РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20.09.2018 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рапидовой И.В.

при секретаре судебного заседания Галимовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО1 к ФИО8, ФИО9, третьи лица: ФИО2, Отдел опеки и попечительства адрес, Управление Росреестра по адрес, нотариус нотариального округа адрес ФИО12, о включении имущества в наследственную массу, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, восстановлении пропущенного срока обращения в суд с требованием о признании договора дарения и договора купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) недействительными, признании недействительными договора дарения и договора купли-продажи недвижимого имущества в части, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась с указанным иском в суд к ответчикам ФИО6 и ФИО7, ссылаясь на то, что 21.08.1995г. умерла ее мать ФИО3, о чем свидетельствует свидетельство о смерти от 22.07.2013г. (дубликат). После ее смерти нотариусом ФИО13 Кошкинской нотариальной конторы заведено наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство – жилой дом и земельный участок, расположенные в адрес. Затем, 23.04.1999г., нотариусом ФИО17 заведено второе наследственное дело в адрес и выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру №... на 1\2 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес на имя ФИО4. Принятие наследства путем подачи заявления нотариусу в адрес по месту нахождения жилого дома и земельного участка было совершено истицей и ее сестрой ФИО14 своевременно. ФИО4 в срок, установленный законом, отказалась от принятия наследства. О том, что ее матери принадлежала на праве собственности 1\2 доля в вышеуказанной квартире, которая была унаследована единолично сестрой ФИО4 в связи с открытием второго наследственного дела, ей стало известно в декабре 2017г. от нотариуса адрес ФИО12, о чем он письменно разъяснил в своем письме, выданного в январе 2018г. Считает, что приняв часть наследства, имеет право на получение всего наследства. ФИО4 не была правомочна получать наследство, поскольку она отказалась от наследства, и совершать сделки с 1\2 долей спорной квартиры не имела права. Просит включить в наследственную массу 1\2 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное 23.04.1999г. нотариусом ФИО10 по реестру №..., признать недействительным договор дарения спорной квартиры от 14.02.2006г., признать недействительным договор купли-продажи спорной квартиры от 15.05.2013г., признать за истицей право собственности на 1\2 долю в спорной квартире, прекратить право сосбственности ФИО6 на 1\2 долю в спорной квартире, решение суда по данному иску считать основанием для внесения изменений в ЕГРП Росреестра по адрес. 

В судебном заседании представитель ФИО5 – ФИО15, действующая по доверенности № адрес1 от 21.06.2018г., ордера №... от 20.07.2018г., поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, заявила ходатайство о восстановлении пропущенного срока обращения в суд, указав, что ее доверительница узнала о своем нарушенном праве и возможности его восстановления путем оспаривания сделок дарения и купли продажи только в декабре 2016г. от нотариуса ФИО11, который сообщил ей об открытии еще одного наследственного дела. В органы инвентаризационного учета где имелись сведения о приватизации данной квартиры за получением информации она не обращалась, поскольку такая информация выдавалась только по запросу суда, правоохранительных органов, а также лицам, проживающем в этом жилом помещении и участникам приватизации. Кроме того, при жизни бабушки и после ее смерти ФИО4 заявляла, что квартира не приватизирована. 

Представитель ФИО6 - ФИО16, действующий на основании доверенности адрес7 от 09.07.2018г., исковые требования не признал, возражал, просил в иске отказать, считал, что срок исковой давности истцом пропущен.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещался лично, просил дело рассмотреть без его участия, ранее исковые требования также не признал. 

Третье лицо - нотариус ФИО12 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Третье лицо - Отдел опеки и попечительства адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо - Управление Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показание свидетеля, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено, что 21.08.1995г. умерла ФИО3, о чем свидетельствует свидетельство о смерти №...-ЕР 541734 от 22.07.2013г. (дубликат). 

Согласно регистрационному удостоверению Бюро инвентаризации адрес от 18.11.1993г. №... квартира по адресу: адрес по адресу: адрес на основании Постановления администрации адрес от 29.09.1993г. №... передана и зарегистрирована на праве собственности на ФИО4 и ФИО3 

07.04.2013г. умерла ФИО4, дата года рождения.

