Дело № 2 - 1425/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года г. Воткинск

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

судьи Бушмакиной О.М.,

при секретаре Кравец Н.В.,

с участием прокурора Бейтельшпахер О.В.,

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности от 

<

дата>, зарегистрированной в реестре за №***, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО4 ФИО14 о признании не приобретшим право пользования и проживания жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования и проживания жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, 

<

*****>. Свои требования мотивирует тем, что истцу принадлежит 1/2 доли в праве на жилое помещение по адресу: 

<

*****>, 

<

*****> (далее по тексту спорное жилое помещение, спорный жилой дом). Собственником второй 1/2 доли в праве на спорный жилой дом является третье лицо по делу ФИО3 

<

дата> по просьбе дочери ФИО2 истцом в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца никогда не являлся, со слов дочери истцу известно, что регистрация ответчику нужна была для трудоустройства. При регистрации было взято согласие второго собственника - ФИО3, которой также было известно, что регистрация будет носить формальный характер и ответчик фактически въезжать и проживать в спорном жилом помещении не намерен, на таких условиях третье лицо по делу дала согласие на регистрацию ответчика в спорном жилом помещении. Где в настоящее время проживает ответчик истцу не известно. Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца, которая не может в полном объеме распоряжаться своим имуществом, просит суд признать ответчика не приобретшим права пользования и проживания спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, хотя о дне времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка. 

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 суду пояснила, что исковые требования с учетом их изменения от 

<

дата> и доводы, изложенные в иске, полностью поддерживает. Дополнительно пояснила, что истец является родной мамой. Ответчик был сожителем, проживали совместно с ноября 2015 года по ее (ФИО2) месту жительства по адресу: 

<

*****>. Спорный дом находится в общей долевой собственности, 1\2 доля в праве принадлежит истцу на праве собственности, а 1\2 доля в праве на спорный дом принадлежит ФИО3. В спорном доме истец зарегистрирована с 

<

дата>, ответчик - с 

<

дата>. Истец зарегистрировала ответчика в спорном доме по ее (ФИО2) просьбе, с целью, чтобы ответчик мог трудоустроиться на работу, поскольку не имел регистрации. Регистрировали ответчика с согласия ФИО3. Она (ФИО2) не стала регистрировать ответчика по своему месту жительства, так как имеет в доме только 1\3 долю в праве, остальные доли принадлежат детям, которые проживают за пределами 

<

***>, а для регистрации ответчика требовалось согласие всех собственников. После регистрации в спорном доме ответчик в дом не вселялся, свои вещи в дом не завозил, так как фактически вселился и проживал у ФИО2 по адресу: 

<

*****>. Ответчик регистрировался в спорном доме без цели проживания. Полагает, что ФИО4 может проживать в 

<

*****>, где со его слов у него проживает дочь. В 

<

дата> ответчик неожиданно для ФИО2 потерялся, допускает, что проживает в 

<

*****>. Считает, что ответчик не приобрел право пользования и проживания в спорном доме. С 

<

дата> по настоящее время ответчик не заявлял о своих правах на спорный дом и не заявлял о своих правах на проживание.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явился, хотя о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебные документы направлялись судом по месту регистрации ответчика: 

<

*****> адресу временной регистрации: 

<

*****>, 

<

*****>, 

<

*****>.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившегося истца ФИО1, ответчика ФИО4 в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Третье лицо ФИО3, суду пояснила, что исковые требования и доводы, изложенные в иске, считает законными. Истец приходится ей тетей, ФИО2 - двоюродная сестра. Ей на праве собственности принадлежит 1\2 доля в праве на спорный дом. Собственником второй 1\2 доля является истец. Она разрешила зарегистрировать ответчика в спорном доме по просьбе ФИО2, которая пояснила ей, что ответчику необходимо зарегистрировать с целью дальнейшего трудоустройства, вселяться в дом и проживать в нем он намерений не имеет. ФИО2 сожительствовала с ФИО4, ФИО3 никогда не видела ответчика. К ФИО1 она приходит в гости раз в два-три месяца, но никогда не видела в доме ФИО4 и каких-либо мужских вещей. ФИО2 закрывает ФИО1 в доме на ключ, чтобы мать никуда не ушла, так как в силу своего возраста ФИО1 может потеряться, ночью с ФИО1 постоянно находится сиделка.

Свидетель И. допрошенная по ходатайству истца, суду пояснила, что ФИО1 является ее соседкой через дом. ФИО4 она не знает, никогда не встречала, и не видела, чтобы с ФИО1 проживал какой -то мужчина в возрасте около 40 лет. Совместного хозяйства с ФИО1 никто не вел, никаких мужских вещей она в ее доме не видела. ФИО1 проживает одна, за ней ухаживает дочь ФИО2

Свидетель К., допрошенная по ходатайству истца, суду пояснила, что по адресу: 

<

*****> проживает ФИО1 - мама ФИО2 Она начала ухаживать за ФИО1 примерно с 

<

дата>, приходит к ней каждый вечер к 18 часам и остается на ночь до 09 часов утра следующего дня. Когда она приходит к ФИО1, то дом заперт, иногда у истца бывает дочь ФИО2, которая приходит, чтобы покормить ФИО1 За это время никакого мужчины в доме у ФИО1 она не видела, никаких мужских вещей в доме не появилось. 

Свидетель И., допрошенный по ходатайству истца, суду пояснил, что ФИО1 - его родная бабушка, ФИО4 - знакомый. Со слов матери ФИО2 ему известно, что ФИО4 был зарегистрирован по адресу: 

<

*****> для получения лицензии на охранную деятельность, но по этому адресу он никогда не проживал. У ФИО1 он бывает раз в 2 месяца, но в доме бабушки ответчика никогда не видел, его личных вещей там нет. Мама с ФИО4 вела совместное хозяйство, с 

<

дата>, он ФИО4 не видел, и где он может находиться, не знает.

Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, необходимым исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования и проживания жилым помещением, удовлетворить, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает установленными следующие обстоятельства, имеющие значение для дела:

- согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 

<

дата> ФИО1 и ФИО3 являются наследниками ФИО5 по 1/2 доле каждая, наследство состоит из жилого дома с постройками и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

*****>, 

<

*****>;

- согласно свидетельству о государственной регистрации права №*** №*** от 

<

дата>, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве на жилой дом с постройками по адресу: 

<

*****> 

<

*****>. Право собственности зарегистрировано 

<

дата>;

- согласно свидетельству о государственной регистрации права №*** №*** от 

<

дата>, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве на жилой дом с постройками по адресу: 

<

*****>, 

<

*****>. Право собственности зарегистрировано 

<

дата>;

- согласно свидетельству о государственной регистрации права №*** №*** от 

<

дата>, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве на земельный участок по адресу: 

<

*****>, 

<

*****>. Право собственности зарегистрировано 

<

дата>; 

- согласно свидетельству о государственной регистрации права №*** №*** от 

<

дата>, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве на земельный участок по адресу: 

<

*****>, 

<

*****>. Право собственности зарегистрировано 

<

дата> ;

- согласно домовой книге, домовладения по адресу: 

<

*****>, 

<

*****>, в спорном жилом доме зарегистрированы: с 

<

дата> - ФИО1, с 

<

дата> - ФИО4;

- согласно докладной секретаря судебного заседания от 

<

дата> об имеющихся данных в справочной службе УФМС России по УР ФИО4, имеет постоянную регистрацию по адресу: 

<

*****>, 

<

*****> временную с 

<

дата> по 

<

дата> по адресу: 

<

*****>, 

<

*****>, 

<

*****>;

- согласно заявлению о регистрации по месту по месту жительства от 

<

дата>, поданному в Отдел УФМС России по 

<

*****> в 

<

*****>, ФИО3, не имеющая родственных отношений предоставила ФИО4 жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика, 

<

*****>;

- согласно заявлению от 

<

дата> поданному в Отдел УФМС России по 

<

*****> в 

<

*****>, ФИО1 дала свое согласие на предоставление жилого помещения по адресу: 

<

*****>, 

<

*****> для постоянного проживания ФИО4, в связи с чем, просила оформить регистрацию ответчика по месту жительства с 

<

дата>; 

- согласно выписке из похозяйственной книги от 

<

дата> в домовладении зарегистрированы по адресу: Удмуртская Республика, 

<

*****>, в спорном жилом доме зарегистрированы: с 

<

дата> ФИО1, с 

<

дата> - ФИО4

Указанные обстоятельства установлены пояснениями участников процесса, свидетелями, материалами гражданского дела и сторонами не оспариваются.

