Дело 2-2792\2018год

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф., 

при секретаре Ситниковой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Клин, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об исправлении реестровой ошибки, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью по 1008 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: /адрес/, дата присвоения кадастрового номера /дата/, что подтверждено выпиской из ЕГРН от /дата/. 

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Клин, об исправлении реестровой ошибки, ссылаясь на то, что, в ходе кадастровых работ в отношении земельного участка истца, расположенного по адресу: /адрес/, с кадастровым номером /номер/, кадастровым инженером было выявлено несоответствие в расположении границ данного земельного участка, cведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ данного земельного участка. 

Выявленное несоответствие заключается в следующем:

- по сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ смещены относительно фактического расположения. Выявленное несоответствие является реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях ЕГРН в части координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/. В результате исправления реестровой ошибки, в отношении земельного участка, принадлежащего истцу, с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, исправленные границы будут соответствовать фактическому пользованию, конфигурация изменится. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал иск, по изложенным в нём основаниям.

Администрация городского округа Клин своего представителя в суд не направила, поступили письменные объяснения, решение просили вынести по имеющимся в деле доказательствам. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области - в судебное заседание не явился, уведомлен, от представителя Управления Росреестра ФИО3 поступило ходатайство от /дата/ о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ст. 61 ч. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же Статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью по 1008 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: /адрес/, дата присвоения кадастрового номера /дата/, что подтверждено выпиской из ЕГРН от /дата/ 

По заключению кадастрового инженера ФИО4 в ходе кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: /адрес/, с кадастровым номером /номер/, принадлежащего ФИО1 право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН /номер/ от /дата/, выявлено несоответствия в расположении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, сведения о котором содержатся в едином государственном реестре недвижимости, фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ данного земельного участка. Выявленное несоответствие заключается в следующем: - по сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ смещены относительно фактического расположения. Выявленное несоответствие является реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях ЕГРН в части координат поворотных точек границ земельного участка истицы с кадастровым номером /номер/, которая подлежи исправлению. В результате исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка, принадлежащего истцу, с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, исправленные границы будут соответствовать фактическому пользованию, конфигурация изменится, интересы смежных землепользователей нарушены не будут. 

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что иск подтверждён письменными доказательствами, основанными на законе, возражений ни от кого не поступило, а потому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1008 кв.м., (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности ФИО1, исключив указанные сведения из ЕГРН. 

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1008 кв.м., (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО4 (№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность /номер/) от /дата/: 

имя 

точки

Х,м 

Y,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/, а также для внесения в единый государственный реестре недвижимости сведений о характерных точках границ (координат) объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено /дата/

Судья: Коренева Н.Ф.