Из материалов наследственного дела №... следует, что ФИО4 подала заявление нотариусу от 09.01.1996г. об отказе от причитающейся ей доли на наследство после умершей 21.08.1995г. ФИО3

Из материалов наследственного дела № №... следует, что ФИО4 подала заявление нотариусу ФИО17 от 22.04.1999г. о принятии наследства в виде 1\2 доли в квартире по адресу: адрес, в котором указала, что других наследников не имеется. 23.04.1999г. нотариусом ФИО17 было выдано свидетельство о праве на наследство на имя ФИО4 по реестру №.... 

По договору дарения квартиры от 14.02.2006г. ФИО4 подарила ФИО7 квартиру по адресу: адрес. 15.05.2013г. ФИО7 продал по договору купли-продажи квартиру по адресу: адрес по адресу: адрес ФИО6 за 1 740 000 рублей.

Согласно представленного в материалы дела ответа нотариуса ФИО12от 23.08.2018г. исх.№... на судебный запрос, что после умершей 21.08.1995г. ФИО3 заведено н\адрес, наследником является ФИО5. ФИО5 обратилась к нему 15.12.2016г. с заявлением о выдаче дубликата свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, выданное после умершей ФИО3 ФИО13 - государственным нотариусом Кошкинской государственной нотариальной конторы 18.03.1996г. реестр №.... На вопрос ФИО5, при проверке по единой информационной системе нотариата «еНот» выяснилось, что открыто еще одно наследственное дело после умершей 21.08.1995г ФИО3 в адрес, в связи с чем им было дано устное разъяснение о необходимости проверки второго наследственного дела у нотариуса в адрес. 16.12.2017г. нотариусом ФИО18 ему было направлено по принадлежности н\адрес имуществу ФИО3, ум.21.08.1995г. 22.01.2018г. исх №... ФИО5 было дано разъяснение, в котором разъясняется, что в связи с ошибочным открытием второго наследственного дела после умершей 21.08.1995г. ФИО3 и выдачи свидетельства на наследство ФИО4, не представляется возможным выдача свидетельства на наследство на квартиру наследнице ФИО5.

Согласно представленного в материалы дела ответа нотариуса ФИО19 от 23.08.2018г.исх.№... на судебный запрос 10.06.1994г. реестр №... ею было удостоверено завещание от имени ФИО4 на квартиру по адресу: адрес на гр.Свидетель №1, данное завещание отменено уведомлением от дата по реестру №.... 22.04.1999г. по реестру №... ею было удостоверено завещание от имени ФИО4 на квартиру по адресу: адрес на гр.ФИО7, данное завещание не отменялось и не изменялось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (п.35) принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Из пояснений истицы следует, что после смерти матери ФИО3 она подала заявление нотариусу Кошкинской государственной нотариальной конторы ФИО13 о принятии наследства после умершей 21.08.1995г. В декабре 2016г. ей стало известно о наличии наследственного имущества в виде 1\2 доли в квартире по адресу: адрес.

Судом установлено, что истица ФИО5 является наследником по закону после смерти матери ФИО3, умершей 21.08.1995г. и своевременно приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка в адрес. 

Допрошенная в судебном заседании от 20.09.2018г. свидетель Свидетель №1 пояснила суду, что истица ФИО5 является ее матерью. После смерти бабушки ФИО3 она сопровождала мать в адрес в нотариальную контору для принятия наследства. В это же время ФИО4 написала заявление в нотариальную контору об отказе от наследства. О том, что у бабушки оставалась доля в квартире по адресу: адрес никто не знал. На вопросы всех родственников, в том числе, и ее, ФИО4 отвечала, что квартира не приватизирована. В декабре 2016г. мама в ее сопровождении обратилась к нотариусу ФИО12 о получении дубликата свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, выданное после умершей ФИО3, от 18.03.1996г. по реестру №.... В ходе беседы с нотариусом, он пояснил, что ошибочно было открыто в адрес второе наследственное дело на 1\2 долю в квартире по адресу: адрес. ФИО4 никогда не говорила, что квартира приватизирована на двоих – бабушку ФИО3 и ФИО4, а поэтому никогда не озвучивала, что на ее имя имеется завещание. О завещании от 10.06.1994г., оформленном на ее имя она никогда не знала, ФИО4 йе не говорила, а соответственно, об этом не знала и ее мама, истица по делу.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истица в декабре 2016г. со слов нотариуса ФИО12 узнала о том, что у ее матери ФИО3 имелось наследственное имущество в виде 1\2 доли в квартире по адресу: адрес. При этом, в течение срока принятия наследства, установленного ст.1153 ГК РФ, истица подала заявление нотариусу о принятии наследства, что в силу ст.1152 ГК РФ влечет принятие всего наследства.