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 40 Конституции РФ, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает ни условий, ни порядка приобретения права пользования жилым помещением теми или иными гражданами.

Согласно статьи 72 Конституции РФ такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

В силу статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в том числе: из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушении; прекращения или изменения жилищного законодательства. Ограничения права пользования жилым помещением могут повлечь за собой такие действия нанимателя или членов его семьи, которые сопряжены со злоупотреблением ими своими правами или с невыполнением возложенных на них обязанностей и непосредственно нарушают при этом права и законные интересы других лиц.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании и не оспорено ответчиком, ФИО1 и ФИО3 являются собственниками каждая по 1/2 доле в праве жилого помещения по адресу: 

<

*****>, 

<

*****>, что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации права.

В спорном жилом помещении зарегистрированы с 

<

дата> - ФИО1, с 

<

дата> - ФИО4, что подтверждается, в том числе домовой книгой и выпиской из похозяйственной книги. 

В судебном заседании также установлено и то, что ответчик имеет временную регистрацию с 

<

дата> по 

<

дата> по адресу: 

<

*****>, 

<

*****>, 

<

*****>, 

<

*****>.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ, частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из смысла статей 30 и 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

Статьей 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По смыслу части 1 статьи 40 Конституции РФ, части 4 статьи 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Данная правовая позиция нашла свое отражение также в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного закона определено, что место жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В судебном заседании достоверно установлено и то, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственников жилого помещения - истца ФИО1 и третьего лица - ФИО3, не для проживания, а для трудоустройства, после регистрации, в спорное жилое помещение ответчик не пытался вселиться с момента регистрации (с 

<

дата>) вплоть до рассмотрения спора в суде (21.08.2017г.), вещей своих в спорное жилое помещение не приносил, никаких расходов по содержанию спорного жилого помещения не нес, не заявлял никаких прав на проживание и пользование спорным жилым домом. 

Кроме того, ответчик имеет временную регистрацию по другому адресу, в другом жилом помещении (с 

<

дата> по 

<

дата> по адресу: 

<

*****> данные обстоятельства нашли в суде свое подтверждение в ходе исследования представленных в суд доказательств в их совокупности и остались не оспоренными ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном доме, носила формальный характер, без намерения проживать и пользоваться спорным жилым помещением. 

Указанные выше установленные судом обстоятельства, ответчиком остались не оспоренными и подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе домовой книгой, объяснениями представителя истца, третьего лица свидетелей.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку их показания согласуются с совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, все свидетели являются незаинтересованными лицами, были предупреждены об уголовной ответственности по статьям 307-308 УК РФ.

Кроме того, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик никогда собственником указанного спорного жилого помещения не являлся, членом семьи истца, третьего лица, не являлся и не является в настоящее время, какого-либо письменного соглашения о порядке пользования, договора найма спорным жилым помещением между истцом, третьим лицом и ответчиком не заключалось, 1/2 доли в праве на спорное жилое помещение принадлежит истцу и необходима ей для личного проживания, а наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку препятствует реализации права собственности истца в полном объеме, в частности по пользованию и распоряжению жилым помещением.

Согласно статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения и жительства в пределах РФ» регистрационный учет граждан по месту жительства или пребывания осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Следовательно, регистрация по месту жительства носит административный характер и не является основанием, свидетельствующим о наличии права пользования и проживания жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 12 Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Сущность принципа состязательности состоит в том, что стороны убеждают суд в своей правоте путем представления различных доказательств. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие с суда обязанности по сбору доказательств. Суд руководит процессом, оказывает сторонам содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, предупреждает о последствиях совершения либо не совершения процессуальных действий.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, в опровержение доводов истца, в нарушение статьи 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. 

При изложенных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании выше изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 ФИО13 к ФИО4 ФИО14 о признании не приобретшим право пользования и проживания жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО14, не приобретшим право пользования и проживания жилым помещением по адресу: 

<

*****>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения через Воткинский районный суд Удмуртской Республики. 

Судья О.М. Бушмакина