Гр. дело № 2-148/2021

УИД 21RS0023-01-2020-003999-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Волковой Е.Н.

при секретаре Смирновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации г.Чебоксары к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области об установлении факта принадлежности государственного акта на право собственности на землю, признании земельного участка выморочным, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Администрация города Чебоксары обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области об установлении факта принадлежности государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № -----, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за ----- умершему Гериху ФИО16; о признании земельного участка с кадастровым номером дата площадью 600 кв.м., расположенный в адрес, СНТ «Дружба», участок -----а, выморочным, признании за муниципальным образованием – городом Чебоксары – столицы ФИО5 Республики права собственности на земельный участок с кадастровым номером ----- площадью 600 кв.м., расположенный в адрес, СНТ «Дружба», участок -----а.

В обоснование иска указано, что основании Постановления Чебоксарской городской администрации от 6 апреля 1995 г. № 264/12 «О перерегистрации земельных участков и выдаче правоустанавливающих документов землепользователям» Гериху ФИО17 был предоставлен земельный участок -----а площадью 600 кв.м, в СНТ «Дружба» для садоводства в собственность. Правоустанавливающим документом являлся государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № -----, выданный Гериху ФИО18 (с припиской сверху - ФИО8) и зарегистрированный в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за -----. Как следует из выписки из ЕГРН от дата № КУВИ------ земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером -----, границы не установлены. В настоящее время сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Извещением отдела ЗАГС администрации адрес от дата ----- подтверждается, что дата за ----- была произведена регистрация записи акта о смерти Гериха ФИО19; дата смерти: дата, адресом его места жительства являлся адрес, бульвар Эгерский, адрес. Из поквартирной карточкой формы -----, следует, что по адресу гадрес законно проживал Герих ФИО21. Из сообщения нотариуса нотариального округа: город Чебоксары Чувашской Республики ФИО4 следует, что на имущество Герих ФИО22, умершего дата, проживавшего по адресу: адрес, бульвар Эгерский, адрес, наследственного дела не имеется. В последующем нотариус письмом от дата ----- в ответ на письмо Горкомимущества от дата ----- сообщила об открытии наследственного дела ----- на имущество Герих ФИО23. В связи со смертью Герих ФИО24 открылось наследство на принадлежавший ему земельный участок с кадастровым номером -----, расположенный по указанному адресу. Наследники ФИО3 указанное наследственное имущество не принимали. Предусмотренный законодательством срок принятия наследства истек. Горкомимущество письмом от дата ----- обратилось к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером -----, находящегося по адресу: ------, приобщив все необходимые документы. Ввиду наличия разногласий в части отчества умершего Герих ФИО25 (или ФИО8) в извещении о регистрации записи акта о смерти, постановлении городской администрации от датаг. -----, Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № -----, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, однако было предложено оформить наследственное правопреемство в судебном порядке. Полагают, что земельный участок с кадастровым номером ----- находящийся по адресу: адрес, и принадлежащий ранее Герих ФИО26 представляет собой выморочное имуществом. Однако из-за наличия разногласий в части отчества умершего Герих ФИО27 (или Алексеевича) в извещении о регистрации записи акта о смерти, постановлении городской администрации от датаг. -----, Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ----- имеется необходимость установить факт принадлежности вышеуказанных документов умершему. Просят установить факт принадлежности государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № -----, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за -----, умершему ФИО1, признать земельный участок с кадастровым номером 21:01:010512::378 площадью 600 кв.м., расположенный в городе Чебоксары СНТ «Дружба» участок -----а выморочным, признать за муниципальным образованием «адрес-столица ФИО5 Республики» право собственности за выморочное имуществом, на вышеуказанный земельный участок. 

