К делу №2-1262/2020

23RS0015-01-2020-001796-98

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск « 08» сентября 2020 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Квитовской В.А., 

при секретаре Роженко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ейского городского поселения Ейского района к ФИО1, з/лицо межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о понуждению к отчуждению земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации Ейского городского поселения Ейского района обратился в суд и после уточнения исковых требований просил обязать ответчика ФИО1 произвести отчуждение принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, общей площадью 285 кв.м. с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивают. В обоснование иска указали, что ответчик согласно сведений ЕГРН, не являясь гражданином РФ, имеет в собственности земельный участок, общей 285 кв.м. с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, дата регистрации права – 29.02.2008г.. В соответствии с действующими нормами законодательства, с учетом того, земельный участок расположен в приграничной территории МО Ейский район, г. Ейск, ответчик до настоящего времени не произвел отчуждение данного земельного участка, истец вынужден обратиться в суд.

Ответчик ФИО1 в судебное заседания не явилась, судебное извещение направлялось ей по адресу, имеющемуся в материалах дела. Судебное извещение не было вручено по причине неявки в почтовое отделение за извещением и возвращены без вручения по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчика от получения повестки и в соответствии со ст.117 ГПК РФ считает его извещенным о месте и времени судебного заседания. 

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства представитель истца согласен. В связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

З\лицо - представитель межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что согласно сведений ЕГРН ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> Казахстан, является собственником земельного участка, общей площадью общей площадью 285 кв.м. с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, (запись о регистрации права 23-23-20/004/2008-449 от 29.02.2008 года ). Сведений, что ответчик является гражданином Российской Федерации материалы дела не содержат. 

Согласно ч.3 ст.62 Конституции РФ иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Согласно ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно п. 100 Указа Президента РФ от 09.01.2011 N 26 муниципальное образование "Ейский район» является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Право собственности на долю земельного участка зарегистрировано за ответчиком 29.02.2018, до настоящего времени ответчик владеет на праве собственности указанным выше земельным участком. 

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

Поскольку ФИО1 не произвела отчуждение имущества- земельного участка, который не может находиться у нее в собственности в соответствии с законом, то земельный участок подлежит отчуждению на основании решения суда.

На основании изложенного требования истца в части возложения на ФИО1 обязанности произвести отчуждение принадлежащего ей земельного участка, общей площадью общей площадью 285 кв.м. с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. Вместе с тем, суд полагает необходимым установить ответчику срок для осуществления отчуждения вышеуказанного земельного участка в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

При этом суд разъясняет ответчику ФИО1, что в случае если она не исполнит решение суда в течение установленного срока судебный пристав-исполнитель вправе продать на торгах земельный участок, с выплатой собственнику ФИО1 вырученных средств за вычетом расходов на исполнение решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Ейского городского поселения Ейского района к ФИО1, з/лицо межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о понуждению к отчуждению земельного участка- удовлетворить.

Обязать ФИО1 произвести отчуждение земельного участка, общей площадью 285 кв.м. с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья