КОПИЯ

Дело № 2-2029/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

заочное 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2025 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Сметаниной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «Благоустройство-СП» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МБУ «Благоустройство СП» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ФИО4 являлся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ., его правопреемником является ФИО7 Многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу находится в управлении МБУ «Благоустройство СП». Оплата за пользование жильем и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 34 800,78 рублей. Обратившись в суд, истец просит: 

- взыскать солидарно с должников, которыми являются правопреемники ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ., с ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 800,78 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца МБУ «Благоустройство СП» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении. Ответчик не известила суд о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в её отсутствие. При таких обстоятельствах суд признает причины неявки ответчика в судебное заседание неуважительными. 

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения ст. 113, 233 ГПК РФ; ст. 10 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2, надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени рассмотрения дела и, соответственно, добровольно отказавшейся от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования МБУ «Благоустройство СП» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

МБУ «Благоустройство СП» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Положения ст. 153,155 ЖК РФ обязывают граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Согласно пп.1 п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Истцом указано, что в нарушение указанных норм закона собственник жилого помещения не выполнял возложенные на него обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме.

В материалы дела представлен расчет образовавшейся задолженности по начислению жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 800,78 рублей.

Суд находит представленный расчет задолженности арифметически верным, произведенным в соответствии с действующим законодательством.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на дату открытия наследства) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В материалы дела представлена справка УМВД России по Сергиево – Посадскому г/о от 19.05.2025г., из которой следует, что автотранспортных средств на имя ФИО5 не зарегистрировано. 

Согласно выписке из ЕГРН ФИО4 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В материалы дела представлена выписка из домовой книги на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, из которой следует, что в жилом помещении зарегистрирована: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 30.04.2015г. 

Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является ФИО7

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполняется, суд находит исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 800,78 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимые расходы (ст.94 ГПК РФ).

Судом установлено, что при подаче иска МБУ «Благоустройство-СП» понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от 14.01.2025г. (л.д.7) Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 167, 195-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МБУ «Благоустройство-СП» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в пользу МБУ «Благоустройство-СП» (ИНН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 800,78 рублей, а также судебные расходы в счет уплаченной государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 07 июля 2025 года.

Судья подпись А.А.Чистилова