Решение

 в окончательной форме изготовлено 19 ноября 2018 года

(с учетом выходных дней)

Дело № 2-2862/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мацуевой Ю.В.,

при секретаре Гирич В.В.,

с участием:

представителя истца ФИО3,

ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО4, ФИО5, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО7 о взыскании о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что квартира № в многоквартирном доме № по улице *** в городе Мурманске является приватизированной, плательщиками за коммунальные услуги являются ФИО4, ФИО5, ФИО7 

Согласно договору возмездного оказания услуг № от 28 марта 2016 года, заключенному между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Единый Расчетный Центр», последнее приняло на себя обязательства по осуществлению действий по ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начислению плательщикам платы за коммунальные услуги. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды», за период с 01 июля 2015 года по 31 октября 2017 года образовалась задолженность в размере 71 199 рублей 22 копейки. Просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 71 199 рублей 22 копейки за период с 01 июля 2015 года по 31 октября 2017 года, а также пени за несвоевременное внесение платежей в размере 47 592 рубля 58 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3575 рублей 84 копейки.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила период образования задолженности, указав, что лицевой счёт жилого помещения № закрыт в ноябре 2017 года ввиду смены собственника с 24 августа 2017 года, в связи с чем просит взыскать с ответчиков ФИО4, ФИО5 и ФИО7 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с 01 июля 2015 года по 23 августа 2017 года в размере 71 199 рублей 22 копейки, пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 47 592 рубля 58 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнений поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске и письменных уточнениях к нему.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 возражали против удовлетворения требований в части взыскания задолженности в солидарном порядке, просили взыскать задолженность в долевом порядке. Также просили снизить размер взыскиваемых пени, в связи с их несоразмерностью последствиям нарушенных обязательств, а также тяжелым материальным положением.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданского дела № 2-167/2018, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. 

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. 

В силу подпункта «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Из материалов дела следует, что исполнителем коммунальных услуг - «отопление» и «горячее водоснабжение» в отношении многоквартирного дома № по улице *** в городе Мурманске является АО «Мурманэнергосбыт».

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

28 марта 2016 года между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Единый расчетный центр» заключен договор возмездного оказания услуг №, в соответствии с которым расчет размера ежемесячных начислений собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома № по улице *** в городе Мурманске за коммунальные услуги по отоплению и подогреву воды, а также учёт поступающих от физических лиц платежей осуществляется ООО «Единый расчетный центр».

Из материалов дела следует, что с 28 декабря 2015 года ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО7, а также ФИО1, *** года рождения и ФИО2, *** года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, каждому из собственников принадлежит по 1/5 доли в указанном жилом помещении на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от 18 ноября 2015 года.

В случае если собственниками (сособственниками) жилого помещения являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате приходящихся на них коммунальных платежей несут родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями части 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами статей 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 26 данного Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Учитывая, что собственники жилого помещения ФИО1, *** года рождения и ФИО2, *** года рождения, являются несовершеннолетними, соответственно, бремя содержания жилого помещения, несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг возложено на их родителей ФИО5 и ФИО7 ФИО5 является отцом ФИО1, а ФИО7 - матерью ФИО2

Судом установлено, что свои обязательства по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО7 надлежащим образом не исполняют, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем за период с 01 июля 2015 года по 23 августа 2017 года образовалась задолженность в размере 71 199 рублей 22 копейки.

Наличие задолженности и её размер также подтверждены выпиской из лицевого счета № по спорному жилому помещению.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период суду не представлено, в связи с чем указанная в расчёте сумма задолженности принимается судом.

Доказательств тому, что указанная сумма задолженности ответчиками в настоящее время погашена, суду не представлено, в связи с чем долг полежит взысканию с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО7 в полном объеме.

Учитывая, что каждый из сособственников должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно со своей долей, и при этом родители несут равную обязанность оплачивать за несовершеннолетних детей приходящуюся на них долю коммунальных платежей, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиком в следующем порядке: с ФИО4 в размере 1/5 доли задолженности - 14 239 рублей 84 копейки; с ФИО5 – в размере 2/5 долей задолженности - 28 479 рублей 68 копеек; с ФИО7 – в размере 2/5 долей задолженности - 28 479 рублей 68 копеек. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежей, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции на момент возникновения правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» внесены изменения в ч.14 ст. 155 ЖК РФ. 

С 01 января 2016 года норма части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации применяется в следующей редакции: лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

До 01 января 2016 года ставка рефинансирования Центрального Банка имела собственное значение, с а с 01 января 2016 года значение ставки рефинансирования стало приравниваться к значению ключевой процентной ставки.

В соответствии с правилами ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в расчете пеней применяется ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня.

Истцом представлен расчёт пени в сумме 47 592 рубля 58 копеек. Указанный расчет выполнен в соответствии с положениями части 14 статьи 155 ЖК РФ, является математически верным, ответчиками не оспорен, в связи с чем принимается судом.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая отношение размера пени к сумме задолженности, необходимость внесения ответчиками текущих платежей за жилье и коммунальные услуги, отношение размера пени к ключевой ставке Банка России, суд приходит к выводу о несоразмерности взыскиваемых пени последствиям нарушенных обязательств, в связи с чем, считает необходимым снизить их до 15 000 рублей, распредели доли следующим образом: 6000 рублей – с ответчика ФИО5, 6000 рублей - с ответчика ФИО7, 3000 рублей – с ответчика ФИО4

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ).

При этом положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в общей сумме 3575 рублей 84 копейки, что подтверждается платежными поручениями № от 17 августа 2018 года (л.д. 7), № от 01 февраля 2018 года (л.д. 10). 

Поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг взыскана с ответчиков в долевом порядке, то государственная пошлина также подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке пропорционально размеру удовлетворенных требований, то есть 1430 рублей 34 копейки с ответчика ФИО5, 1430 рублей 34 копеек с ответчика ФИО7, 715 рублей 17 копеек с ответчика ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО4, ФИО5, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с 01 июля 2015 года по 23 августа 2017 года в размере 28 479 рублей 68 копеек, пени в размере 6000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1430 рублей 34 копейки, а всего – 35 910 рублей 02 копейки.

Взыскать с ФИО7 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с 01 июля 2015 года по 23 августа 2017 года в размере 28 479 рублей 68 копеек, пени в размере 6000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1430 рублей 34 копейки, а всего – 35 910 рублей 02 копейки.

Взыскать с ФИО4 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с 01 июля 2015 года по 23 августа 2017 года в размере 14 239 рублей 84 копейки, пени в размере 3000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 715 рублей 17 копеек, а всего – 17 955 рублей 01 копейка.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО4, ФИО5, ФИО7 неустойки в размере, превышающем 15000 рублей, акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Ю.В.Мацуева