Дело № 2-829/2023

УИД: 70RS0009-01-2023-000781-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023 года Северский городской суд Томской области в составе: 

председательствующего Карабатовой Е.В. 

при секретаре Кириленко М.А., 

помощник судьи Родионова Е.В., 

с участием:

истца ФИО1,

помощника прокурора ЗАТО г. Северска Карасевой Н.Е.,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором с учетом последующего уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по [адрес] и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указала, что истец является собственником 1/2 доли в жилом помещении (квартире), расположенной по [адрес]. Кроме нее собственниками по 1/2 доли указанной квартиры являются ее сын Е. и ее дочь П. В спорной квартире в настоящее время зарегистрирована, в том числе, бывшая супруга ее сына Е. - ФИО2 Однако в спорную квартиру ответчик никогда не вселялась. В ней никогда не проживала, принадлежащих ответчику вещей в квартире нет. В период брака с сыном, ответчик проживала с ним по различным адресам в съемных квартирах и не собирались проживать в спорном жилом помещении. Брак между Е. и ФИО2 прекращен **.**.****. После расторжения брака ответчик создала новую семью, заключила брак, ей присвоена фамилия Блюм. Вместе с семьей ответчик проживает по [адрес], там находятся все ее вещи. В настоящее время членом ее семьи ФИО2 не является, спорной квартирой не пользуется, в расходах по содержанию жилого помещения ответчик не участвует. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей собственностью, а также увеличивает расходы по содержанию квартиры в части оплаты коммунальных услуг. Все текущие платежи по содержанию жилого помещения несет истец, что является для нее затруднительным, так как она является пенсионером. Несмотря на неоднократные просьбы, ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета. Поскольку ответчик членом ее семьи не является, общего хозяйства с ней не ведет, в оплате расходов по содержанию жилого помещения не участвует, ее право пользования жилым помещением прекратилось. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик приходится ей бывшей снохой, является бывшей супругой ее сына Е. В спорной квартире ответчик никогда не проживала, свои вещи не перевозила. Когда Е. и ФИО2 состояли в браке, ответчик не пыталась вселиться в квартиру. В спорном жилом помещении ответчик была зарегистрирована формально, так как у нее не было регистрации по месту жительства. В настоящее время ответчик состоит в другом браке. Она пыталась решить вопрос миром, но после проведения досудебной подготовки по настоящему делу, где была она и ответчик, ФИО2 перестала отвечать на телефонные звонки. В настоящее время в спорной квартире проживает она и ее дочь П. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 судом извещалась о времени и месте судебного заседания путем направления по адресу ее места жительства ([адрес]) и по адресу ее регистрации ([адрес]) телеграмм. Направленные в адрес ответчика ФИО2 телеграммы последней не вручены по причине отсутствия адресата по указанному адресу.

Таким образом, судом была выполнена обязанность по извещению ответчика о судебном заседании путем направления телеграмм. ФИО2 уклонилась от получения корреспонденции, которую могла получить, чего не сделала по зависящим от неё обстоятельствам. Доказательств уважительности причины неполучения судебных извещений (телеграмм), которые могли бы быть признаны уважительными, суду не представлено. Следовательно, ФИО2 несет риск неполучения поступившей корреспонденции. 

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ признает ответчика ФИО2 извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, которая в судебное заседание не явилась, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявила, доказательств уважительности причины неявки не представила, и считает необходимым рассмотреть дело в её отсутствие. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Е., П. судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности таких причин и ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд от них не поступало.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. 

Заслушав объяснения истца ФИО1, заключение помощника прокурора Карасевой Н.Е., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, пункты 1, 2 ст. 28 ГК РФ).

Частями 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома от 26.03.2003 № 25, свидетельства о праве на наследство по закону серии АА № 0859473 от 13.07.2016, дополнительного соглашения от 26.03.2001 № 25а, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по [адрес], о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.07.2016 сделана запись регистрации права **. Также собственниками указанного жилого помещения являются Е. (1/4 доля в праве общей долевой собственности) и П. Н.А. (1/4 доля в праве общей долевой собственности). Указанные обстоятельства подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.11.2022 № **.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит, в том числе, ФИО2, **.**.**** года рождения, бывшая жена сына истца, дата регистрации – 05.03.2013, что следует из справки Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» от 10.11.2022 № 23246.

Также в судебном заседании установлено, сторонами не оспаривалось и следует из решения мирового судьи судебного участка № 5 Северского судебного района Томской области от 09.08.2018, свидетельства о расторжении брака I-ОМ ** от **.**.****, что брак между Е. и ФИО2 прекращен **.**.****.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры - истца ФИО3, в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется правами и не несёт никаких обязанностей, связанных с пользованием спорным жилым помещением, обязанности по содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг в данной квартире не несёт.

Каких-либо доказательств, опровергающих изложенные выше обстоятельства, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

В соответствии с пунктом 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Поскольку ответчик не является членом семьи истца ФИО1, однако, остается на регистрационном учете по указанному адресу, тем самым ФИО2 ограничивает и нарушает права истца как собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в связи с чем истец ФИО1 вправе требовать устранения нарушения его права собственности на это жилое помещение. 

При таких обстоятельствах, суд не усматривает предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорной квартирой вопреки воле собственника, в связи с чем нарушенное право ФИО1 как собственника квартиры по [адрес] подлежит восстановлению путем прекращения права пользования ФИО2 спорным жилым помещением. 

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая тот факт, что понятия выселение и утрата права пользования жилым помещением с понятием прекращение права пользования находятся в едином правовом поле, поскольку по существу направлены на отрицание права пользования, суд считает возможным применить положения указанной нормы закона в случае принятия решения о прекращении права пользования. 

Поскольку ФИО2 признана прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес], данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения , прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по [адрес].

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, **.**.**** года рождения , с регистрационного учета по [адрес].

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Е.В. Карабатова