47RS0011-01-2025-001529-0947RS0011-01-2025-001529-09

Дело № 2-4123/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 16 октября 2025 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.В.,

при помощнике судьи Пелипенко М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Местной администрации муниципального образования Оржицкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к местной администрации муниципального образования Оржицкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обосновании исковых требований истец указала, что после смерти ее 

<

данные изъяты> ФИО3 осталось наследственное имущество – 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которые не было зарегистрировано в установленном законе порядке.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили суд иск удовлетворить.

Ответчик местная администрация муниципального образования Оржицкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена, причину неявки не сообщила, об отложении слушания дел не просила.

С учетом принятия судом мер по извещению участвующих в деле лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, являющаяся 

<

данные изъяты> ФИО1.

После ее смерти осталось имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире, кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО3 наследником по закону является ФИО1. Истец является наследником первой очереди.

Квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> была предоставлена ФИО3, ФИО1, ФИО5 (ФИО6) В.А в совместную собственность на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в ГУП «Леноблинвентаризация».

Согласно положениям статьи 3.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего; при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

После смерти ФИО3, истец и ФИО5 зарегистрировали право собственности на вышеуказанную квартиру по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждой. 

На момент смерти ФИО3, право собственности на вышеуказанную квартиру (1/3 долю в праве общей долевой собственности) в соответствующих государственных органах за наследодателем зарегистрировано не было.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшего с 31 января 1998 г. по 1 января 2020 г.), п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2018 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на недвижимость – в данном случае на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, – возникло до 31 января 1998 года (вступление в силу закона № 122-ФЗ), то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией. Такое право признается юридически действительным и без государственной регистрации.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Истец, со дня смерти ФИО3 фактически управляла наследственным имуществом, так как проживала ко дню смерти и продолжает проживать в квартире, кадастровый №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой о регистрации формы 9, а также несет бремя ответственности по содержанию данного имущества. 

Принимая во внимание, что истец является сособственником квартиры, проживал в вышеуказанной квартире на день открытия наследства, Истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии наследства, истец принял наследство по правилам п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ путем фактического вступления во владение квартирой после смерти ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой России, паспорт серия № №, наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> 

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> г., зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области. 

Решение суда в окончательной форме принято 30 октября 2025 года.

Председательствующий О.В. Васильева