Дело № 2-464/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 года г. Чита

Ингодинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Венедиктовой Е.А., при секретаре Федоровой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого товарищества «Казачий хутор» к ФИО1, Администрации городского округа «город Чита» в лице Комитета по управлению имуществом о взыскании задолженности по оплате членских взносов, целевого взноса, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском ссылаясь на следующее.

ФИО1 является членом ДНТ «Казачий хутор» с ДД.ММ.ГГГГ ответчиком подано заявление о принятии в члены ДНТ и ДД.ММ.ГГГГ оплачен вступительный взнос в сумме 3000 рублей. С указанной даты ответчик больше членские взносы не оплачивал. В связи с изложенным просят взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17 400 рублей, пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19918,80 рублей, целевой взнос 25 000, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1979, 57 руб. и оплате услуг юриста в сумме 5 000 рублей.

В ходе судебного заседания ответчик обратился в суд с заявлением о взыскании с истца понесенных им судебных расходов связанных с оплатой услуг представителя в сумме 10 000 рублей и оформлением нотариальной доверенности 1600 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала.

Ответчик и его представитель в судебном заседании заявленные требования не признали, укали, что действительно ответчик писал заявление о вступлении в члены ДНТ «Казачий Хутор», однако в последствие передумал, о чем сообщил председателю ДНТ, возвратил членскую книжку. При этом, ФИО1 пояснил, что земельный участок ему истцом фактически не выделялся, на местности не показывался, его местоположение, границы ему не известны, о состоявшемся общем собрании членов ДНТ о принятии его в члены ДНТ ему ничего не известно, его не извещали ни о дате проведения собрания, ни о принятых решениях. Ответчиком было написано в администрации города заявление об отказе от земельного участка в «ДНТ Казачий хутор» в связи с чем, он был восстановлен в списках на предоставление участков и в 20104 году включен в список членов ДНТ «Крым» и ему предоставлен земельный участок. О том, что со стороны ДНТ «Казачий хутор» к нему имеются какие-либо претензии, до обращения истца в суд он не знал, хотя ни место жительства, ни номера телефона не менял. Представили письменные возражения, доводы которых поддержали. 

Представитель администрации городского округа «город Чита», надлежаще извещенный, не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении не просил. Ранее в ходе разбирательства по делу пояснил, что путаница с членством ФИО1 могла возникнуть в связи с отсутствие в указанный период порядка регистрации заявлений граждан на предоставление земельных участков и порядка формирования списков членов ДНТ, полагал, что в данном случае вины ответчик не имеется, кроме того, заявил о пропуске истцом срока исковой давности. 

Выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании материалами дела установлено, что ФИО1 по состоянию на 2013 год состоял на учете как подавший заявление о предоставлении дачного земельного участка на территории городского округа «город Чита». В связи с чем, в 2013 году ему был предложено для получения дачного участка вступить в члены ДНТ «Казачий Хутор».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было подано заявление о принятии в члены ДНТ «Казачий Хутор», оплачен членский взнос в размере 3 000 рублей. 

Как следует из выписки из протокола № общего собрания членов ДНТ «Казачий хутор» от ДД.ММ.ГГГГ, указанным решением ФИО1 принят в члены указанного ДНТ. При этом, сведения об извещении о данном собрании ответчика отсутствуют, как и сведения о сообщении последнему итогов данного собрания.

Отсутствуют сведения и извещении ФИО1 о всех последующих собраниях и принятых на нем решениях, при этом обязанность извещения членов ДНТ и порядок направления таких извещений определен Уставом ДНТ. 

Кроме того, как установлено судом земельный участок ФИО1 при подаче заявления о вступлении в члены ДНТ и оплате членского взноса не был предоставлен: не выдан документ позволяющий определить место и границы участка, не предоставлен и по факту путем указания на месте (выходе на местность), в связи с чем, ФИО1 никогда не приступал к освоению и возделыванию земельных участков принадлежащих ДНТ, не использовал для этого общее имущество.

Более того, ФИО1 при личном посещении председателя ДНТ указал на отказ от членства в ДНТ, сдал выданную ему членскую книжку. Также им было указано на данный отказ и в Комитете по управлению имуществом, в связи с чем, он был восстановлен в очереди на предоставление дачного земельного участка и в 2014 году включен в списки членов иного ДНТ- ДНТ «Крым», где в последующем получил земельный участок, в настоящее время оформленный в собственность.

