Дело № 2-1062/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г. Ярцево

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Паниной И.Н.,

с участием заместителя Ярцевского межрайонного прокурора Голяка М.И.,

при секретаре Кельт М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В заявлении указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, общей площадью 91,3 кв.м., жилой площадью 63,4 кв.м. В спорном жилом помещении, кроме него, зарегистрированы: его супруга - ФИО5 и его сын - ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2002 года, выехав на постоянное место жительство в Израиль, а затем – в Канаду, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, каких-либо договорных обязательств между ним и ответчиком не имеется. Ответчик не может добровольно сняться с регистрационного учета, ввиду отдаленности проживания. Он согласен на снятие его с регистрационного учета, о чем 13.03.2018г. оформил соответствующее заявление в Посольстве России в Канаде. Постоянная регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает его права собственника жилого помещения. 

Просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец и его представитель – ФИО3 не явились, ходатайствовав о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 для рассмотрения дела также не явился. О времени и месте извещен надлежащим образом, направил в адрес суда отзыв на иск, в котором с исковыми требованиями согласился, указав, что не проживает по адресу регистрации более 16 лет, в 2002 году выехал на постоянное место жительства в Израиль, а летом 2014 года переехал со своей семьей на постоянное место жительства в Канаду, где имеет вид на жительство, собственный дом, работу, возвращаться в Россию не собирается. На какую-либо долю в спорной квартире не претендует. Чтобы не обременять своих родителей в оплате жилищно-коммунальных услуг, для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации он на протяжении многих лет высылал отцу соответствующие документы для отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ярцевский», но всякий раз их оказывалось недостаточно. Приехать в г.Ярцево для снятия с регистрационного учета не может, так как обязан безвыездно находиться в Канаде не менее пяти лет для получения канадского гражданства (л.д.28-29).

Представитель третьего лица – МО МВД России «Ярцевский» в судебное заседание не явился, ходатайствовав о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение заместителя прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что по смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Положениями п.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 10.08.2000г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, г, Ярцево, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.08.2000г. (л.д.8,9).

Согласно справке паспортного стола МУП «Горводоканал» от 27.08.2018г. и паспортам (л.д.6-7,10-13,14), в указанной квартире, кроме истца и его супруги, с 13.03.2002г. зарегистрирован ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженец 

<

адрес> (сын). 

Как указал истец, ответчик по месту регистрации не проживает с 2002 года, участия в расходах по содержанию спорного жилья и коммунальным услугам не принимает, попыток вселиться в спорное помещение не предпринимал, его личных вещей в квартире не имеется, фактически имеет другое место жительства в Канаде.

Доводы истца подтверждаются актом от 28.08.2018г. о том, что ФИО2 не проживает по вышеуказанному адресу с июля 2002 года (л.д.16), а также пояснениями самого ответчика, изложенными в отзыве на иск. С исковыми требования ответчик согласился. (л.д.28-29). 

Из материалов дела также усматривается, что ответчик предпринимал попытки добровольно сняться с регистрационного учета, о чем направлял в отдел МО МВД России «Ярцевский» соответствующее заявление (л.д.15). 

Согласно действующему законодательству гражданин свободен в передвижении и вправе выбирать место жительства по своему усмотрению.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик воспользовался этим правом, поскольку добровольно выехал из спорного жилого помещения, не проживает в нем длительное время и не имеет желания проживать в нем в дальнейшем, не является собственником спорного жилого помещения. Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации ответчика является административным актом и не означает наличия у него права пользования указанным выше помещение.

ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, поэтому должен иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону. 

В настоящее время ФИО1, как собственник жилого помещения, не желает, чтобы в принадлежащей ему квартире был зарегистрирован ответчик. 

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, согласно ст.4 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

В соответствии с подп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом действующего законодательства, суд не является органом, производящим регистрацию и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению судом. Вместе с тем, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н. Панина