В судебное заседание представитель истца администрации города Чебоксары ФИО6 не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, третьи лица нотариус г. Чебоксары ФИО7 ФИО28, ИФНС по г. Чебоксары, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Муниципальное казенное учреждение "Земельное управление" муниципального образования города Чебоксары-столицы Чувашской Республики, Управление по вопросам миграции МВД по Чувашской Республике, СНТ «Дружба», Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом администрации города Чебоксары извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

От временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО14 поступили письменные отзывы, в которых указано, что в делах нотариуса нотариального округа адрес ФИО5 Республики ФИО4 имеется наследственное дело ----- гр. после смерти Гериха ФИО29, родившегося дата и умершего дата, проживавшего от по адресу: адрес Наследственное дело открыто датаг. по заявлению заместителя главы администрации - председателя Горкомимущества ФИО12, действующего от имени Администрации города Чебоксары Из представленных документов на земельный участок следует, что имеется расхождение в написании отчества лица, которому выдан Государственный акт на землю: из копии государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № -----, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользование землей за ----- следует, что он выдан Гериху ФИО30 с припиской над отчеством «ФИО8», на всех остальных страницах указанного государственного акта в качестве собственника указан ФИО2. Регистрация права собственности до смерти ФИО1 на данный земельный участок не производилась. При ином написании отчества в Государственном акте, чем у умершего, у нотариуса отсутствуют правовые основания для включения данного земельного участка в наследственную массу и оформления наследства (признания права собственности на мороченное имущество за муниципальным образованием). Оставляет рассмотрение требований на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) доказательства уважительности своей неявки в суд сторона должна представить суду до начала рассмотрения дела. 

Доказательств уважительности причин неявки ответчика до начала рассмотрения дела не представлено. 

Согласно ст. 35 ГПК РФ участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, суды рассматривают дела об установлении юридических фактов, в том числе и об установлении фактов принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2).

Положениями ст.ст. 1110 - 1112 ГК РФ предусмотрено, что все имущество, которым на правах собственности владел наследодатель на момент смерти, является наследственным имуществом и подлежит включению в состав наследства. 

Основаниями наследования, согласно ст. 1111 ГК РФ, являются завещание и закон. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1-2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

Установлено, что у Гериха ФИО31, умершего дата, в собственности имелся земельный участок с кадастровым номером -----, находящийся по адресу: адрес. Данный земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, о чем ему был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № -----. Однако в этом государственном акте отчество собственника ошибочно указано как «ФИО2».

Так, на основании постановления Чебоксарской городской администрации от дата ----- «О перерегистрации земельных участков и выдаче правоустанавливающих документов землепользователям» закреплены земельные участки садоводческого товарищества «Дружба», расположенные в районе адрес и адрес общей площадью 210686 кв.м. (21,0686 га): а) за садоводческим товариществом «Дружба» земли общего пользования (здание правления, проезды и прочие земли в границах участка площадью 29610 кв.м. (2,9620 га) в районе адрес, в бессрочное (постоянное) пользование с оформлением и выдачей государственного акта на землепользование; б) за членами садоводческого товарищества «Дружба» земельные участки, используемые под индивидуальные садовые участка общей площадью 181066 кв.м. (18,1066 га) в районе адрес из расчета 600 кв.м. (0,06 га) на одного члена садоводческого товарищества для производства сельскохозяйственной продукции, в собственность, в том числе бесплатно 175739 кв.м. (17,5739 га) с оформлением и выдачей государственных актов на землевладения и 5327 кв.м. (0,5327 га) в аренду сроком до 5 лет (до 2000 г.) согласно приложению с оформлением и выдачей договоров аренды земли с правом приобретения части земельного участка, превышающей предельные нормы, в частную собственность по договорной цене у городской администрации в порядке, устанавливаемом ФИО5 Республики.

Приложением к указанному постановлению ----- от дата является Список членов садоводческого товарищества «Дружба», расположенного в районе адрес по состоянию 1994 г., получающих земельные участки в собственность и пожизненное наследуемое владение. В списке под ----- указан ФИО2, адрес проживания: адрес паспорт 3----- г., номер участка 287а, площадь участка 800 кв.м., в том числе свыше нормы 200 кв.м.

Главой Чебоксарской городской администрации Гериху ФИО32 (так в документе), адрес проживания: адрес выдан Государственный акт № ЧР-01-МС-02410, который зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за -----. Однако. В государственном акте указано отчество «ФИО9», при этом на первой странице имеется исправление путем зачеркивания отчества «ФИО9» и произведенной сверху надписью «ФИО8», на других страницах указано отчество «ФИО9», тогда как по адресу, указанному в приложении к постановлению и иных документах, проживал ФИО1. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером ----- (присвоен дата) площадью 600 кв.м., находящийся в кадастровом квартале -----, расположен: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: адрес 

Из поквартирной карточки на жилое помещение от дата -----, представленной ООО «Новоюжный», следует, что по адресу: адрес указанному в Списке членов садоводческого товарищества «Дружба» (приложение к постановлению Чебоксарской городской администрации от дата -----) постоянно проживал Герих ФИО34.