Требования истца основаны, в том числе и на распоряжениях Комитета по управлению имущество администрации городского округа «город Чита » об утверждениях персональных составов ДНТ, исходя из которых, ФИО1 до настоящего времени числиться в членах ДНТ «Казачий Хутор».

Указанные доводы суд находит несостоятельными относительно наличия у ответчика обязанности оплачивать членские и целевые взносы, поскольку в материалах дела имеются также распоряжения согласно которым ФИО1 с 2014 года по настоящее время также числиться и в списках членов ДНТ «Крым». Кроме того, как указано представителем Комитета по управлению имуществом, указанная ошибка имеет человеческий фактор, поскольку в указанный период времени, примерно до 2016 года, отсутствовал порядок регистрации поступивших заявлений, данных о включении лиц подавших заявления в члены ДНТ и соотношение их с данными подаваемыми ежегодно самими ДНТ для утверждение персональных списков их членов. Указанное могло повлечь за собой дублирование лиц в разных списках также как в случае с ФИО1. 

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, регулируются Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", нормы данного закона устанавливают правовое положение садоводческих, огороднических и дачных коммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения. 

Земельные отношения, возникающие в связи с созданием садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, а также в связи с деятельностью таких объединений, настоящий Федеральный закон регулирует в той мере, в какой они не урегулированы законодательством Российской Федерации.

Настоящий Федеральный закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

Статьей 19 указанного Федерального закона определены права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Так, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля;

2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;

2.1) знакомиться с документами, связанными с деятельностью объединения, предусмотренными пунктом 3 статьи 27 настоящего Федерального закона, и получать копии таких документов;

3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке;

5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;

7) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования;

8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения;

9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования; договор заключается только в случае использования земельного участка.4. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно статьям 20, 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" органами управления садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Принятие граждан в члены садоводческого товарищества и исключение из числа его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов (собрания уполномоченных) этого товарищества.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории также осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных) (ст. 14 ФЗ).

Таким образом, исходя из анализа вышеприведенных норм, следует, что членом ДНТ является лишь тот, в чьем пользовании находится земельный участок, находящийся на территории ДНТ, при этом принятие решения о вступлении в ДНТ и выделении принятому члену ДНТ земельного участка относится к исключительной компетенции общего собрания ДНТ.

Как установлено судом, ФИО1 не был извещен о дате проведения общего собрания по вопросу принятия его в члены ДНТ «Казачий Хутор», более того общим собранием членов ДНТ никогда не принималось решение о выделении ему земельного участка на территории ДНТ «Казачий Хутор». 

Также судом установлено, что в соответствии со ст. 19 вышеназванного Федерального закона ФИО1 воспользовался своим правом выхода из членов ДНТ, о чем свидетельствует возврат членской книжки председателю ДНТ «Казачий Хутор». Указанное обстоятельство в установленном законом порядке стороной истца не оспорено, книги учета движения членских книжек либо журнала регистрации входящей и исходящей корреспонденции в ДНТ «Казачий Хутор » не имеется. 

Вышеизложенные обстоятельства и приведенные правовые нормы свидетельствуют о том, что ФИО1 не является членом ДНТ «Казачий Хутор» с 2013 года, в связи с чем, у него не имеется обязанности оплачивать членские и целевые взносы истцу.

Кроме того, суд соглашается с доводом Администрации городского округа «город Чита» о пропуске истцом при заявлении требований срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска. 

В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники гражданских правоотношений обязаны действовать добросовестно, не допуская злоупотребления своими правами.

Вместе с тем, судом в действиях ДНТ усматривается недобросовестность, поскольку Уставом ДНТ предусмотрено право исключения лица по истечению двух лет со дня принятия решения о принятии в члены ДНТ при определенных условиях, однако данным правом ДНТ не воспользовалось, что повлекло, в том числе предъявление данного иска, несения затрат, которые восполняются за счет членских взносов.

В соответствии со ст. 98,100 ГПК РФ, с учетом отказа истцу в удовлетворении требований, требования ответчика о возмещению ему судебных расходов связанных с услугами представителя, оформлением нотариальной доверенности за счет истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Дачному некоммерческому товариществу «Казачий Хутор» в удовлетворении требований отказать.

Взыскать с Дачного некоммерческого товарищества «Казачий Хутор » в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 11 600 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Судья Е.А. Венедиктова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.