К делу №2- 2009 /2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2019 года г. Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе 

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пригородного сельского поселения Крымского района о признании договора купли-продажи действительным

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, обосновывая свои требованиям тем, что согласно расписки 10.04.1996 г. купил у ФИО4 земельный участок площадью 3500 кв.м. и жилой 

<

адрес> года постройки, общей площадью 34,7 кв.м., находящиеся по адресу: РФ, 

<

адрес>. В тот же день он передал продавцу денежные средства в сумме 5000 рублей за земельный участок и жилой дом, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ 

Вышеуказанный земельный участок и жилой дом ФИО3 на основании Выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления главы администрации Пригородного сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности ДД.ММ.ГГГГ. После получения от него денежных средств за земельный участок и жилой дом, продавец уехала на новое место жительства и адрес ему не сообщила, впоследствии как выяснилось, ФИО3 умерла. По причине смерти продавца и отсутствия наследников, на протяжении многих лет, он не смог переоформить право собственности на земельный участок и жилой дом на свое имя. Он, с даты покупки объектов недвижимости, ухаживает за земельным участком, проживает в этом доме с 1996 года, несет бремя содержания.

В настоящее время, ему необходимо оформить надлежащим образом и зарегистрировать его право собственности на земельный участок и жилой дом. Иного способа кроме судебного у него нет, в связи с чем он и вынужден обратиться в суд. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал и настаивал на их удовлетворении. Представитель администрации Пригородного сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом исковые требования признал.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 3500 кв.м. и жилой 

<

адрес> года постройки, с кадастровым номером 23:15:0933001:388, общей площадью 34,7 кв.м., находящиеся по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на земельный участок площадью 3500 кв.м. и жилой 

<

адрес> года постройки, с кадастровым номером 23:15:0933001:388, общей площадью 34,7 кв.м., находящиеся по адресу: РФ, 

<

адрес> за ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья. подпись Копия верна