Дело ***

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** город Псков 

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Павловой С.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Псковского района в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1 о совершении юридически значимых действий, направленных на отчуждение земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель прокурора Псковского района Т.Е.А. обратилась в суд с иском в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1 об обязании совершить в срок не позднее 2 месяцев со дня вступления решения в законную силу юридически значимые действия, направленные на отчуждение 1/3 доли земельного участка с КН *** расположенного по адресу: ***

В обоснование иска указано, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения федерального законодательства в сфере землепользования, по результатам которой установлено, что с 12.07.2006 в собственности у гражданина Эстонии – ответчика ФИО1 находится 1/3 доля вышеуказанного земельного участка, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.07.2006 сделана запись 60-60-01/002/2006-2321. 

Поскольку ФИО1, как иностранный гражданин, в соответствии с действующим законодательством не может обладать на праве собственности земельным участком, находящимся на территории Псковского района, относящейся к приграничной территории, прокурор просит суд обязать ответчика совершить юридически значимые действия, направленные на отчуждение принадлежащей ей доли земельного участка. 

В судебном заседании помощник прокурора Псковского района С.О.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила суд обязать ФИО1 совершить юридически значимые действия, направленные на отчуждение принадлежащей ей доли спорного земельного участка в срок не позднее 2 месяцев со дня вступления решения в законную силу. 

Ответчик ФИО1, надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что намерена подарить принадлежащую ей долю в праве собственности на земельный участок своей сестре Т.З.В.

Третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, предоставив суду копию материалов регистрационного дела на земельный участок. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Пунктом 292 указанного Перечня муниципальное образование "Псковский район" Псковской области отнесено к категории приграничных территорий.

Земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 Перечень, и находящиеся на праве собственности у лиц без гражданства, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, согласно которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже, с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан. Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда, - в таком случае суд выносит решение о продаже земельного участка на торгах, либо имущество передается в государственную или муниципальную собственность.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Р. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН *** расположенный по адресу: ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.07.2006 сделана запись 60-60-01/002/2006-2321. 

Таким образом, право собственности на данный земельный участок возникло у ФИО1 более 1 года назад. 

Сособственниками являются Т.З.В. (в 1/3), Д.О.В. (в 1/6), М.А.В. (в 1/6), граждане РФ.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования об обязании ответчика совершить юридически значимые действия, направленные на отчуждение земельного участка, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Срок исполнения решения суда ответчиком – не позднее двух месяцев со дня вступления решения в законную силу суд находит разумным и обоснованным. 

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден на основании закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Псковского района в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1 о совершении юридически значимых действий, направленных на отчуждение доли в праве собственности на земельный участок удовлетворить. 

Обязать ФИО1, *** года рождения, совершить юридически значимые действия, направленные на отчуждение 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН *** расположенный по адресу: ***, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в срок не позднее двух месяцев со дня вступления решения в законную силу. 

Взыскать с Ревуновой Веры государственную пошлину в доход МО «Псковский район» в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.