датаг. Герих ФИО33 умер, о чем имеется запись акта о смерти ----- от датаг. отдела ЗАГС администрации адрес ФИО5 Республики.

Из ответа нотариуса нотариального округа г. Чебоксары Чувашской Республики ФИО13 от дата ----- в адрес Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом Администрации адрес следует, что наследственного дела на имущество Гериха ФИО35, умершего дата, проживавшего по адресу: адрес, в ее делах не имеется.

В информационном сообщении нотариуса нотариального округа адрес ФИО5 Республики ФИО13 от дата ----- в адрес Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом Администрации адрес указано, что на имущество ФИО1, умершего дата, проживавшего по адресу: адрес состоящего из земельного участка с кадастровым номером -----, находящегося по адресу: -----. Основанием для открытия наследственного дела явилось обращение администрации города Чебоксары – Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом. 

Сообщением о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство от дата ----- в адрес Администрации адрес городского комитета по управлению имуществом временно исполняющий обязанности нотариуса ФИО14 уведомила заявителя о том, что в делах нотариуса нотариального округа адрес ФИО5 Республики ФИО4 имеется наследственное дело ----- гр. ФИО1, родившегося дата и умершего датаг., проживавшего по адресу: адрес. Наследственное дело открыто датаг. по заявлению заместителя главы администрации - председателя Горкомимущества ФИО12, действующего от имени Администрации адрес. В документах на земельный участок имеется расхождение в указании отчества лица, которому выдан Государственный акт на землю. Из копии государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № -----, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользование землей за ----- следует, что он выдан Гериху ФИО36 с припиской над отчеством «ФИО8», на всех остальных страницах указанного государственного акта в качестве собственника указан Герих ФИО37. Регистрация права собственности до смерти ФИО1 на данный земельный участок не производилась. При ином написании отчества в Государственном акте, чем у умершего, во внесудебном порядке без установления факта принадлежности правоустанавливающего документа умершему у нотариуса отсутствуют правовые основания для включения данного земельного участка в наследственную массу и оформления наследства (признания права собственности на мороченное имущество за муниципальным образованием). 

Из ответа ИФНС по адрес от дата в адрес суда следует, в базах данных Инспекции информация о собственнике (-ках) земельного участка с кадастровым номером -----, информация об уплаченных суммах земельного налога с 2005 г. по настоящее время отсутствует.

В ответе на запрос в адрес суда МКУ «Земельное управление» адрес сообщило, что земельный участок с кадастровым номером ----- к компетенции учреждения не относится.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от датав Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости в отношении Гериха ФИО38. 

Таким образом, у суда имеются все основания полагать, что Государственный акт № ----- выдан именно Гериху ФИО39, дата года рождения. Установить данный факт необходимо, поскольку истец не может иным образом подтвердить то, что до своей смерти ФИО1 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером -----, площадью 600 кв.м., расположенном по адресу: адрес, основанием возникновения права собственности явился Государственный акт № -----. 

Учитывая, что предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок принятия наследства после смерти ФИО1, умершего дата, истек, но никто до настоящего времени не принял наследство и по поводу оформления наследства к нотариусу не обращался, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании вышеуказанного земельного участка выморочными и о признании за муниципальным образованием – городом Чебоксары – столицей Чувашской Республики права собственности на данный земельный участок подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации города Чебоксары удовлетворить.

Установить факт принадлежности Гериху ФИО40, родившемуся дата и умершему дата, Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № -----, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за -----, выданного Главой Чебоксарской городской администрации на имя Гериха -----.

Признать земельный участок с кадастровым номером ----- площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: адрес выморочным.

Признать за муниципальным образованием городом Чебоксары – столицей Чувашской Республики право собственности на выморочное имущество - земельный участок с кадастровым номером адрес

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Чебоксары.

Председательствующий судья Е.Н. Волкова

Мотивированное решение составлено дата