Суд считает, что истицей представлено суду достаточно доказательств принятия наследства после смерти ФИО3

Таким образом, выданное нотариусом ФИО17 свидетельство о праве на наследство на имя ФИО4 на квартиру по адресу: адрес, по реестру №..., следует признать недействительным.

В соответствии с п.1, 2 ст.166 ГК РФ сделка недействительна, по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 

Пунктом 1 ст.167 ГК РФ установлено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с п.1 ст.168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. В силу п.2 той же статьи сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Таким образом, сделка, совершенная лицом, не имеющим права распоряжаться имуществом, нарушает требования закона и при этом посягает на права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Поэтому, договор дарения квартиры по адресу: адрес, заключенный 14.02.2006г. между ФИО4 и ФИО7, следует признать недействительным в части 1\2 доли.

Также, договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес, заключенный между ФИО7 и ФИО6 15.05.2013г. следует признать недействительным в части 1\2 доли.

Поскольку, истица имеет право на 1\2 долю в квартире по адресу: адрес, ФИО4, а в дальнейшем действиями ФИО7 по па ФИО4 не имела права распоряжаться (отчуждать) всей спорной квартирой, то права истицы нарушены действиями по дарению квартиры и продаже спорной квартиры, и являются ничтожными.

Данная позиция подтверждается положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №... «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», и нормами ст.168 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (п.3 ст.166 ГК РФ) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет с момента исполнения сделки.

Вместе с тем, как указано в п.9 ст.3тФедерального закона от 07.05.2013г.№ 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4и5 раздела 1 части первой и ст.1153 части третьей ГК РФ», установленные положениями закона сроки давности и правила их исчисления, применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 01.09.2013г. Десятилетние сроки, предусмотренные п.1 ст.181 ГК РФ, п.2 ст.196 ГК РФ, п.2 ст.200 ГК РФ, начинают течь не ранее 01.09.2013г.

Так как истица узнала, что вправе претендовать на долю в спорной квартире датаг., а исполнение договора дарения от 14.02.2006г. и договора кули-продажи от 15.05.2013г. началось с момента их регистрации, суд считает, что пропущенный срок для обращения в суд с требованием о признании договора дарения недействительным и договора купли-продажи недействительным подлежит восстановлению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению, а пропущенный срок восстановлению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после ФИО3, умершей 21.08.1995г., ? долю квартиры по адресу: адрес.

Признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 23.04.1999г. нотариусом ФИО17 (реестр №...), на имя ФИО4 на ? долю однокомнатной квартиры по адресу: адрес.

Восстановить ФИО5 пропущенный срок обращения в суд с требованием о признании Договора дарения квартиры по адресу: адрес, заключенного 14.02.2006г. между ФИО4 и ФИО7 недействительным в части дарения ? доли данной квартиры.

Признать недействительным договор Дарения квартиры по адресу: адрес, заключенного 14.02.2006г. между ФИО4 и ФИО7, в части дарения ? доли данной квартиры, применив последствия его недействительности - аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости записи регистрации №....

Восстановить ФИО5 пропущенный срок обращения в суд с требованием о признании Договора купли-продажи квартиры по адресу: адрес, заключенного 15.05.2013г. между ФИО7 и ФИО6 недействительным в части купли-продажи ? доли данной квартиры.

Признать недействительным Договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес, заключенного 15.05.2013г. между ФИО7 и ФИО6, в части купли-продажи ? доли данной квартиры, применив последствия его недействительности - аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости записи регистрации №....

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей 21.08.1995г., на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 24.09.2018г. 

Судья (подпись) И.В. Рапидова 

Копия верна. Судья: Секретарь: