Дело №2-259/2024

УИД63RS0044-01-2023-005821-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2024 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Замулиной Е.В.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Самары Кулагиной А.С.,

при секретаре Павлове К.Н.,

с участием представителей истца ФИО1, адвоката Холодовой С.Р., ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-259/2024 по иску ФИО3 к ФИО2, с участием третьего лица: ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещения, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, обязании ОВМ ОП по Железнодорожному району г.Самары снять ФИО2 с регистрационного учета, его выселении из указанного жилого помещения, в обоснование требований указав, что состоит с ответчиком в брачных отношениях, которые с 2021 фактически прекращены, общее хозяйство не ведется, единого бюджета не имеют. В период брака ФИО3 на основании договора купли-продажи от 23.07.2018 приобретено имущество – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. По условиям брачного договора от 06.06.2018 приобретенная квартира является собственностью истца. В настоящее время истец и ответчики обратились к мировому судье с заявлением о расторжении брака, поскольку со стороны ФИО2 допускаются оскорбления, наносятся побои, проявление агрессии. Названные обстоятельства делают совместное проживание сторон невозможным, поскольку ФИО3 является собственником квартиры, в которой зарегистрирован ответчик и до настоящего времени там проживает, что препятствует ей в осуществлении прав собственника имущества, она обратилась с иском в суд.

По инициативе суда к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен несовершеннолетний ФИО4, ребенок истца и ответчика от совместного брака.

Представители истца ФИО3 - ФИО1, Холодова С.Р. в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска, говоря о том, что имеется решение суда о расторжении брака, бывшие супруги находятся в конфликтных отношениях, ссоры зачастую заканчиваются рукоприкладством ответчика, от проявления агрессии которого истец просит путем обращения в суд ее защитить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на отсутствие у него иного жилья, пояснил, что ссора между супругами произошла в сентябре 2023 года, до этого момента между ними были хорошие отношения. Факт заключения брачного договора не оспаривал.

В заключении по делу помощник прокурора Железнодорожного района г. Самары Кулагина А.С. полагала заявленные исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо несовершеннолетний ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии со ст. 117, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора Кулагиной А.С., полагавшей о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела и установленные законом основания для выселения бывшего супруга из жилого помещения, в котором у него имеется регистрация, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением. 

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО5 с 21.11.2015 состоят в браке. После заключения брака ФИО5 сменила фамилию на ФИО6.

В период брака супругов ФИО3 на основании договора купли-продажи от 23.07.2018, заключенного с ФИО7, приобретено жилое помещение, площадью 44,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке о составе семьи, выданной ЖСК № 53 от 03.10.2023, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Супругами определен договорной режим собственности, ими заключен брачный договор от 06.06.2018, по условиям которого приобретаемое в будущем движимое и недвижимое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы таковое не заключалось, признаются как в период брака, так и после его расторжения собственностью того супруга, на чье имя они сделаны, приобретены и (или) зарегистрированы. 

На основании сведений ЕГРН об объекте недвижимости, внесенных в раздел «правообладатели», судом установлено, что правообладателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, которая также участвовала в заключении договора купли-продажи от 23.07.2018 в качестве покупателя.

В этой связи, с учетом условий брачного договора, не оспоренных его сторонами в судебном порядке, суд полагает, законным правообладателем квартиры является ФИО3

Обращаясь с исковым заявлением в суд, ФИО3 указала, что с 2021 года брачные отношения с супругом не поддерживает, находится в постоянном конфликте с ФИО2, которые провоцирует ее на конфликт, проявляет агрессию и наносит побои, в связи с чем, просит разрешить вопрос о его выселении из жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между В-выми прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашений между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется. 

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 02.02.1998 N 4-П "По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Установлено, что вступившим в законную силу 26.01.2024 решением мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного судебного района г. Самары от 25.12.2023 расторгнут брак между ФИО2 и ФИО3 Место жительства несовершеннолетнего ФИО4 определено с матерью.

Решение суда сторонами не оспаривалось, вступило в законную силу, в соответствии со ст. 13 ГПК РФ обязательно на всей территории РФ.

С момента вступления в законную силу судебного акта мирового судьи от 25.12.2023 семейные отношения между истцом и ответчиком считаются прекращенными.

Таким образом, ФИО2 утратил статус члена семьи ФИО8, т.е. собственника жилья, в котором он до настоящего времени имеет регистрацию и проживает.

Суд приходит к выводу, что в данном случае отсутствуют основания для проживания ФИО2 в указанной квартире, поскольку будучи в браке супруги согласовали законный режим имущества супругов, заключив брачный договор. Его условия до настоящего времени сторонами не оспаривались, доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Согласно пояснениям стороны истца, ФИО2 проявляет по отношению к бывшей жене агрессию, провоцирует на конфликт, применяет физическую силу, что создает угрозу ее жизни и здоровью, а его присутствие в жилом помещении препятствует в осуществлении прав собственника.

При таких обстоятельствах, установив прекращение между истцом и ответчиком семейных отношений, что в силу закона определяет членство в семье, и, принимая во внимание, что законным собственником квартиры является истец, который вправе самостоятельно распоряжаться имуществом, суд приходит к выводу, что требования о прекращении права пользования жилым помещением ФИО2 и его выселении обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Аналогичная норма содержится и подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, в соответствии с которыми снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3, оснований к отказу в удовлетворении не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для отдела по вопросам миграции ОП по Железнодорожному району Управления МВД России по г.Самаре для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2024.

Председательствующий судья п/п Е.В. Замулина

Решение не вступило в законную силу.

КОПИЯ ВЕРНА 

Судья: 

Секретарь: