Дело № 2-1466/17 

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации 

9 марта 2017 года г. Хабаровск 

Индустриальный районный суд г. Хабаровска 

в составе председательствующего судьи Целищева М.С.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Найденкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги,

Установил:

ФИО1 обратился в суд к ООО «Дебют-Сервис», СП «Хабаровские тепловые сети» филиала «Хабаровская теплосетевая компания» с иском об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что он является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>. Собственником оставшейся ? доли в указанной квартире является ФИО2, который, проживая в квартире, плату за жилье и коммунальные услуги не вносил, что приводит к образованию задолженности. Истец просил суд определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по 

<

адрес> в 

<

адрес> в размере принадлежащих собственникам долей, возложить на ООО «Дебют-Сервис», СП «Хабаровские тепловые сети» филиала «Хабаровская теплосетевая компания» обязанность по выдаче отдельных платежных документов.

В порядке подготовки с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика СП «Хабаровские тепловые сети» филиала «Хабаровская теплосетевая компания» на надлежащего АО «ДГК».

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, представители ответчиков ООО «Дебют-Сервис», АО «ДГК» в суд не явились, будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что сособственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> являются ФИО1, которому принадлежит 

<

данные изъяты> доли в квартире, и ФИО2, в собственности которого находится 

<

данные изъяты> доли жилого помещения.

Судом установлено, что порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги собственниками квартиры не определен.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Статьей 247 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Разрешая требование о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, суд, руководствуясь положениями ст. 69, ч.4,5 ст. 155 ЖК РФ, ст. 156 ЖК РФ, считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования и установить следующий порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги: истцу – 

<

данные изъяты> доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, ответчику ФИО2 – 

<

данные изъяты> доли.

В соответствии со ст. 155-158 ЖК РФ, разделом 7 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации, а плата за отдельные виды коммунальных услуг (не предусмотренные договором управления) вносится поставщику соответствующей услуги (ресурсоснабжающей организации). В судебном заседании установлено, что управление домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляется ООО «Дебют-Сервис». Услуги горячего водоснабжения и отопления предоставляет АО «ДГК».

Следовательно, обязанность по выдаче отдельных платежных документов, в части предоставляемых ими услуг, надлежит возложить на данные организации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом начисления производить: 

- ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> доли оплаты за жилье и коммунальные услуги по 

<

адрес> в 

<

адрес>;

- ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> доли оплаты за жилье и коммунальные услуги по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Обязанность по выдаче ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг возложить на управляющую компанию общество с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», в части предоставляемых ими услуг. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Индустриальный районный суд 

<

адрес>. 

Судья Целищев М.С.

Копия верна:

Судья Индустриального районного суда 

<

адрес> М.С.Целищев