а также документы о пользовании услугами такси, одной из конечных точек маршрута на котором является дом № по 

<

адрес>.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, перерасчет размера платы может быть произведен за периоды именно временного отсутствия гражданина по причинам невозможности его проживания в жилом помещении в ограниченный четкими временными рамками период (командировка, стационарное лечение, нахождение в учебном заведении и т.п.). Между тем реализация лицом правомочий собственника жилого помещения по пользованию данным помещением либо избранию им иного места проживания, а равно отсутствие потребителя по месту нахождения принадлежащей ему на праве собственности квартиры по причине постоянного проживания по другому адресу не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя» и не освобождает собственника от бремени содержания своего имущества (ч.11 ст.155 ЖК РФ), а постоянное проживание в ином жилом помещении не может быть признано временным отсутствием, являющимся основанием к перерасчету платы в порядке, предусмотренном Правилами №354.

Из перечня предусмотренных п.93 Правил №354 документов и вышеприведенных разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что в целях получения перерасчета платы за коммунальные услуги каждый отсутствующий потребитель должен в заявительном порядке документально подтвердить свое временное отсутствие в конкретный период по месту жительства по причинам невозможности проживания в жилом помещении, а не свое отсутствие по месту нахождения принадлежащего ему на праве собственности жилья по причине постоянного проживания по другому адресу, поскольку в последнем случае потребитель не лишен возможности пользоваться коммунальными услугами в принадлежащем ему жилом помещении, даже не являющемся местом его постоянного или преимущественного проживания.

Таких допустимых, относимых и объективных доказательств истцом ни ответчику, ни суду не представлено; договор аренды квартиры в 

<

адрес>, обращение в медицинские учреждения и вызов такси в 

<

адрес> к таковым доказательствам не относятся.

В ходе судебного разбирательства установлено, что после приобретения по договору купли-продажи комнаты № в 

<

адрес>, ФИО3 и ее дети ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрировались в ней по месту жительства.

В ДД.ММ.ГГГГ указанные лица приобрели в собственность квартиру № в доме № по 

<

адрес>, после чего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 зарегистрировались в приобретенном жилом помещении, а ФИО5 и ФИО6 до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 пояснила, что летом сдавали принадлежащую им комнату в 

<

адрес> на месяц иным лицам.

ФИО4, ФИО5, ФИО6 не обращались ни к ответчику АО «Энергия-1», ни в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платы за горячее водоснабжение ввиду их продолжительного временного отсутствия в принадлежащей им на праве собственности комнате в 

<

адрес>, не представляли соответствующий пакет необходимых документов. Доказательств иного суду не представлено, в материалах дела не имеется.

При указанных обстоятельствах, правовых оснований для перерасчета платы за горячее водоснабжение не имеется, поскольку в нарушение требований ст.56 ГПК РФ истцом не доказано соблюдение всеми собственниками комнаты по вышеуказанному адресу заявительного порядка обращения за перерасчетом и предоставления исполнителю коммунальной услуги, а также в суд соответствующих доказательств своего временного отсутствия в конкретный период в принадлежащем им на праве общей собственности жилом помещении по причинам невозможности проживания в нем и объективной невозможности пользования горячим водоснабжением в коммунальной квартире, где расположена их комната.

ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются, наряду со ФИО3, сособственниками комнаты № по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем в силу положений ст.ст.210,249 ГК РФ, несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, однако, являлись по делу третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, истцом по делу являлась одна ФИО3, собственник 1\4 доли в праве собственности на комнату, которая не уполномочена в установленной законом порядке другими сособственниками жилого помещения на обращение в суд от их имени и в их интересах.

Доводы апелляционной жалобы ФИО3 о невозможности установления в их комнате индивидуального прибора учета ГВС нельзя признать состоятельными, на правильность выводов суда первой инстанции они не влияют.

В представленном истцом акте обследования технического состояния жилого дома (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, составленном управляющей организацией АО «Суворовский рынок», указано, что технической возможности для установки прибора учета холодного и горячего водоснабжения в жилой комнате № в квартире № дома № по 

<

адрес> нет.

Требования к содержанию и порядку составления акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета регламентируются Приказом Минстроя России от 28.08.2020 года №485\пр «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения».

Согласно п.п.«а» п.12 Приложения №1 к Приказу Минстроя России от 28.08.2020 года №485\пр техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении), отсутствует, если в ходе обследования будет, в частности, выявлено, что установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта (за исключением мероприятий по монтажу (демонтажу) коммутационных аппаратов, шкафов (щитов) учета в границах места установки таких приборов учета и оборудования) существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования)

В соответствии с п.8 порядка заполнения формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета в случае, если при проведении обследования будет установлено, что отсутствует техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида, в акте должны быть указаны конкретные, выявленные в ходе непосредственного обследования, критерии отсутствия технической возможности установки прибора учета соответствующего вида.

Вышеназванный акт от ДД.ММ.ГГГГ по своему содержанию требованиям Приказа Минстроя России от 28.08.2020 года №485\пр не соответствует, поскольку в акте не указаны конкретные критерии, по которым установка прибора учета не представляется возможной. Кроме того, при составлении акта не учтено, что комната № расположена в коммунальной квартире, которая не была обследована сотрудниками управляющей организации в целом на предмет наличия (отсутствия) технической возможности установки общего (квартирного) прибора учета горячего водоснабжения в местах общего пользования, где расположены инженерные коммуникации.

В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов «индивидуальный прибор учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), на жилой дом (часть жилого дома) или домовладение при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении; «общий (квартирный) прибор учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на коммунальную квартиру при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в такой квартире.

ДД.ММ.ГГГГ представителями ресурсоснабжающей организации АО «Энергия-1» и управляющей компании АО «Суворовский рынок» в присутствии ФИО3 был составлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета, согласно которому имеется техническая возможность установить в коммунальной квартире общие (квартирные) приборы учета горячей и холодной воды в местах общего пользования. ФИО3 отказалась подписать данный акт, поскольку не согласна с изложенным в ней выводом и отсутствием указания о невозможности установить в их жилом помещении индивидуальный счетчик.

Выводы комиссионного акта от ДД.ММ.ГГГГ подтвердил в суде представитель АО «Суворовский рынок». Обоснованность выводов, изложенных в акте, подтверждается фотоматериалом, представленным в суд ответчиком.

При указанных, установленных по делу обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что, поскольку имеется техническая возможность установить в местах общего пользования в коммунальной квартире, где расположена комната истца и третьих лиц, общий (квартирный) прибор учета горячей воды, однако, названный счетчик отсутствует, в юридически значимый период установлен не был, то у АО «Энергия-1» отсутствовали правовые основания для перерасчета платы за коммунальную услугу по ГВС по обращению ФИО3

По смыслу вышеприведенных актов в их совокупности и взаимосвязи, собственник жилого помещения, не обеспечивший установку приборов учета, при наличии к тому технической возможности, не вправе ссылаться на отсутствие таких приборов учета, как на основание для освобождения его от оплаты коммунальных услуг. Установление общего (квартирного) прибора учета ГВС в коммунальной квартире № по вышеуказанному адресу позволило бы ответчику начислять плату, исходя из фактического потребления ресурса (горячей воды) и количества потребителей этой коммунальной услуги, и, соответственно, производить перерасчет платы при обоснованном обращении длительно и постоянно отсутствовавшего потребителя.

Доводы апелляционной жалобы ФИО3 о том, что она и ее совершеннолетние дети фактически проживают в 

<

адрес> и в юридически значимый период не пользовались коммунальными услугами в жилом помещении в 

<

адрес>, основанием для освобождения истца, а также третьих лиц ФИО9, не подававших заявление о перерасчете и не заявлявших каких-либо требований в рамках данного гражданского дела, от оплаты коммунальной услуги по ГВС являться не могут, поскольку в силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения не является для его собственников основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

Пени по лицевому счету, открытому на имя ФИО3, сняты ответчиком после предъявления истцом соответствующих документов, подтверждающих, что она является матерью погибшего участника СВО ФИО2

Доводов относительно решения суда в части, касающейся пени, апелляционная жалоба истца не содержит.

Нарушений норм процессуального и материального права, которые в соответствии со ст.330 ГПК РФ привели или могли привести к неправильному разрешению дела, в т.ч. и тех, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, судом первой инстанции не допущено. Доводы апелляционной жалобы ФИО3 не могут быть признаны судебной коллегией основанием к отмене или изменению постановленного решения, поскольку основаны на неправильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, иной оценке доказательств, но не опровергают правильность и законность выводов суда, изложенных в решении.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Суворовского межрайонного суда Тульской области от 21.08.2025 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО3 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 11.02.2026г.